关于《苍南县金乡镇兴澳村“多规合一”实用性村庄规划(2021-2035年)》的公示

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关于《*****镇兴澳村“多规合一”实用性村庄规划(****-****年)》的公示 《*****镇兴澳村“多规合一”实用性村庄规划(****-****年)》已委托***设计研究院编制，根据《**省村庄规划编制技术要求（试行）》规划审批程序要求，现将该村村庄规划草案向社会公示。 请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。 公示时间：****年*月*日——****年*月**日（共**日） 邮寄地址：***自然**和规划局***（***灵溪**滨路***号） 邮政编码：****** 联系电话：****-******** 公示内容如下： 一、规划背景 为全面实施乡村**战略，加强村庄建设与规划管理，根据《自然**部办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》(自然资办发〔****〕**号) 和《**省村庄规划编制技术要点(试行)》等要求和规范，结合*****镇兴澳村的实际情况，特编制《*****镇兴澳村“多规合一”实用性村庄规划(****-****年)》。 二、规划范围和期限 本次规划范围为*****镇兴澳村村域的全部国土空间，规划村域总面积为***.**公顷。 规划期限为****-****年，近期为****-****年。 三、现状用地 村域土地总面积***.**公顷，其中农用地*.**公顷、生态用地***.**公顷、建设用地**.**公顷、其他村庄用地*.**公顷。(详见附图**)。 村庄现状用地分类 面积（ha) 用地占比 一级分类 二级分类 三级分类 四级分类 农用地（*） 耕地（**） 旱地（****） *.** *.**% 农用地合计 *.** *.**% 生态用地（*） 林地（**) 乔木林地(****) **.** **.**% 灌木林地(****) *.** *.**% 其他林地(****) **.** **.**% 草地（**) 其他草地(****) *.** *.**% 湿地（**） 沿海滩涂(****) *.** *.**% 陆地水域（**） 河流水面(****) *.** *.**% 沟渠(****) *.** *.**% 生态用地合计 ***.** **.**% 建设用地（*） 农村居民点用地（**） 农村宅基地（****） **.** *.**% 农村公共管理与公共服务用地（****） 机关团体用地(******) *.** *.**% 农村公共管理与公共服务用地（****） *.** *.**% 农村产业用地（**） 农村商业服务业设施用地（****） 餐饮用地（******） *.** *.**% 其他农村商业服务业用地（******） *.** *.**% 农村生产仓储用地（****） *.** *.**% 农业设施建设用地（**） *.** *.**% 交通设施用地（**） 乡村道路用地（****） 村道用地（******） *.** *.**% 村庄内部道路用地（******） *.** *.**% 对外交通设施用地（****） 公路用地（******） *.** *.**% **码头用地（******） *.** *.**% 特殊用地（**） 宗教用地（****） *.** *.**% 殡葬用地（****） *.** *.**% 建设用地合计 **.** **.**% 其他村庄用地（*） 裸岩石砾地（**） *.** *.**% 其他村庄用地合计 *.** *.**% 村域土地总面积 ***.** ***% 四、规划用地 村域土地总面积***.**公顷，其中： 农用地现状基期年面积*.**公顷，占比*.**%；规划目标年面积*.**公顷，占比*.**%；变化量为*.**公顷。 生态用地现状基期年面积***.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积***.**公顷，占比**.**%；变化量为-*.**公顷。 建设用地现状基期年面积**.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积**.**公顷，占比**.**%；变化量为-*.**公顷。 其他村庄用地现状基期年面积*.**公顷，占比*.**%；规划目标年面积*.**公顷，占比*.**%；变化量为*公顷。 修改后地块控制指标一览表 村庄现状用地分类 现状基期年 规划目标年 变化量（ha) 一级分类 二级分类 三级分类 四级分类 面积（ha) 比例 面积（ha) 比例 农用地（*） 耕地（**） 旱地（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 农用地合计 *.** *.**% *.** *.**% *.** 生态用地（*） 林地（**) 乔木林地(****) **.** **.**% **.** **.**% -*.** 灌木林地(****) *.** *.**% *.** *.**% *.** 其他林地(****) **.** **.**% **.** **.**% * 草地（**) 其他草地(****) *.** *.**% *.** *.**% * 湿地（**） 沿海滩涂(****) *.** *.**% *.** *.**% * 陆地水域（**） 河流水面(****) *.** *.**% *.** *.**% * 沟渠(****) *.** *.**% *.** *.**% * 生态用地合计 ***.** **.**% ***.** **.**% -*.** 建设用地（*） 农村居民点用地（**） 农村宅基地（****） **.** *.**% **.** *.**% *.** 农村公共管理与公共服务用地（****） 机关团体用地(******) *.** *.**% *.** *.**% -*.** 农村公共管理与公共服务用地（****） *.** *.**% *.** *.**% -*.** 农村产业用地 农村商业服务业设施用地（****） 餐饮用地（******） *.** *.**% *.** *.**% * 其他农村商业服务业用地（******） *.** *.**% *.** *.**% * 农村生产仓储用地（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 农业设施建设用地（**） 农业设施建设用地（**） *.** *.**% *.** *.**% -*.** 水产养殖设施建设用地（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 交通设施用地（**） 乡村道路用地（****） 村道用地（******） *.** *.**% *.** *.**% *.** 村庄内部道路用地（******） *.** *.**% *.** *.**% *.** 村庄内部交通设施用地（******） *.** *.**% *.** *.**% *.** 对外交通设施用地（****） 公路用地（******） *.** *.**% *.** *.**% * **码头用地（******） *.** *.**% *.** *.**% -*.** 农村公用设施用地（**） 排水用地（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 特殊用地（**） 宗教用地（****） *.** *.**% *.** *.**% -*.** 殡葬用地（****） *.** *.**% *.** *.**% * 建设用地合计 **.** **.**% **.** **.**% -*.* 其他村庄用地（*） 裸岩石砾地（**） *.** *.**% *.** *.**% * 其他村庄用地合计 *.** *.**% *.** *.**% * 合计 ***.** ***% ***.** ***.**% * 五、规划定位与目标 *.规划定位 （*）村庄类型 兴澳村村庄规划类型为“集聚建设型”村庄。 （*）规划定位 集**旅游、生态观光、休闲娱乐为一体的新时代村庄。 *.规划目标 （*）人口发展目标 预测到****年，兴澳村常住人口规模约为****人。 （*）规划目标 充分发挥**海洋旅游**，开发游乐、休闲、度假等多功能综合旅游区，将兴澳村建设成为“服务****特色旅游”的新时代乡村。 六、村域空间结构 形成“一轴四区”的村域空间布局特征。其中： 一轴：即形成南北向的村庄联动发展轴； 四区：即生态红线保护区、山地休闲生态区、**居住生活区、海岸旅游观光区。 七、村庄建设规划 规划保留公共服务设施包括兴澳村村委会、兴澳村文化活动中心、兴澳村卫生室、兴澳村养老服务照料中心，规划新增公交车站点、公共停车场、防灾避灾场所等 (详见附图**、**) *.住宅 结合兴澳村的实际建设需求，保留原有的村庄肌理，大部分均为原址拆建。 *.**安置区 明确**安置区住房建筑的建设用地面积、建筑面积、容积率、层数等相关指标。 八、附图 **.国土空间现状图 **.国土空间规划图 **.村域道路交通规划图 **.公共服务设施规划图 **.村域空间格局规划图 **.项目布局规划图 （注：如对公示内容有不明之处，可咨询*自然**和规划局）