永宁县审批服务管理局关于永宁县2025年老旧小区（实成小区）楼栋主体改造项目初步设计的批复

正文内容

***住房和城乡建设局： 你单位《关于审批*******老旧小区（实成小区）楼栋主体改造项目初步设计的函》及相关资料收悉，根据分类管理政府投资项目的相关要求、《***人民政府常务会议纪要》（十九届****年第*次）文件精神，同意该项目开展前期工作，但在落实项目建设资金筹措方案前，不得实施。现批复如下： 一、项目代码 项目代码为：****-******-**-**-******。 二、项目建设的必要性 因实成小区建设年代较早，存在屋面漏水、墙体裂缝、消防设施缺失等老旧问题，为保障居民居住安全，改善居民生活环境，原则同意实施*******年老旧小区（实成小区）楼栋主体改造项目。 三、建设地址 项目位于***实成小区。 四、建设规模及内容 小区内共改造**栋楼，总建筑面积*****.**m*，总户数为***户，涉及**个单元。改造内容包括楼栋主体墙面粉刷、屋面防水、屋面及外墙保温、单元门及楼梯间外窗、扶手更换、楼梯间照明设施增设及电缆改造等。 *.墙体。外墙面增设保温及饰面改造，保温面积*****.*m*，外饰面面积*****.**m*，其中涂料粉刷*****.**m*，真石漆****.*m*，贴面砖****.*m*等。 *.屋面。屋面增加保温及新做防水层，更换雨落管，其中防水改造面积****.*m*，保温面积****.*m*，更换雨落管***个等。 *.楼梯间。楼梯间粉刷面积****m*，楼梯间栏杆及扶手粉刷***.*m*，修补楼梯踏步约***个，更换楼梯间窗户***.*m*，楼梯间照明灯具及电缆改造***套等。 *.其他。更换单元门面积***.**m*（共**个），增设消防灭火器**套，墙面线缆保护与规整以及屋面安全隐患排除等其他部分改造。 五、工期安排 工程建设期为计划****年开工，工期*个月。 六、投资概算及资金来源 项目概算总投资为****.**万元，其中工程费用****.**万元，其他费用***.**万元，预备费**.**万元。资金来源为申请中央财政城镇保障性安居工程补助资金***万元，城*更新专项****年中央预算内投资***万元，*级财政配套资金***.**万元。资金筹措不到位不得开工建设，坚决不能因项目建设形成新的地方政府隐性债务。 七、招投标 工程施工招标要严格按照《必须招标的工程项目规定》（中华人民**国国家发展和改革委员会令第**号）《**回族自治区招标投标管理办法》（**回族自治区人民政府令第***号）规定执行。 八、项目管理 项目建设请严格按照批复的规模、内容、标准实施，不得随意增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案，项目建设中的有关节能、土地保护、环境保护、安全生产等内容严格按国家有关规定和标准执行。同时项目建设要严格按照项目“四制”组织管理，并加强建设资金的使用和管理，要严格保证专款专用，严禁挤占挪用。并据此批复尽快办理相关建设手续，争取早日开工建设。 项目单位在项目开工前、开工后、竣工验收后，按照规定通过投资在线平台及时报备或依托**工程建设项目审批监管平台等系统共享项目建设动态进度信息。 本批复文件有效期限为*年，自发布之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。   附件：综合概算表                     ***审批服务管理局                 ****年*月**日 （此件公开发布） 永审服（批）发〔****〕**号 *******年老旧小区（实成小区）楼栋主体改造项目综合概算表.xls