潮州港经济开发区小红山产业园标准厂房及配套基础设施建设项目（一期）规划设计方案及规划许可批前公示

正文内容

　　**港经济开发区小**产业园标准厂房及配套基础设施建设项目（一期）规划设计方案已完成批前审查工作，依照《**省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下： 　　一、建设单位：**新时代建设投资集团有限公司。 　　二、建设项目名称：**港经济开发区小**产业园标准厂房及配套基础设施建设项目（一期）。 　　三、建设位置及用地规模：**港经济开发区小**产业园A**-**地块范围内，用地面积*****.**㎡，用地性质为二类工业用地。 　　四、建设规模及内容：规划建设*栋五至七层通用厂房，*栋地上十二层/地下一层生产性配套楼，*栋单层门卫及相关配套。项目分两期建设，一期规划建设通用厂房一（六层），通用厂房二（五层），通用厂房三（五层），生产性配套楼（地上十二层/地下一层），门卫（单层）及相关配套设施；二期规划建设通用厂房四（七层），通用厂房五（七层）及相关配套设施。 　　五、交通组织：出入口设于用地西侧连接进港路，用地内设置消防通道及消防登高操作场地。 　　六、建筑高度：通用厂房一（六层）建筑高度**.*米，通用厂房二（五层）建筑高度**.*米，通用厂房三（五层）建筑高度**.*米，通用厂房四（七层）建筑高度**.*米，通用厂房五（七层）建筑高度**.*米，生产性配套楼（十二层）建筑高度**.*米，门卫（单层）建筑高度*.*米，生产性配套楼地下一层埋深*.*米。 　　七、规划退距：建筑物退离进港路一侧防护绿地边线*米，退离非临路用地红线最小*.**米，通用厂房最小间距**米，通用厂房与生产性配套楼间距**.**米。 　　八、规划技术指标： 　　总用地面积*****.**㎡。规划总建筑面积******.**㎡，其中计容建筑面积******.**㎡（其中生产性配套楼*****.**㎡，通用厂房一*****.**㎡，通用厂房二*****.**㎡，通用厂房三*****.**㎡，通用厂房四*****.**㎡，通用厂房五*****.**㎡，门卫**㎡），不计容建筑面积***.**㎡（生产性配套楼负一层地下消防水池及泵房），容积率*.**。规划总基底面积*****.**㎡（其中生产性配套楼****.**㎡，通用厂房一****.*㎡，通用厂房二****.**㎡，通用厂房三****.**㎡，通用厂房四****.**㎡，通用厂房五****.**㎡，门卫**.**㎡），建筑密度**.*%。规划绿地面积****.**㎡，绿地率**.**%。规划地面机动车位***个，机动车系数*.**。 　　九、一期规划许可内容：一期规划建设通用厂房一（六层），通用厂房二（五层），通用厂房三（五层），生产性配套楼（地上十二层/地下一层），门卫（单层）及相关配套设施。一期建设范围*****.**㎡（占总用地面积的**.**%)；一期规划规划总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡（其中生产性配套楼*****.**㎡，通用厂房一*****.**㎡，通用厂房二*****.**㎡，通用厂房三*****.**㎡，门卫**㎡），不计容建筑面积***.**㎡（生产性配套楼地下一层）;一期规划基底面积*****.**㎡（其中生产性配套楼****.**㎡，通用厂房一****.*㎡，通用厂房二****.**㎡，通用厂房三****.**㎡，门卫**.**㎡）;一期规划绿地面积****.**㎡，一期规划地面机动车位**个。 　　十、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。 　　十一、公示时间：**日（****年*月**日至****年*月*日）。 　　十二、公示地点：***人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。 　　十三、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（****年*月**日至****年*月*日）向我局反馈（联系电话：****-*******；邮寄地址：*****镇**大道中段*自然**局；邮编：******）。 　　附：设计方案图.pdf 　　***自然**局 　　****年*月**日