海口市自然资源和规划局关于《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》M0703地块规划修改公示启事

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为落实省政府和*政府有关工作部署，解决国兴中学教职工宿舍危房安全隐患问题，我局按程序启动了***府城片区控制性详细规划（修编）》M****地块规划修改工作。根据《**省城乡规划条例》、琼府办〔****〕**号、琼自然资规〔****〕*号等文件要求及***政府批示意见，为广泛征求社会各界和*民的意见和建议，现按要求进行公示。 *.公示时间：**日（****年*月**日至*月*日）。 *.公示地点：***自然**和规划局门户网站（http://zzgj.haikou.gov.cn）；**日报；**日报及项目现场。 *.公示意见反馈方式： （*）电子邮件请发送到：***********。     （*）书面意见请邮寄至***长滨路*政府第二行政办公区 **号楼南楼****房***自然**和规划局详细规划科，邮编******。 （*）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。 *.咨询电话：********，联系人：蔡莉。                ***自然**和规划局                    ****年*月**日    关于***府城片区控制性详细规划 （修编）》M****地块规划修改公示 为落实省政府和*政府有关工作部署，解决国兴中学教职工宿舍危房安全隐患问题，我局按程序启动了***府城片区控制性详细规划（修编）》M****地块规划修改工作。为广泛征求社会各界和*民的意见和建议，现按程序进行公示。 一、用地位置： 本次修改的地块M****地块位于府城薛村北侧，土地使用权人为**省国兴中学，总用地面积为**公顷（约***亩)，权属用地被规划道路、农林用地等占用****.**平方米（*.**亩），学校实际可用面积约******.**平方米（***.**亩）。 二、修改原因及依据： 国兴中学校内**栋教职工宿舍楼建成投入使用至今已逾**年，经专家机构检测全部鉴定为DSU级危房，为解决学校教职工宿舍危房安全隐患和教职工刚性住房困难问题，同时满足实施自主改造项目资金闭合要求，拟对M****地块的建筑限高由≤**米修改为≤**米，其他规划指标不变。 根据《**省城乡规划条例》第五十九条规定“实施*、*、自治*重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的，可对控制性详细规划进行修改”以及《**省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔****〕**号）第三条要求“因上位规划发生变化，或者国家和省重点工程、**重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等民生工程，以及其他经评估确需调整的情形，方可开展规划调整工作”等规定，我局按程序启动控规调整工作。 三、修改内容： 修改前：M****地块用地性质为中小学用地（ A**），用地面积为******平方米，容积率≤*.*、建筑密度≤**%、建筑限高≤**米、绿地率≥**%；建**班初中，**班高中。 修改后：用地性质为中小学用地（******），用地面积、 容积率、建筑密度、绿地率保持不变，教学区建设量不少于*****平方米，建筑限高修改为≤**米（宿舍区≤**米）。 四、公示主要图纸： *、《***府城片区控制性详细规划（修编）》M****地块区位示意图 *、《***府城片区控制性详细规划（修编）》M****地块规划调整内容示意图 *、《***府城片区控制性详细规划（修编）》M****地块图则（修改前） *、《***府城片区控制性详细规划（修编）》M****地块图则（修改后） 五、公示时间： **日（****年*月**日至****年*月**日）。 六、公示意见反馈方式： *、电子邮件请发送到：***********； *、书面意见请邮寄至***长滨路*政府第二行政办公区**号楼****室***自然**和规划局详细规划科，邮编：******； 　　*、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见; 七、咨询电话：********，联系人：蔡莉。 关于《***府城片区控制性详细规划（修编）》M****地块规划修改-公示图件.pdf