关于盛杰商务楼建设项目设计方案批前公示反馈意见的答复

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关于盛杰商务楼建设项目设计方案批前公示反馈意见的答复 盛杰商务楼建设项目位于***师范街以东、新石北路以北，属于规划设计方案调整，****年*月规划设计方案履行批前公示程序，公示期间收到恒大华府**号楼多位业主的反馈意见，现就涉及我局职责有关问题统一答复如下： 盛杰商务楼建设项目已办理建设工程规划许可证，实施过程中建设单位考虑到使用需求以及北侧恒大华府居民的诉求，对方案进行了优化，将原建筑设计*层调整为*层，建筑高度由**.*米调整为**.*米，层数减少，建筑高度降低。根据《****城乡规划局**计算技术规定》“**含有*层及以上的住宅或建筑高度大于**米的非住宅建筑的建设项目必须进行**计算”的规定，盛杰商务楼建设层数为*层，最高建筑高度为**.*米,建筑高度小于**米，不用进行**分析计算，以建筑间距因素进行控制，盛杰商务楼与北侧恒大华府**号楼间距满足规划要求。拟建盛杰商务楼采用平顶设计，与周边建筑形成高低错落的景观风貌。 另外，建设项目空调等设备噪音问题及后期经营等问题不属我局职责范围，建议咨询有关职能部门，我局可按程序调整该项目规划设计方案。