潮州港经济开发区小红山产业园标准厂房及配套基础设施建设项目(一期)规划设计方案及规划许可批前公示
正文内容
**港经济开发区小**产业园标准厂房及配套基础设施建设项目(一期)规划设计方案已完成批前审查工作,依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定,现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示,内容如下: 一、建设单位:**新时代建设投资集团有限公司。 二、建设项目名称:**港经济开发区小**产业园标准厂房及配套基础设施建设项目(一期)。 三、建设位置及用地规模:**港经济开发区小**产业园A**-**地块范围内,用地面积*****.**㎡,用地性质为二类工业用地。 四、建设规模及内容:规划建设*栋五至七层通用厂房,*栋地上十二层/地下一层生产性配套楼,*栋单层门卫及相关配套。项目分两期建设,一期规划建设通用厂房一(六层),通用厂房二(五层),通用厂房三(五层),生产性配套楼(地上十二层/地下一层),门卫(单层)及相关配套设施;二期规划建设通用厂房四(七层),通用厂房五(七层)及相关配套设施。 五、交通组织:出入口设于用地西侧连接进港路,用地内设置消防通道及消防登高操作场地。 六、建筑高度:通用厂房一(六层)建筑高度**.*米,通用厂房二(五层)建筑高度**.*米,通用厂房三(五层)建筑高度**.*米,通用厂房四(七层)建筑高度**.*米,通用厂房五(七层)建筑高度**.*米,生产性配套楼(十二层)建筑高度**.*米,门卫(单层)建筑高度*.*米,生产性配套楼地下一层埋深*.*米。 七、规划退距:建筑物退离进港路一侧防护绿地边线*米,退离非临路用地红线最小*.**米,通用厂房最小间距**米,通用厂房与生产性配套楼间距**.**米。 八、规划技术指标: 总用地面积*****.**㎡。规划总建筑面积******.**㎡,其中计容建筑面积******.**㎡(其中生产性配套楼*****.**㎡,通用厂房一*****.**㎡,通用厂房二*****.**㎡,通用厂房三*****.**㎡,通用厂房四*****.**㎡,通用厂房五*****.**㎡,门卫**㎡),不计容建筑面积***.**㎡(生产性配套楼负一层地下消防水池及泵房),容积率*.**。规划总基底面积*****.**㎡(其中生产性配套楼****.**㎡,通用厂房一****.*㎡,通用厂房二****.**㎡,通用厂房三****.**㎡,通用厂房四****.**㎡,通用厂房五****.**㎡,门卫**.**㎡),建筑密度**.*%。规划绿地面积****.**㎡,绿地率**.**%。规划地面机动车位***个,机动车系数*.**。 九、一期规划许可内容:一期规划建设通用厂房一(六层),通用厂房二(五层),通用厂房三(五层),生产性配套楼(地上十二层/地下一层),门卫(单层)及相关配套设施。一期建设范围*****.**㎡(占总用地面积的**.**%);一期规划规划总建筑面积*****.**㎡,其中计容建筑面积*****.**㎡(其中生产性配套楼*****.**㎡,通用厂房一*****.**㎡,通用厂房二*****.**㎡,通用厂房三*****.**㎡,门卫**㎡),不计容建筑面积***.**㎡(生产性配套楼地下一层);一期规划基底面积*****.**㎡(其中生产性配套楼****.**㎡,通用厂房一****.*㎡,通用厂房二****.**㎡,通用厂房三****.**㎡,门卫**.**㎡);一期规划绿地面积****.**㎡,一期规划地面机动车位**个。 十、平面布置及其他:建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。 十一、公示时间:**日(****年*月**日至****年*月*日)。 十二、公示地点:***人民政府公众网(www.raoping.gov.cn)、建设项目现场公示栏。 十三、意见反馈:与本项目有利害关系人,如有意见,请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式,于公示时间内(****年*月**日至****年*月*日)向我局反馈(联系电话:****-*******;邮寄地址:*****镇**大道中段*自然**局;邮编:******)。 附:设计方案图.pdf ***自然**局 ****年*月**日
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