关于同意平阳县海西镇中心学校新建项目（一期）初步设计的批复

正文内容

***海西镇中心学校： 你单位《关于要求对***海西镇中心学校**项目（一期）-初步设计批复的报告》（海中〔****〕*号）收悉。根据平发改投资〔****〕***号文，我局于****年*月**日召集**经济开发区管委会、*委政法委、*财政局、*自然**和规划局（用地科、规划科）、*水利局、*生态环境局**分局、*住建局、*教育局、*文广旅体局、*交警大队、**水务公司、国网***供电公司、通信基础设施联合建设办公室、海西镇人民政府对**工业大学工程设计集团有限公司编制的工程初步设计进行了审查，会议原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下： 一、项目建设地址：****产业园 G** -A地块，东侧为经路，北侧为新滨路，西临二期用地 G** -*地块，南侧为城*河道。 二、建设规模及内容：本项目总建设用地面积为 ***** 平方米，**总建筑面积为 *****平方米，其中地上总建筑面积 ***** 平方米（教学实验综合楼*****平方米、艺术小剧场***平方米、食堂****平方米、体育馆****平方米、连廊****平方米、室外楼梯***平方米、门卫及消控室**平方米），地下总建筑面积 *** 平方米，架空层建筑面积 *** 平方米。设置地面机动车停车位**个，非机动车停车位***个，以及其他附属配套设施。 三、办学规模：小学**个班，可容纳****名学生、**名教职工。 四、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总平面布置，并进一步优化各层的功能布局及场地标高设计；（二）明确周边路网等级、功能，并与项目同步建设，以满足项目建成后对外集散需求；（三）复核出入口处通视条件、管理方式、功能划分，并完善交通组织方案及相关交通安全设施；（四）优化内部配建停车位设计，特别是无障碍车位、大客车车位设计，并进一步完善内部消防专用通道与车行通道衔接处的隔离设施设计；（五）根据场地实际情况，优化宿舍楼的设计；（六）景观绿化设计按规范要求实施。 五、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。 六、公用与辅助工程设计：（一）水源取自*政自来水管，*政供水压力为*.**MPa，采用分区供水；（二）室内、室外排水采用雨污分流制，室内生活污水排水采用污废合流；（三）给排水管道材质和管径符合规范要求，并与周边管网做好衔接；（四）消防用电、主要通道用电、重要负荷用电均属于二级负荷，其余为三级负荷，优化配电房位置；（五）有关暖通、弱电、照明、防雷、智能化等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。 五、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。 六、节能设计按国家发改委*号令执行。 七、其他：凡涉及财政、资规、住建、水利、生态环境、人防、教育、供电公司、水务公司、交警大队、文广旅体等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。项目开工前依据相关法律、行政法规规定，办理规划许可、环评、水保方案、土地使用、安全生产、地质灾害等相关手续。 八、核定该项目总投资为*****.**万元，其中工程费用*****.**万元。 九、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。 十、据此修改后进入施工图设计阶段。 附件：总概算表 ***发展和改革局 ****年*月**日 附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。 项目代码：****-******-**-**-****** 总概算表 序号 单项工程名称 单位 工程量或计算基础 经济指标分析 概算造价 单价（元）或费率 （万元） 一. 工程费用 *****.** * 土建+装修 平方米 *****.** **** ****.** *.* 教学实验综合楼（小学部） 平方米 *****.** **** ****.** *.* 食堂体育馆综合楼 平方米 ****.** **** ****.** *.* 食堂改造装修 平方米 ****.** *** ***.** * 安装工程费 平方米 *****.** *** ****.** *.* 给排水、消防、电气、照明、防雷 平方米 *****.** *** ***.** *.* 弱电系统 平方米 *****.** *** ***.** *.* 暖通系统 平方米 *****.** *** ***.** *.* 充电桩 平方米 *****.** ** **.** *.* 抗震支架 **.** * 设备购置费 ***.** *.* 发电机房 **.** *.* 教学设备及体育设施 ***.** *.* 食堂设备 ***.** *.* 电梯 **.** *.* 光伏 **.** * 室外总图工程 ****.** *.* 平整场地(含清淤及填方等） 平方米 ***** *** ***.** *.* 道路及铺装 立方米 **** *** ***.** *.* 景观绿化 平方米 **** *** ***.** *.* 围墙、大门 平方米 **.** *.* 室外水电 平方米 ***** *** ***.** *.* 燃气 **.** * 变配电 ***.** * 环保及水保投资（暂估） **.** 二 工程建设其他费用 ****.** * 建设管理费 ***.** （*） 项目建设管理费 ***.** (*) 建设管理其他费 **.** （*） 工程监理费 ***.** * 可行性研究费 **.** * 勘察设计费 ***.** * 环境影响评价费 *.** * 水土保持方案编制费 *.** * 水土保持补偿费 *.** * 研究试验费 **.** * 节能评估审查费 *.** * 场地准备及临时设施费 **.** ** 工程保险费 **.** ** 人防易地建设费 ***.** 三 基本预备费 ***.** 四. 建设用地费 ****.* 五. 项目概算总投资 *****.**