关于康桥工业区东区F02-05绿地新建工程可行性研究报告的批复

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文件下载 **张江(集团)有限公司： 你单位《关于上报康桥工业区**F**-**绿地**工程可行性研究报告的请示》(沪张江集前〔****〕***号)收悉。经研究，批复如下： 一、为改善区域景观环境，进一步促进张江科学城发展，根据《*******康桥工业区**控制性详细规划F地块局部调整(实施深化)》(沪府规〔****〕***号)，原则同意康桥工业区**F**-**绿地**工程可行性研究报告。 二、本项目位于****康桥工业区**，实施范围**F**-**地块，南至F**-**地块，西至康新公路，北至**港。规划用地面积约*.**公顷(以实测为准)，规划用地性质为G*公共绿地。 三、主要建设内容是：土方工程、绿化种植、排水工程、景观小品、附属工程以及土地前期工作等。 四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中，应根据评估意见，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，细化各分区的主题，优化相关设计方案。做好土方平衡工作，减少土方外运，有效控制投资。处理好与周边道路、河道等已建、在建及拟建项目的关系。 五、根据项目房屋土地权属调查报告，结合现状情况，本项目前期工作是：征收及收回土地约**.**亩，其中集体土地**.**亩，国有土地*.**亩。 六、本项目属于****重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《****重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设资金列入*******生态环境局年度投资计划;项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为*******生态环境局。 七、本项目总投资***万元，其中工程建设费***万元(建安费***万元，其他费**万元，工程预备费**万元)，前期费***万元(征地动迁费***万元，其他及不可预见费**万元)。所需资金中，工程费用按照土地出让合同有关约定执行，前期费用由新区财力安排。 八、本项目建设工期*个月。 九、本批复有效期**个月。 接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计，加强项目管理，确保项目依法合规有序实施。 特此批复。 附件： *. 康桥工业区**F**-**绿地**工程投资估算表 *. 康桥工业区**F**-**绿地**工程绩效目标表 *******发展和改革委员会 ****年*月**日 附件* 康桥工业区**F**-**绿地**工程投资估算表 序号 名称 金额（万元） 一 工程建设费 *** * 建安费 *** *.* 绿化及土方工程 ** *.* 道路景观工程 ** *.* 给排水及室外工程 * * 其他费 ** *.* 场地准备费 * *.* 前期工作费 * *.* 设计费 * *.* 施工图预算编制费 * *.* 勘察费 * *.* 监理费 * *.* 代建单位管理费 ** * 工程预备费 ** 二 前期费 *** * 征地动迁费 *** * 管理费 * * 不可预见费 ** 三 建设项目总投资 *** 附件* 康桥工业区**F**-**绿地**工程绩效目标表 项目名称 康桥工业区**F**-**绿地**工程 项目总投资（万元） *** 政府出资（万元） *** 总体目标 F**-** 地块设计强调亲水性、生态性及艺术性，满足周边办公、商业及厂区的居民群众的休闲需求，亦能满足到Costco（开*客）浦东门店超*以及**星河酒店公寓顾客的休闲、游憩需求。通过本工程建设，可以促进康桥工业区** F**-**绿地景观提升，营造一个轻时尚、微艺术、亲自然公共景观，优化周边的环境品质。 绩效指标 一级指标 二级指标 三级指标 指标值 产出指标 数量指标 总用地面积 *.**公顷（以实测为准） 质量指标 竣工验收合格率 一次验收合格率***% 苗木存活率 移植孤植树≥**%， 其余=***% 时效指标 建设工期 *个月 成本指标 项目投资控制 项目结算金额不超 概算批复金额 效益指标 社会效益指标 提高居民生活环境、提升城*整体形象、提供绿色生态公共开放空间 明显改善，完善区域公共景观 生态效益指标 减少产尘量，增加带尘量、降温增湿作用、吸收有毒有害气体、吸收CO*、放出O*，提高空气中负离子浓度 生态系统良好 影响力指标 管理制度 长效管理制度 健全 运维体系 后续养护保障 责权清晰、养护有效 满意度指标 服务对象 满意度指标 游客、周边居民满意度 **%以上