关于同意麻步镇电商创业示范园区农贸市场项目（平阳县麻步镇江北片J-08地块）初步设计的批复

正文内容

平发改投资〔****〕***号 ***麻步新农村建设投资有限公司： 你单位《关于要求批复麻步镇电商创业示范园区农贸*场初步设计的报告》（麻投〔****〕**号）收悉。根据平发改投资〔****〕**号文，****年*月**日*发展和改革局、*自然**和规划局、*住建局、*财政局、*生态环境局**分局、*水利局、*综合执法局、*水务公司、*交警大队、**场监督管理局、*供电局、麻步镇人民政府、联建办对**平源规划建筑设计有限公司编制的工程初步设计进行了审查，原则同意该文本提供的设计方案，但对设计的不足之处提出了修改意见。现将主要内容批复如下： 一、项目建设地址：***麻步***片J-**地块。 二、建设规模及内容：总用地面积****平方米，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积****.**平方米（包括综合农贸*场****.**平方米，配电房**.**，弱电**.**平方米，消防室兼监控室**.**平方米，垃圾处理间**.**、备货仓库****.**平方米、物业管理用房**.**平方米、非机动车库***.**平方米），地下建筑面积****.**平方米（包括设备用房***.**平方米、机动车库****.**平方米），绿化面积****.**平方米，机动车位**辆，非机动车位***辆（包括室外电动非机动车位***辆、室外非机动车位***辆、室内电动非机动车位**辆、室内非机动车位***辆）。 三、总平面及建筑设计：（一）原则同意该项目总体布局设计；（二）根据出让合同复核建设使用功能；（三）停车位及充电桩按规范设置。 四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。 五、公用与辅助工程设计：（一）给排水设计：优化管材设计、污水预处理等，同时做好与*政管网衔接；（二）电气设计：复核用电负荷，满足日后运行需求。 六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。 七、节能设计按国家发改委*号令执行。 八、其他：凡涉及资规、住建、水利、生态环境、供电、消防局、交警大队、执法局、政务服务中心等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。 九、核定该项目总投资为****.**万元，其中工程费用****.**万元。 十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。 十一、据此修改后进入施工图设计阶段。 附件：总概算表 ****年*月**日 项目代码：****-******-**-**-****** 麻步镇电商创业示范园区农贸*场总概算表 表： (单位：万元) 序号 工程或费用名称 概算造价 建筑工程费 安装工程费 设备购置费 总图费用 其他费用 合计 建筑面积、计算基数 单方造价(元/㎡)、费率 占总投资额(%) 一 工程费用 ****.** ***.** *** ***.** ****.** **.**% * 土建工程 ****.** *****.** a 地上部分 ****.** ****.** **** b 地下建筑（含水池） ****.** ****.** **** c 装修 ***.** ****.** **** * 安装工程费 ***.** *****.** *** a 给排水、消防(室内) ***.** *****.** *** b 电气、消防(室内) ***.** *****.** *** c 暖通 ***.** *****.** *** d 弱电(智能化)含设备 ***.** *****.** *** * 室外总图费用 ***.** a 配套景观、道路 **.** ****.** *** b 绿化 **.** ****.** *** c 场地平整 **.** ****.** *** d 室外管线 ***.** ****.** *** * 设备购置费 *** a 配电房 ** b 垃圾处理器等其他设施 ** c 空调 ** d 发电机组 ** e 电梯 ** 二 工程建设其他费用 ****.** ****.** **.**% * 建设管理费 ***.** a 建设单位管理费 **.** ****.** *.**% b 建设管理其他费 **.** ****.** *.**% (b-*) 工程招标代理、咨询费 **.** ****.** *.**% c 工程监理费 **.** ****.** *.**% * 可行性研究费 *.** * 勘察设计费 ***.** a 工程勘察费 **.** b 工程设计费 ***.** ****.** *.**% * 场地准备及临时设施费 **.** ****.** *.**% * 土地款 ***.** * 工程保险费 **.** ****.** *.**% * 研究实验费 *.** ****.** *.**% * 环境影响评价费 *.** ****.** *.**% * 水土保持方案报告编制费 *.** ****.** *.**% 三 预备费 ***.** ***.** *.**% * 基本预备费 ***.** ****.** *% 四 项目概算总投资 ****.**