省发改委关于湖北师范大学学生公寓工程建设项目初步设计方案的批复

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省教育厅： 转来《关于报请审批**师范大学学生公寓工程建设项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔****〕**号）及相关附件收悉。经委托**省工程咨询有限公司组织专家评审（鄂工咨二部〔****〕***号），现就**师范大学学生公寓工程建设项目（项目代码：****－******－**－**－******）初步设计方案批复如下： 一、建设地点 *******磁湖路**号**师范大学校园内。 二、项目建设期 项目建设期为**个月。 三、建设规模及内容 项目**四栋地上*层的学生公寓，总建筑面积*****.**平方米，主要建设学生宿舍及生活辅助用房等，配套建设给排水、电气、暖通、消防等公用工程及室外工程。 四、方案设计 （一）建筑设计 项目建设四栋学生宿舍楼，均为地上八层，每层层高均为*.*米。*＃宿舍楼一层主要设置*人间宿舍**间、无障碍宿舍*间、门厅、电梯厅、学生活动间、公共活动区、洗衣房等；二层主要设置*人间宿舍**间、学生活动间、公共活动区、洗衣房等；三至八层均主要设置*人间宿舍**间、公共活动区、洗衣房等。 *＃宿舍楼一层主要设置*人间宿舍**间、无障碍宿舍*间、门厅、电梯厅、公共活动区、洗衣房等；二至八层均主要设置*人间宿舍**间、公共活动区、洗衣房等。 *＃宿舍楼、*＃宿舍楼一层均主要设置*人间宿舍**间、无障碍宿舍*间、门厅、电梯厅、管理间、公共活动区、洗衣房等；二至八层均主要设置*人间宿舍**间、公共活动区、洗衣房等。 （二）结构设计 项目主体结构设计使用年限为**年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为*度。项目采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级三级。楼盖、屋面板采用预制叠合桁架钢筋楼承板。超长结构每隔**～**米设置宽****mm的膨胀加强带，与主体结构一同浇筑。地基基础采用钻（冲）孔灌注桩。 （三）给排水设计 生活给水系统采用分区供水，宿舍楼一层、二层为*政管网直接供水，三至八层由学校生活泵房内的二次加压供水设备加压供水。学生宿舍淋浴、盥洗热水由各栋屋面设置的太阳能＋空气源热泵机组制备。 室内排水采用污废合流制。室内生活污、废水由立管收集后下排至一层出户，经处理排至校园污水管网后，排入*政污水管网。 室外排水采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流雨水系统，由雨水斗收集后下排至一层出户。室外雨水排水管接入预留的雨水井接口，排至*政雨水管网。 （四）消防设计 室外消火栓按不大于***m间距均匀布置，消火栓保护半径***m。公共活动用房、走道、电梯厅等部位设置自动喷水灭火系统。室内消防用水由学校地下室消防水池提供，室外消火栓用水由*政给水管网直接供给。 （五）暖通设计 项目采用分体空调，卫生间采用机械排风，洗衣房采用机械排风，宿舍房间、楼梯间、内走道等均采用可开启外窗自然通风。 （六）电气设计 项目在室外设置*台箱式变压器，作为主供电源。重要负荷及集中式大容量负荷低压配电系统干线采用放射式供电，小容量或同一路径的分散式负荷采用树干式供电。 其他设计按照相关规范设计执行。 五、投资概算及资金来源 项目概算总投资为*****.**万元，其中：工程费用*****.*万元，工程建设其他费***.**万元，预备费***.**万元。项目资金来源为除争取中央投资外，其余由学校自筹解决。 请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，落实安全生产“三同时”要求（安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用），确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。 附件：初步设计概算核定表 **省发展和改革委员会     ****年*月**日         附件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 初步设计概算核定表 项目名称：**师范大学学生公寓工程建设项目                         　单位：万元 序号 工程或费用名称 概算金额 建筑 工程费 安装 工程费 其他 费用 合计 一 工程费用 ****.** ****.** *****.** * 土方工程 **.** **.** * 地上建筑及装饰工程 ****.** ****.** *.* 建筑工程 ****.** ****.** *.*.* 主体工程－*＃宿舍楼 ****.** ****.** *.*.* 主体工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 主体工程－*＃宿舍楼 ****.** ****.** *.*.* 主体工程－*＃宿舍楼 ****.** ****.** *.* 装饰工程 ****.** ****.** *.*.* 建筑装饰工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 建筑装饰工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 建筑装饰工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 建筑装饰工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** * 安装工程 ****.** ****.** *.* 给排水工程 ***.** ***.** *.*.* 给排水工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 给排水工程*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 给排水工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 给排水工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.* 电气工程 ***.** ***.** *.*.* 电气工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 电气工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 电气工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.*.* 电气工程－*＃宿舍楼 ***.** ***.** *.* 弱电工程 ***.** ***.** *.*.* 弱电工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 弱电工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 弱电工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 弱电工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.* 暖通工程 **.** **.** *.*.* 暖通工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 暖通工程－*＃宿舍楼 *.** *.** *.*.* 暖通工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 暖通工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.* 消防工程 ***.** ***.** *.*.* 消防工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 消防工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 消防工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 消防工程－*＃宿舍楼 **.** **.** *.* 抗震支架 **.** **.** *.*.* 抗震支架－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 抗震支架－*＃宿舍楼 *.** *.** *.*.* 抗震支架－*＃宿舍楼 *.** *.** *.*.* 抗震支架－*＃宿舍楼 *.** *.** *.* 电梯 ***.** ***.** *.*.* 电梯－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 电梯－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 电梯－*＃宿舍楼 **.** **.** *.*.* 电梯－*＃宿舍楼 **.** **.** * 室外工程 ***.** ***.** ***.** *.* 室外道路 ***.** ***.** *.* 绿化工程 **.** **.** *.* 室外给排水管网 ***.** ***.** *.* 室外电力、照明、广播监控工程 ***.** ***.** *.* 新能源充电桩 *.** *.** 二 工程建设其他费 ***.** ***.** * 前期工作咨询费 **.** **.** *.* 项目建议书编制费 *.** *.** *.* 可行性研究报告编制费 **.** **.** * 建设管理费 ***.** ***.** *.* 建设单位管理费 ***.** ***.** *.* 工程建设监理费 ***.** ***.** * 工程勘察设计费 ***.** ***.** *.* 工程设计费 ***.** ***.** *.* 工程勘察费 **.** **.** * 招标代理服务费 **.** **.** * 工程造价咨询服务费 **.** **.** *.* 工程量清单编制 *.** *.** *.* 控制价编制 *.** *.** *.* 施工阶段全过程造价控制 **.** **.** *.* 竣工决算编制 **.** **.** * 垃圾服务费 **.** **.** * 工程保险费 **.** **.** * 工程检测费 **.** **.** * 场地准备和临时设施费 **.** **.** ** 测绘测量费 *.** *.** ** 地质灾害评估费 *.** *.** ** 地震安全性评价 *.** *.** ** 人防工程易地建设费 ***.** ***.** 三 预备费 ***.** ***.** 四 建设项目投资 ****.** ****.** ****.** *****.**