白小屯新村城中村改造项目（南区）

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项目 白小屯新村**村改造项目（南区） 项目类型 城*建设类-房地产工程 建设单位 ***牧野区房地产开发有限公司 编制单位 华辅工程咨询（**）有限公司 监测单位 地理位置 **省***牧野区 说明 白小屯新村**村改造项目（南区）位于***牧野区**大道东侧、白小屯**侧。地貌类型属**，整体起伏不大。 项目区中心地理坐标为：北纬**°**′*.*″，东经***°**′*.*″。 牧野区交通便利，项目区紧邻北环路、**大道、纺织一街等*政道路较为完善，能够满足项目建设需求，为本项目的建设提供了便利条件。 白小屯新村**村改造项目（南区）属于**房地产工程。 白小屯新村**村改造项目总用地面积为**.**hm*（***亩），由于征地原因分为北区与南区建设，北区暂未确定建设时间。本次水土保持方案针对南区工程，北区工程开工前另行编报水土保持方案。 南区用地面积*.**hm*，总建筑面积******.**m*。根据拆迁情况，划分为一期工程及二期工程。一期工程占地面积*.**hm*，建筑面积*****.**m*，不包含地下建筑，主要建设内容为*栋安置房及其他配套设施，已于****年*月开工建设，****年*月建设完成；二期工程占地面积*.**hm*，建筑面积******.**m*，主要建设内容为**栋商业楼、地下建筑及其他配套设施，已于****年*月开工建设，计划于****年*月建设完成。一、二期工程合计地上建筑面积******.**m*，其中住宅建筑面积******.**m*、住宅底商建筑面积*****.**m*、配套用房****.**m*；地下建筑面积*****.**m*（含地下人防、设备用房及车库），主要建设内容为****个机动车停车位、****个非机动车停车位。建筑基底面积*****.**m*，道路硬化面积*****.**m*，绿地面积*****.**m*，建筑密度**.**%，绿化率**.**%，容积率*.*。 本项目主要由一期工程、二期工程共*部分组成。 工资料，本项目为**房地产工程，根据项目实际情况，项目占地为厂房遗址拆迁，不具备表土剥离条件。 一期工程已开挖土方*.**万m&sup*;，填方*.**万m&sup*;，余方*.**万m&sup*;；二期工程开挖土方**.**万m&sup*;，填方**.**万m&sup*;，余方**.**万m&sup*;；本项目合计总挖方**.**万m&sup*;，总填方**.**万m&sup*;，余方**.**万m&sup*;由施工单位委托**凯翔建设工程有限公司运输至经开区中储棉项目进行回填。 本项目总占地*.**hm&sup*;，全部为永久占地。按项目分区分，一期工程区*.**hm&sup*;；二期工程区*.**hm&sup*;（建筑物区*.**hm&sup*;，道路广场区*.**hm&sup*;，景观绿化区*.**hm&sup*;）；施工办公生产区*.**hm&sup*;（面积计入二期工程景观绿化区，不重复计列）；临时堆土区*.**hm&sup*;（面积计入二期工程景观绿化区，不重复计列）。 工程总投资*****万元，其中土建投资*****万元。 本项目已经于****年*月开工建设，计划于****年*月底建设完成，总工期***个月。 附件 附件*：白小屯新村**村改造项目（南区）.pdf 附件下载地址：查看