南宁轨道地产集团有限责任公司申请的“翡翠园II区（南区）B组团集中商业S2及集中商业S2（二期）”项目建筑设计方案调整批前公示

正文内容

根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条的规定，现将**轨道地产集团有限责任公司申请的“翡翠园II区（南区）B组团集中商业S*及集中商业S*（二期）”项目建筑设计方案调整予以批前公示。 一、项目地址  ***青秀区民族大道***号。 二、地类（用途） 城镇住宅用地、批发零售用地。 三、调整理由 建设单位提出，为优化商业布局及外立面效果，完善设计，申请对“翡翠园II区（南区）B组团集中商业S*及集中商业S*（二期）”项目的建筑设计方案进行调整。 四、主要调整内容 （一）集中商业S*（二期）南面进深减少*米，减少商业建筑面积；同时，因道路高差原因，此处一层商业标高由***.*米和***.*米统一调整为***.**米，二层标高由***.**米调整为***.**米，三层及屋面标高保持原批不变；屋顶构架位置及大小相应进行调整；集中商业S*（二期）西面的油烟井调整至S*-D轴商业内。 （二）取消集中商业S*两部电梯，集中商业S*二层、三层南面两处露台调整为商业。 （三）取消部分商业内部楼梯，即将原上下两层连通的单间商铺调整为独立的两间商铺；调整部分商业内部分隔墙。 （四）部分商业出入口增设雨棚，取消集中商业S*和集中商业S*（二期）连接处的屋面楼梯间。 （五）取消部分广告位，外立面部分米黄色石材调整为米黄色真石漆。 （六）调整后，翡翠园Ⅱ区（南区）B组团集中商业S*和集中商业S*（二期）建筑面积（计容面积）由****平方米调整为****.**平方米（减少***.**平方米）。翡翠园Ⅱ区（南区）B组团容积率为*.**，建筑密度为**.**%，绿地率为**.**%，容积率、建筑密度、绿地率均满足****年的建筑设计方案（审批号：ZG****-***号）要求（具体调整详见公示图）。 五、公示地点 （一）***自然**局规划公告栏（***青秀区锦春路*-*号）。 （二）“翡翠园II区（南区）B组团集中商业S*及集中商业S*（二期）”项目公告栏。 （三）***自然**局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。 （四）***城*规划展示馆公示栏（***凤岭南路*号）。 同时，将从****年*月**日至****年*月**日（共三个工作日）在***自然**局网站、今日头条（***自然**局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。 规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（****年*月**日至****年*月**日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至***自然**局行政审批办公室（联系电话：****-*******，邮寄地址：***良庆区玉洞大道**号***民中心A座*楼*自然**局行政审批办公室，邮编：******）。                            ***自然**局                           ****年*月**日 相关附件下载： 批前公示牌：轨道地产翡翠园II区南区商业调整.pdf