关于对杭政储出【2024】135号地块居住项目批后修改进行公示的说明

正文内容

一、项目简介 杭政储出【****】***号地块居住项目地块位于临平区乔司街道，乔司***心区单元内，**规划南冠路，南至博卡路，西至迎宾路东侧绿化带，北至规划**街。用地面积为*****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡，其中地上总建筑面积*****.**㎡，地下总建筑面积*****.**㎡。容积率*.*，绿地率**%，为了进一步提升小区品质，结合景观二次设计内容，进行批后修改，具体修改如下： 总图部分 *. *#**#楼±*标高由绝对标高*.**改为**.**； *. 智能快递柜场地由*#**#楼架空车库位置改为东侧地库坡道东侧； *. 根据景观深化，*#**#一层平面图景观平台布置更新，活动场地落实乒乓球场，羽毛球场及健身场地表达； *. 根据景观深化，*#**#楼东侧景观构筑物轮廓根据构筑物单体图调整； *. 为提升小区品质，小区沿规划**街增设景墙，垃圾集置点从*#楼西北角调整至**#楼西侧，*#楼东南角增加一处定时垃圾投放点； *. 根据景观深化，集中绿地范围调整，调整后的集中绿地满足**要求； *. 地下室出地面非机动车坡道，楼梯及风井微调； *. 根据交评变更，非机动车位沿*#**#楼北侧，西侧，南侧布置； *. *#**#楼架空车库层配套平面根据单体平面图核对落位调整，住宅建筑面积由*****.**㎡改为*****.**㎡；计容配套用房建筑面积由***.**㎡调整为***.** ㎡，其中物业办公用房由***.** ㎡调整为***.** ㎡，物业经营用房由***.** ㎡调整为***.** ㎡；计量间由**.** ㎡调整为**.** ㎡；地上不计容建筑面积由****.** ㎡调整为****.** ㎡，其中架空平台面积由****.** ㎡调整为****.** ㎡，小区门厅经设计复核，面积由***.** ㎡调整为**.** ㎡，出地面电梯由**.** ㎡调整为**.** ㎡；不计容配套用房建筑面积由****.** ㎡调整为****.** ㎡，其中配电房由***.** ㎡调整为***.** ㎡，开闭所由**.** ㎡调整为**.** ㎡。建筑高度根据《杭规划**发【****】**号》文件由**.**m调整为**.**m,限高不变仍符合规划条件。综上所述，地上总计容面积不变，地上总建筑面积由*****.** ㎡调整为*****.** ㎡，总建筑面积由*****.** ㎡调整为*****.** ㎡。地下非人防停车位由***调整为***，人防停车位由***调整为**，地下停车位总数不变。非机动车地面停车位由**调整为**，非机动车停车位总数由***调整为***,完成交评批后修改与交评相符。 单体部分 **. *#楼~*#楼一层采光井取消防火墙及防火玻璃，同时防护改用锌钢栏杆，平立面对应修改； **. *#楼~*#楼出地面风井调整，平立面对应修改； **. *#楼~*#楼立面增加表达出屋面烟道； **. *#楼~*#楼屋顶楼梯间屋面增加上翻粱示意； **. *#楼~*#楼合院户型三层南露台增加断缝； **. *#楼~*#楼， *#楼~*#楼***户型三层衣帽间北侧角柱和屋面范围内收，与墙体齐平； **. *#楼~*#楼屋顶构架挂落取消； **. *#**#楼一层平面图景观平台随总平面图调整，经复核绿地率满足规划要求； **. *#楼**#楼架空平台层立面根据门窗深化更新； **. **#立面图增加地下室出地面风井及楼梯表达； 车位部分 **. 根据交评变更，*#**#楼架空车库**号车位由共用车位改为访客车位，*号车位由配套车位改为共用车位。 **. 根据交评要求，地下室下述车位明确为共用车位： *,**,**,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***,***, ***,***,***。共**个车位 二、意见提交 为拓展社会公众了解和参与城*规划的渠道，进一步提高城*建设品位，现对规划项目展示方案征询广大*民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为**** 年*月**日。电子邮件请寄至***********，请注明“杭政储出【****】*** 号地块项目”，信件请寄至：**临平**开发建设管理委员会*** 室，邮编：******，电话：****-********。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后*个工作日内提出申请。 关于对杭政储出【****】***号地块居住项目批后修改进行公示的说明.pdf