《第四师六十六团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示稿

正文内容

为深入贯彻党的二十大精神，深化“多规合一”改革，提高城*规划、建设、治理水平，促进城乡高质量发展，自然**部制定并颁布了《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔****〕**号）。为细化落实六十六团国土空间总体规划，对城镇开发边界内各类开发保护作出具体安排，提高城*规划管理工作的科学性和合理性，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师六十六团组织编制了《第四师六十六团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第四师政务网进行公示，广泛征求公众的意见及建议。 一、规划范围 本次规划范围为第四师六十六团城镇开发边界集中划定的区域，总规划面积为***.**公顷，包含中心镇区和**社区。 二、规划传导 严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导，规划区内城镇开发边界面积***.**公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量，无历史文化保护线。 三、规模 服务人口：*.*万人。 用地规模：项目总用地面积***.**公顷。其中居住用地面积为***.**公顷，占总用地**.**%；公共管理与公共服务用地面积**.**公顷，占总用地的*.**%；商业服务业用地面积**.**公顷，占总用地的*.**%；工业用地面积***.**公顷，占总用地的**.**%；物流仓储用地**.**公顷，占总用地的*.**%；交通运输用地面积***.**公顷，占总用地的**.**%；公用设施用地面积**.**公顷，占总用地的*.**%；绿地与开敞空间用地面积**.**公顷，占总用地的**.**%；特殊用地面积**.**公顷，占总用地的*.**%；留白用地面积**.**公顷，占总用地的*.**%；水域及水工设施用地面积*.**公顷，占总用地的*.**%。 规划单元：依据《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分*个城镇单元。 四、公共服务设施 （一）行政办公与社区服务设施 规划镇区级机关团体用地和社区综合服务中心，设有团部综合办公场所、其它职能部门和管理部门、社区服务站、物业办、文化活动室、社区医务室、老年人活动室、社区商业网点、快递收发点等。 （二）文化设施 规划镇区级文化设施，设置有文化中心、老年人活动中心和文化活动中心等。规划社区级文化活动站，配置文化**、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等设施。 （三）教育设施 规划保留现状中小学位置，在校区内新增操场、篮球场、排球场（兼羽毛球场）、器械等场地。中心镇区新增*所幼儿园，**社区新增*所幼儿园，规划幼儿园应设置游乐场地和各班专用的室外游戏场地，室外活动场地应**充足并采取分隔措施，面积不应小于**m&sup*;。 （四）体育设施 规划中心镇区镇区级综合体育活动中心*处，社区体育活动场地*处；**社区镇区级综合体育活动中心*处，社区体育活动场地*处。设置有篮球场、网球场、羽毛球场、儿童活动场等设施。 （五）医疗卫生设施 规划医疗卫生设施即综合医院*座，规划医疗设施床位按*床/千人的设置标准进行配置。 （六）社会福利设施 中心镇区规划社区级老年人活动设施*处，**社区规划养老院*处，社区级老年人活动设施*处。 （七）商业服务业设施 规划范围内商业服务业设施实行两级设置，形成具有一定规模的商贸中心区，以提升中心镇区的服务功能和辐射能力。一级主要包含商场、加油（气）站、集贸*场、旅馆、酒店等设施用地，二级主要为社区配套服务的小规模商业服务设施，分别布置在各居住片区内部沿街路段。 五、蓝绿空间 （一）绿地与开敞空间 公园绿地：规划公园绿地面积**.**公顷，力图全面实现居民出门***m范围内可达*处基层绿地，出行***m范围内可达*处公共绿地。 防护绿地：规划防护绿地面积**.**公顷。主要分布在主要道路两侧及工业区的防护距离，规划防护绿地宽度为**—**m。 广场用地：规划广场用地*座，面积为*.**公顷。 （二）水系 规划范围内河流水面*.*公顷。 六、综合交通 中心镇区规划形成“四横、四纵”的路网格局。“四横”：为纬五路、人民路、纬七路以及七一七大道。**社区规划形成“五横、四纵”的干路网格局。“五横”：为北一路、**路、健民一路、**西路以及省道***。 公示时间自****年**月**日至****年**月**日，如有意见与建议，请于****年**月**日前反馈，反馈方式如下： *.来函至六十六团幸福路**号； *.网上留言请发电子邮箱至***********； *.联系电话：****-*******。