双泉社区、高家社区棚户区改造项目

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双泉社区、高家社区棚户区改造项目位于**省********街道双泉村，中心坐标 为东经 ***.******°、北纬 **.******°，地块调查面积为 *****m*（约 **.** 亩）。该地块 历史用地性质为双泉村集体农用地、建设用地，用地类型包括旱地、田坎、沟渠、农村道路及 农村宅基地。目前，已由双泉村村民委员会开发建设双泉社区、高家社区棚户区改造项目，规 划地块用地性质为二类居住用地。 根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条规定，“土地用途变更为住宅、公共 管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为摸清地块的土壤环 境质量状况，确定项目所在地是否符合土地性质变更的条件，**省********街道双 泉村村民委员会委托**尚石民通环境检测有限公司进行地块的土壤污染状况调查工作。 本地块于 **** 年 * 月 ** 日至 * 月 * 日完成了第一阶段土壤污染状况调查工作。 通过第一阶段调查分析可知： 调查地块至今一直权属于双泉村集体农用地、建设用地，利用用途为旱地、村庄道路、农 村宅基地等；**** 年 * 月，地块内开发建设双泉社区、高家社区棚户区改造项目；目前，地 块内已建成 *#-*#住宅楼及地下车库等配套设施。调查地块历史及现状无工业企业生产活动， 未发生过建筑垃圾、生活垃圾及其他不明固体废物堆存、填埋等事件，地块内无地下管线、地 下储罐、地下沟槽等设施，未发生过生活废水及其他污水倾倒等环境污染事件。施工建设过程 中，开挖土方部分回用于车库顶板覆土、场地垫平及绿化回覆，剩余土方外运至**山社区、 双泉小学施工回填，调查地块内无外来土方。 相邻地块主要为双泉村集体农用地、村庄住宅，****-**** 年期间，南侧相邻地块内存续 有 * 家机械加工厂，历史上未见有其他工业企业生产活动。相邻地块内未发生过建筑垃圾、生 活垃圾及其他不明固体废物堆存、填埋等事件，地块内无地下管线、地下储罐、地下沟槽等设 施，未发生过生活废水及其他污水倾倒等环境污染事件。 调查地块 *km 范围内历史及现状均无大型工业生产企业，无 *+* 等重污染型工业企业， 无热电厂、化工类及危废处置等工业生产活动，存在 * 家历史企业：双泉村内的机械加工厂， * 家存续企业：**七河生物科技股份有限公司、****重工机械有限公司。调查地块所在 区域常年主导风向为南风，地下水类型为碎屑岩类孔隙裂隙水，流向为由南至北径流，水位埋 深较深（大于 **.*m），富水性弱。**七河生物科技股份有限公司无潜在污染源，无特征污染物；双泉村内的机械加工厂、****重工机械有限公司潜在污染环节主要为焊接烟尘，对 调查地块的迁移途径主要为大气沉降。****重工机械有限公司距离调查地块较远，不会产 生污染影响；双泉村内的机械加工厂距离地块较近，但地势明显低于调查地块，金属粉尘基本 不会沉降至地块内，因此，对调查地块的污染风险较小。 调查地块内高层建筑已建设完毕，地面已进行硬化及绿化，采用系统随机布点法和专业判 断法对地块内原状覆土进行快筛点位布设，共布设 ** 个点位，同时在地块外受人为活动影响 较小的区域选取 * 个对照点。通过对本次快检数据的分析，地块内各点位 PID、XRF 检出数值 与对照点相比，差异相对较小，各点位 PID、XRF 检出数值较均匀，数据无异常，说明地块内 土壤环境质量较好。 调查地块历史及现状均无潜在的污染源，周边企业对调查地块土壤污染的可能性较低，地 块内土壤环境质量较好，调查地块的开发建设环境符合土地性质变更条件，不需要进入第二阶 段调查工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则（发布稿）》（HJ **.*-****）中的 工作程序，本地块的土壤污染状况调查活动可以结束 建设单位：**尚石民通环境检测有限公司 建设地点：**省/***/*** 备注： 附件*：（已压缩）双泉村棚户区改造项目土壤污染状况调查报告（送审）.pdf