无锡市惠山区玉祁街道礼社村村庄规划批前公示
正文内容
由***规划设计研究院编制的《******玉祁街道礼社村村庄规划(****-****年)》已于****年**月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《***城乡规划公示制度实施细则》的规定,将主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。 一、规划简介 *、规划范围 以***玉祁街道礼社村管辖范围为规划范围,**民主村,南至黄泥坝村、洛社镇界,西至***横林镇,北至玉西社区,规划面积约*.**平方公里(其中城镇开发边界外面积约*.**平方公里)。 *、规划依据 (*)《中华人民**国城乡规划法》 (*)《**省村庄规划编制指南(****年版)》 (*)《***乡村规划深化工作操作指南(试行)》 (*)《******镇村布局规划(****版)》 (*)《***“三区三线”划定成果》 *、规划期限 规划期限为 **** 至 **** 年。 *、主要规划内容 (*)目标定位 规划将礼社村打造为以礼义文化为核心的具有典型**水乡田园特色的中国历史文化名村。 (*)空间结构 规划形成“一核、一廊、双轴、三片、两点”的空间结构。其中,“一核”为历史文化核,指礼社历史文化名村;“一廊”为五牧**生态文化景观廊;“双轴”为礼社路文化展示体验轴、锡西大道区域联动发展轴;“三片”为水乡文化客厅片、现代高效农业片、休闲农业特色片;“两点”为农业配套点、农业体验点。 (*)国土空间布局及用途管制规划 落实上位国土空间规划和管制要求,按照“农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度”的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。规划建设用地规模控制在**.**公顷,耕地保有量面积不低于***.**公顷,永久基本农田保护面积不低于***.**公顷。 (*)产业布局规划 打造以高效特色农业种植为主导、以礼文化展示体验为核心的农文旅融合发展示范区。充分依托礼社国家级历史文化名村的宝贵**,策划历史文化教育、传统习俗体验、历史遗产参观、自然教育认知等活动,大力培育特色农文旅产业。推进现代农业,结合一二三产业融合用地打造生态园、蔬菜基地、米码头等特色农产品生产加工流水线,活化农村产业用地,形成以礼文化为核心的一二三产融合发展的产业发展区域。 (*)道路交通规划 规划形成“一横一纵”的主要道路网格局,“一横”为礼社路,“一纵”为园区路。通过礼社路连接锡西大道、常玉路等城*道路,并沟通沪宁高速公路、唐平大道等区域性交通道路,加强礼社村的交通可达性。 (*)公共服务设施规划 规划保留现有礼社居委会、医疗卫生服务站、居家养老服务中心等公共服务设施。增加综合性文化服务中心、农村电商服务站等行政村级公共服务配套设施,增加老年活动室、文化活动场地等自然村级公共服务配套设施。 (*)历史文化保护传承和风貌引导 保护历史文化名村的整体格局、肌理和传统风貌,将有形的物质载体与无形的精神文化融为一体整体保护。对礼社名村的物质空间遗存实行分层级保护,建立村域、名村两个层次的保护体系。 (*)村庄设计 后巷村规划人口约***人、***户,规划总建设用地约*.**公顷。结合近期、远期分阶段实施计划,规划形成 “一轴、一心、四片区”的总体空间布局结构,对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施,以有效满足村民生活需求,改善村庄人居环境。 二、公示时间 ****年*月*日—****年**月*日 (有效反馈意见时间为公示时间) 三、公示地点 *、***自然**和规划局(http://zrzy.wuxi.gov.cn/) *、******玉祁街道礼社村公示栏 四、联系方式 ***自然**和规划局**分局(联系电话:****-********) ***自然**和规划局详细规划管理处(联系电话:****-********) 公示图.rar ***自然**和规划局 ****年*月*日
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