《九江经济技术开发区KFII-A单元（城西片区一期）详细规划》批前公示（公众意见征询）

正文内容

《**经济技术开发区KFII-A单元（**片区一期）详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民**国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。 公示时间：****年*月**日—****年*月**日 公示方式：***自然**局网站（http://bnr.jiujiang.gov.cn/） 公示单位：***自然**局 联系方式：***自然**局国土空间规划科 地    址：***十里大道****号 邮    编：****** 电    话：****-******* 邮    箱：*********** 本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。 《**经济技术开发区KFII-A单元（**片区一期）详细规划》公示内容   ***自然**局 ****年*月**日 附件 《**经济技术开发区KFII-A单元（**片区一期）详细规划》公示内容一、编制目的 为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系，有效传导落实国土空间总体规划，科学指导**片区一期的规划建设，根据《中华人民**国城乡规划法》及《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔****〕**号）要求，统筹安排规划区内土地使用和各项建设，优化规划区内各地块开发强度等控制指标体系，落实道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求，为**片区一期规划建设管理提供法定依据，特编制《**经济技术开发区KFII-A单元（**片区一期）详细规划》。 二、规划范围 规划区位于**经济技术开发区**片区一期，北至长江，南至赛城湖，西至江边河，**新开河。规划总用地面积****.**公顷，其中位于城镇开发边界内面积****.**公顷。 三、目标定位 以电子信息、新能源、新材料、高端装备制造等产业为主导，打造国家级开发区重要的临港产业与先进制造业基地。 四、空间结构 规划形成“两轴三区”的功能结构。其中两轴分别为沿九瑞大道形成的综合服务轴以及沿港城大道形成的产业发展轴；三区分别为**码头物流区、产业发展区、沿湖生活区。 五、用地与人口规模 规划区总建设用地规模为****.**公顷，其中城镇开发边界内建设用地规模为****.**公顷。 规划常住人口规模*.*万人。 六、土地利用规划 *、居住用地：规划居住用地面积***.**公顷。其中二类城镇住宅用地***.**公顷，城镇住宅用地+商业用地**.**公顷。 *、公共管理与公共服务用地：规划公共管理与公共服务用地面积**.**公顷。其中机关团体用地*.**公顷，文化用地*.**公顷，教育用地**.**公顷，体育用地+文化用地*.**公顷，医疗卫生用地*.**公顷。 *、商业服务业用地：规划商业服务业用地面积**.**公顷。其中商业用地**.**公顷，商业用地+城镇住宅用地**.**公顷。 *、工矿用地：规划工矿用地面积***.**公顷。其中一类工业用地***.**公顷，二类工业用地***.**公顷。 *、交通运输用地：规划交通运输用地面积***.**公顷。其中铁路用地**.**公顷，公路用地*.**公顷，**码头用地***.**公顷，城镇村道路用地***.**公顷，交通场站用地*.**公顷。 *、公用设施用地：规划公用设施用地面积**.**公顷。其中排水用地**.**公顷，供电用地*.**公顷，供燃气用地*.**公顷，环卫用地*.**公顷，消防用地*.**公顷，水工设施用地**.**公顷，其他公用设施用地*.**公顷。 *、绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地面积***.**公顷，其中公园绿地**.**公顷，防护绿地***.**公顷。 *、特殊用地：规划特殊用地面积*.**公顷。 *、陆地水域：规划陆地水域面积**.**公顷。 七、综合交通规划 *、区域交通 疏港铁路：疏港铁路沿港城大道以及春江路布局，作为港区重要的水铁联运货运交通。 高速公路：区域内长江二桥南北穿越而过，实现**与**的快速联系。 **码头：规划**码头用地***.**公顷，集中安排在港城大道以北，沿长**线布置。 *、道路系统 规划区道路分为城*主干路、次干路及支路三个等级。 主干路是规划区交通体系的支撑骨架，疏散内外交通，承担重要通行能力。规划区内主干路主要包括港城大道、九瑞大道、春江路、官湖路、爱国路、沙阎路，呈“三横三纵”的路网结构。 次干路是规划区串联各单元的交通主线，规划区内主要包括裕港路、港兴路、赛城湖路、**路、石牛路、通港西路、通港东路、长江二**辅路、江边河路。 支路是联系规划区地块与干路系统，满足交通出行联系，同地块结合紧密、布局灵活。 *、交通场站用地 规划交通场站用地*.**公顷。其中规划*处公共交通场站用地，用地面积*.**公顷，规划*处社会停车场用地，用地面积*.**公顷。 八、图纸 *、区域关系图 *、规划结构分析图 *、土地利用规划图 *、公共服务设施规划图 *、道路系统规划图