城区控规批前公告象山县大碶头片区控制性详细规划

正文内容

**控规批前公告***大碶头片区控制性详细规划 【**控规批前公告】《***大碶头片区控制性详细规划》 ***大碶头片区是主**近期城*发展重点区块，随着新一轮*域国土空间总体规划编制，大碶头片区的发展条件已出现较大变化，*自然**和规划局特启动编制《***大碶头片区控制性详细规划》，以引导有序开发。 根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现将该控规修编方案进行公告，公告时间为****年**月**日-****年**月**日，共计**天。在此期间，欢迎广大*民提出宝贵意见和建议，并在公告结束之前以书面形式反馈，便于汇总和整理。申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向*自然**和规划局提出听证申请。 注：（*）如对公告内容有不明确的，请向本单位咨询。 （*）听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方式并提交身份证明。 （*）通讯地址：***丹**路***号（***自然**和规划局）。 （*）公告网址：http://www.xiangshan.gov.cn/art/****/*/**/art_**********_*******.html （*）联系人：张老师 联系电话：****-******** ***自然**和规划局 ****年*月**日 规划内容介绍 项目名称：***大碶头片区控制性详细规划 编制背景：***大碶头片区是主**近期城*发展重点区块，随着新一轮*域国土空间总体规划编制，大碶头片区的发展条件已出现较大变化，*自然**和规划局特启动编制《***大碶头片区控制性详细规划》，以引导有序开发。 规划范围：规划范围合计***.**公顷，西至新一路，**巨鹰路，南至会源路，北至**河路，涉及陆家村、大碶头村、后洋村、桥头林村、桥头胡村、蒋家村、**村、东环村、城新村、杨家村、**下村、小厅村、小东洋村等行政村。 规划期限：本规划确定的规划期限与《***国土空间总体规划（****-****年）》保持一致，至****年。规划基准年为****年。 功能定位：规划区为宜居、宜业、宜养、宜游、宜学的****重要居住新区。 控制规模：总用地规模约***.**公顷，其中城乡建设用地面积约***.**公顷，水域等非建设用地面积约**.**公顷。 规划结构：规划区块形成“两轴两带三核三片”的空间结构。 两轴：依托天安路的城*综合发展轴和依托丹山路的城*综合服务轴。 两带：依托丹霞路和规划支路形成街区活力带。 三核：公共服务核、文体服务核、休闲娱乐核。 三片：城*活力居住片、城*综合服务片。 基本控制单元： 规划共划分为*个基本控制单元，编号分别为DQT-**，DQT-**。基本控制单元的控制内容包括土地使用的主导属性、总建设规模、公园绿地和广场用地面积、配套设施控制要求等。本规划区总用地面积***.**公顷，居住人口为*.**人。本编制区的总建设容量约***万平方米。在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。 控制单元一览表 编号 主要用途 用地范围（公顷） 总建设容量（万平方米） 公园绿地面积 （公顷） 配套设施控制要求 DQT-** 居住、公共服务与公共管理、商业服务业等 ***.** ***.** **.** 规划幼儿园*处、保留综合医院*处、规划文化活动中心*处、 规划社区服务中心*处、规划菜*场*处、规划公厕*处、保留扩建九年一贯制学校*处、规划主要疏散点*处、规划人防警报器*处。 DQT-** 居住、公共服务与公共管理 ***.** ***.** **.** 规划保留现状幼儿园*处、规划卫生院*处、规划社区服务中心*处、规划菜*场*处、规划文化活动中心*处、规划公厕*处、保留扩建九年一贯制学校*处、规划主要疏散点*处、规划人防警报器*处。