广州市从化区禾仓村城中村改造项目复建安置房地块土壤污染状况初步调查报告

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一 地块概况 禾仓村**村改造项目钟围留用地地块位于*****区从城大道地段以南美时家居广场以东，中心位置经纬度为（E***.******°，N**.******°），地块北侧为从城大道，地块东侧为德茵苑小区、莱茵幼儿园，地块南侧为莱茵小区，地块西侧为美时家居广场、羽毛球场、游泳馆、餐厅、酒店等。地块面积为 *****.**平方米。 二 地块历史用地情况 **** 年，地块历史上均为山地； **** 年，地块被莱茵小区建筑单位承租，西部作为建设莱茵小区的建材暂存处、施工工人办公区、建筑材料堆放区和砂石堆放区，东部为莱茵小区混凝土搅拌站，并新增一个变压器； **** 年，西侧原砂石堆放处用途变更为施工工人生活区、材料堆放处，东部明显变化； **** 年，地块内篷房保留 * 栋，建筑工地内篷房大部分已被拆除，但建筑材料（钢架、木板等）仍留在地块内； **** 年地块新增一处篷房，****区尚如居建筑装饰工程有限公司入驻地块经营，经营范围：建筑工程后期装饰、装修和清理，建筑物拆除等。 **** 年 * 月地块进行场地平整，地块内遗留装饰公司外的临时篷房未拆除，并遗留部分建筑装修材料。 三 地块未来规划情况 地块****莱茵幼儿园，南至**莱茵小区，北至从城大道，西至**美时家居广场。地块现状为空地、建材临时堆放处。该地块调查区域拟规划为道路交通设施用地（S）、二类居住用地（R*），其中道路与交通设施用地（S）属于（GB*****-****）规定的第二类用地，二类居住用地（R*）属于（GB*****-****）规定的第一类用地。 四 地块土壤污染状况调查布点方案 依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ**.*-****）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ**.*-****）、《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审杏要点（修订版）》、《建设用地土壤污染防治 第 * 部分：污染状况调查技术规范》（DB****/T***.*-****）等相关技文件要求，第二阶段土壤污染状况调查采样布点结合第一阶段结论，采用系统随机布点法与专业判断布点法，进行点位布设。本次调查地块面积为 *****.**m*，将地块内原混凝土搅拌站设为重点区域，按照 **m×**m 正方形网格布设 * 个土壤点位，地块内其余区域作为非重点区域按 ***m×***m 正方形网格布设 * 个土壤点位，共设置土壤采样钻孔点 * 个，共采集土壤样品 ** 个（不含平行样）。 五 土壤和地下水检测结果 （*）土壤检测结果分析与结论 ①项目地块内土壤 pH 值在 *.**~*.** 之间。 ②项目地块内土壤含水率在 *.*%~**.*%之间 ③项目地块内土壤 pH 值、重金属、石油烃（C**-C**）、氟化物等指标有检出，检 出 值 均 低 于 《 土 壤 环 境 质 量 建 设 用 地 土 壤 污 染 风 险 管 控 标 准 （ 试 行 ）》（GB*****-****）中第一类用地的风险筛选值。 ④挥发性有机物和半挥发性有机物均未检出。 （*）地下水监测结果和分析 ①地下水监测因子中重金属六价铬、铜、铅、镍未检出，重金属（砷、汞、镉）、石油烃（C**-C**）有检出，但均低于《地下水质量标准》（GB/T *****-****）中的 III 类标准限值；氟化物有检出，但低于污染地块风险评估电子表格一类用 地风险控制值。 ② 地 块 内 的 地 下 水 pH 检 测 值 为 *.*~*.* ， 满 足 《 地 下 水 质 量 标 准 》（GB/T*****-****）III 类标准值要求。 ③项目地块地下水 W*、W*、W* 点位的浑浊度检测值大于 *NTU，不满足《地下水质量标准》（GB/T*****-****）III 类标准值要求。可能的超标原因：该区域地下水位较浅且与周边地表水联系紧密，受地表水补给等影响导致地下水浑浊度超标。 由于地块今后不进行地下水开发利用，且浑浊度为物理指标，因此，浑浊度超标对人体健康无明显影响。 六 调查结论 根据调查地块初步土壤污染状况调查结果，项目地块土壤中污染物的含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行〉(GB*****-****）第一类用地的风险筛选值，项目地块土壤污染风险一般情况下可以忽略。本调查地块不属于污染地块，作为道路与交通设施用地（S）、二类居住用地（R*）进行开发建设的人体健康风险可接受，无需进入土壤污染状况详细调查和风险评估阶段。 附件*： 信息公开口径.pdf *.* MB 报名网址：https://www.eiacloud.com/gs/detail/*id=*******DUd