深圳市前海管理局关于蔚蓝海尚花园B区项目建设工程规划许可变更的公示

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***前海管理局关于蔚蓝海尚花园B区项目建设工程规划许可变更的公示 发布日期：****-**-** 　　***沙井民主股份**公司、***卓越金怡房地产开发有限公司来文申请办理蔚蓝海尚花园B区建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下： 　　一、项目情况 　　蔚蓝海尚花园项目位于***沙井街道民主大道，宗地号A***-****。根据《国有建设用地使用权出让合同》（深前海地合字〔****〕****号）及《建设用地规划许可证》（地字第***************号），本宗地总用地面积*****.**平方米，土地用途为二类居住用地。总规定建筑面积******平方米，其中住宅******平方米、商业****平方米、物业服务用房***平方米、社区管理用房***平方米、社区警务室***平方米、便民服务站***平方米、社区菜*场****平方米、文化活动室****平方米、公共厕所***平方米、环卫工人休息房**平方米、幼儿园****平方米（用地面积****平方米，班数*个）。容积率≤*.**，建筑覆盖率≤**%，绿化覆盖率≥**%，建筑高度限高***米且满足航空限**求。机动车泊位数****辆。地块内需落实占地不少于****平方米的社区体育活动场地；应至少设置一处儿童活动场地、*处综合健身场地、*处球类场地。 　　蔚蓝海尚花园项目（A***-****宗地）分三个区域开发建设，本次申请工规变更的为蔚蓝海尚花园B区，建设内容包括住宅*****.**平方米、社区警务室***平方米、环卫工人休息房**平方米、文化活动室****平方米、公共厕所***平方米。 　　二、公示内容 　　本次主要修改内容包括（详见附件）： 　　（一）B区规划指标 　　*.计规定容积率建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，其中住宅规定建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡，社区警务室、环卫工人休息房、文化活动室、公共厕所规定建筑面积保持不变。 　　*.地上核增建筑面积由****.*㎡调整为****.**㎡，其中架空绿化休闲***.**㎡调整为架空休闲***.**㎡，消防避难空间由****.*㎡调整为****.**㎡，架空停车由****.**㎡调整为****.**㎡，新增屋面楼电梯间及机房***.**㎡。地下核增建筑面积由***.**㎡调整为***.**㎡，为共用停车库。本区总建筑面积等指标相应调整。 　　*.本区绿化覆盖率由**.**%调整为**.**%，本宗地绿化覆盖率保持**%不变；本区建筑覆盖率由**.**%调整为**.**%，本宗地建筑覆盖率由**.**%调整为**.**%；本区建筑高度由***.**米调整为***.**米；本区机动车停车位由***个调整为***个，非机动车停车位由***个调整为***个，本宗地机动车停车位****个、非机动车停车位****个保持不变。 　　（二）总平面图 　　调整经济技术指标表，B区和A、C区分区边界局部调整，住宅塔楼局部轮廓调整，*栋*单元住宅塔楼由**层调整为**层，并补充海拔最高点标注等。 　　（三）立面图 　　局部门窗、设备平台等调整，局部调整凸窗、阳台宽度，局部增设阳台，部分铝板颜色调整，成品烟道立面由涂料调整为铝板等。 　　三、公示时间和地点 　　（一）公示时间：**个工作日（****年*月*日—****年*月**日） 　　（二）公示地点： 　　*.***前海e站通大厅（地址：***前海深港**区前湾一路**号前海e站通服务中心） 　　*.蔚蓝海尚花园B区项目施工现场 　　*.***前海管理局网站/通知公告栏目http://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/ 　　四、意见反馈 　　（一）公示期间，任何单位和个人都可以向***前海管理局提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供*民领取或下载。 　　在公示意见收集截止日期（****年*月**日）之前通过以下方式反馈： 　　*.至***前海e站通服务中心提交书面材料； 　　*.将书面材料以电子邮件发送至邮箱*********** 　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。 　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。 　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。 　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。 　　公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），***前海管理局将按程序开展下阶段工作。 　　特此公示。 　　附件： 　　*.原工规证、修改后工规证 　　*.原报建总平面图、修改后总平面图 　　*.原报建立面图、修改后立面图 　　*.公众意见征询表 　　***前海管理局 　　****年*月*日 附件： *．附件*：原工规证、修改后工规证.pdf *．附件*：原报建总平面图、修改后总平面图.pdf *．附件*：原报建立面图、修改后立面图.pdf *．附件*：公众意见征询表.docx