临夏市河州祥府棚户区改造项目及河州祥府住宅小区项目变更规划设计方案批前公示

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**州新广厦房地产开发有限公司向我局申报了***河州祥府棚户区改造项目及河州祥府住宅小区项目变更规划设计方案，我局按程序组织**州空间规划专家咨询委员会进行审查，会后设计单位按专家意见已修改完善，现依据《中华人民**国城乡规法》《**省城乡规划条例》《**省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督： 一、项目拟选位置 位于*****街道，**规划三十六路、南至规划二十五路、西至关家台路、北至鑫夏公馆。 二、规划条件 用地性质：住宅用地，总用地面积***.**亩，其中：建设用地面积**.**亩，代征道路**.**亩。容积率≤*.**，建筑密度≤**.**% ，绿地率≥**%，建筑高度≤***米。 三、设计方案变更内容 原设计方案内容：****栋住宅楼，沿街配建*—*层商业网点，并配建社区中心、物业管理、社区敬老院、公厕等配套设施。地上建筑面积******.**平方米、地下建筑面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米。 变更后设计方案内容：****栋住宅楼，*栋商业，沿街配建*-*层商业，并配建社区中心、物业管理用房、社区敬老院等配套用房，**地上建筑面积******.*平方米、地下建筑面积*****.**平方米，**总建筑面积******.**平方米。 原方案地块指标：容积率*.**， 建筑密度**.**% ，绿地率**.*%，建筑最高**.*米。机动车停车位****辆（其中地上停车位***辆，地下停车位****辆）、非机动车停车位****辆。 变更后方案地块指标：容积率*.**， 建筑密度**.**% ，绿地率**.*%，建筑最高**.*米。**机动车停车位****辆（其中地上停车位***辆，地下停车位****辆），非机动车停车位***辆（其中电动车停车位***辆）。 **分析结论： 单元平面从左往右编号：*#楼大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***、***(共*户)；*#楼大寒日**时间*--*小时的住宅***、***、***(共*户)；*#楼大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***(共*户)；*#楼大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***、***、***、***(共*户);*#楼大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***、***、***、***、***(共*户)，大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***(共**户)；**#楼大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***、***、***(共*户)，大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***(共*户);**#楼大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***(共*户)，大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***(共**户);**#楼大寒日**时间*--*小时的住宅为***、***、***、***、***、***、***、***、***、****、****、****、****、****(共**户)；其余****户住宅均满足大寒日**时数*小时。合计结果为该拟建小区共计**户满足大寒日*-*小时**、**户满足大寒日*-*小时**、****户满足大寒日*小时**标准。对界外**无影响。 公示时间：*天，****年*月**日至****年**月*日。 根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到**州自然**局***室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。 联系地址：****滨**路**州自然**局***室 联系电话（传真）：****-*******（****-*******） 邮编：****** **州自然**局 河州祥府效果图.jpg 河州祥府总平面图.jpg