《温州市龙湾区海城单元（3303030701）详细规划P-06地块图则》批后公告

正文内容

/p> 项目名称：********单元（**********）详细规划P-**地块图则 规划审批时间：温政函〔****〕**号（批复文件） 规划编制单位：***城*规划设计研究院有限公司 一、规划范围 本次规划范围位于《********单元（**********）详细规划》中的P-**地块，具体范围位于**街道海川路和文学路交叉口西北侧，用地面积约*.**公顷。 二、用地性质、地块编号 本次规划范围地块编号为P-**，用地性质为二类居住用地（R*）兼容商业用地（B*）和商务用地（B*），兼容比例为**%以下。 三、控制指标 本地块容积率为*.**，建筑高度为**米、建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%。 四、道路交通 地块停车配置应按照《***区建筑工程停车配建标准》（温资规发【****】**号）执行，未尽事宜参照《城*建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》DBJ**/T****-****执行。规划范围内的道路交叉口展宽设置均按《城*道路平面交叉口规划与设计规范（**省地方行业标准DB**/****-****）》和《城*道路交叉口规划规范（GB*****-****）》要求进行。 五、城*设计引导 整体风格以简约、时尚、现代为主。建筑色彩宜以浅灰、白色等色系为主； 景观风貌上应塑造绿色宜居、智慧开放的现代住区形象，应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，构建多层次的景观系统。重点控制沿文学路和海川路的城*界面，沿文学路打造公建化外立面，形成富有变化的城*天际线。加强建筑“第五立面”的设计，建筑屋顶处理错落有致，富于变化，可采用适度收分、上下统一的处理手法或通过体块变化丰富造型。 六、周边*政设施 海川路和文学路已建有*政管线，可满足本地块*政公用设施的需求。 七、主要图纸 *.区位图 *.用地规划图