变更新安街道文汇学校改扩建工程《建设用地规划许可证》的公示

正文内容

　　**街道文汇学校改扩建工程位于**街道**一路与上川路交会处西侧，涉及A***-****宗地，用地面积*****.**平方米。该用地于****年*月取得《建设用地规划许可证》（深规土许BA-****-****号）。现用地单位来文申请变更该宗地的《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下： 　　一、项目名称由“**文汇中学教学综合楼”变更为“**街道文汇学校改扩建工程（暂定名）”； 　　二、建筑容积率由“*.**”变更为“*.*”； 　　三、建筑面积及分项指标由“总建筑面积*****.**平方米，其中：已建教学楼*****.**平方米，宿舍****.**平方米，**体艺楼****平方米。如建设按规定应计容积率面积的门卫、配电、泵房等配套用房时，其面积指标在教学楼面积中扣减，不建则不作规定”变更为“规定总建筑面积*****.**平方米，其中：现状保留建筑面积*****.**平方米；**建筑总面积*****.*平方米，包括教学及辅助用房*****.**平方米、办公用房***.**平方米、生活服务用房****.**平方米、多功能厅****.**平方米、架空层****.**平方米”； 　　四、新增自行车停车位***辆； 　　五、机动车泊位数由“**个”变更为“**个”； 　　六、新增备注：①本项目涉及二类居住用地**.**平方米、规划道路用地**.**平方米，应按规划进行控制，待道路实施时无条件配合；②本项目相关指标主要根据《***发展和改革局关于**街道文汇学校改扩建工程可行性研究报告的批复》（宝发改可研[****]***号）核定；③现状保留建筑应按规定完善相关报建手续，最终建筑面积以批复建筑规模为准；④**停车位充电桩配置比例不低于**％，剩余停车位应全部预留充电设施安装条件。校址范围内至少设*个校车停车位；⑤应合理设置电动自行车集中充电区域、应配置不低于配建自行车停车位**%的电动自行车充电车位；⑥项目用地进入**号线轨道安全保护区****.**平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。⑦本项目需按国家和地方海绵城*建设的相关规定，同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收；⑧本项目**建筑不得低于国家二星级绿色建筑标准进行规划、设计、建设和运行；⑨本项目**建筑应当按照《***推进新型建筑工业化发展行动方案（****-****）》（深建设〔****〕**号），满足《***装配式建筑评分规则》；⑩本项目**建筑应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；⑪在满足结构、消防安全的前提下，门卫室退线可适当减少；⑫在办理《建设工程规划许可证》前应完善建筑物更名手续；⑬其它未注明事项应满足《***城*规划标准与准则》《***普通中小学校建设标准指引》及其它技术规范的要求。 　　七、其他规划设计条件不变。 　　根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间**个自然日（****年*月**日－****年*月*日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与***规划和自然**局**管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，我局将在以下网站同时发布，*民也可到下列网站进行浏览查询： 　　***规划和自然**局 　　http://pnr.sz.gov.cn/ 　　***规划和自然**局**管理局 　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/ 　　联系人：聂工，联系电话：****-******** 　　附件：**街道文汇学校改扩建工程A***-****宗地位置示意图 　　***规划和自然**局**管理局 　　****年*月**日 附件：**街道文汇学校改扩建工程A***-****宗地位置示意图.pdf