文昌市自然资源和规划局关于进行《文昌市潮滩湾旅游度假区城镇地块控制性详细规划》公示启事

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***自然**和规划局 关于进行《***潮滩湾旅游度假区城镇地块 控制性详细规划》公示启事   《***潮滩湾旅游度假区城镇地块控制性详细规划》经专家评审会审议通过。根据有关法律法规，为广泛征求社会各界人士意见和建议，我局现按程序公示。 *.公示时间：**天（****年*月*日至****年*月*日） *.公示地点：《**日报》、**省自然**和规划厅网站、***人民政府网站、现场公示。 *.公示意见反馈方式： （*）电子邮件请发送到：***********； （*）书面意见请邮寄到***文城镇清澜开发区白金路*号***自然**和规划局规划编制室，邮政编码：****** （*）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。 *.咨询电话：****-********，联系人：王工。                                 ***自然**和规划局                              ****年*月*日 《***潮滩湾旅游度假区城镇地块控制性详细规划》 方案简介   一、规划区位 本次规划地块位于锦山镇东北侧潮滩湾区域内，紧邻铺龙线（S***）、环岛旅游公路以及潮滩湾海域。距锦山镇镇区约*千米，距**中心**约**千米，距***区约**千米，距海文高速公路三江互通约**千米，距**机场约**千米，整体地理交通区位较为便捷。 二、规划范围 规划范围分为*处，用地规模共计**.**公顷，其中规划范围*面积为**.**公顷、规划范围*面积为*.**公顷、规划范围*面积为*.**公顷、规划范围*面积为*.**公顷以及规划范围*面积为*.**公顷。规划范围*-*位于城镇开发边界内，规划范围*为城镇开发边界外的独立地块。 三、功能定位 以“医疗康养+观光度假+绿色健康”为主题，依托环岛旅游公路、潮滩湾风车海岸、潮滩鼻角、农业种植基地等景观及产业**，以医疗康养项目为中心，联动潮滩鼻角的度假酒店、零售商业、餐饮项目等，打造琼北地区高端医疗综合康养服务目的地、环岛旅游公路潮滩湾商业服务基地以及潮滩湾区域乡村物流集散服务点。 四、发展规模 *.人口规模：以服务人口和游客规模为主，共计****人。 *.用地规模：共计**.**公顷，其中，城镇开发边界内**.**公顷，城镇开发边界外*.**公顷。 *.建设规模：总的开发建设量控制在**.**万平方米，建设用地平均容积率*.**。 五、用地布局 *.公共管理与公共服务用地（**）： 规划区内医院用地（******）面积共计**.**公顷。 *.商业服务业用地（**）： 规划区内零售商业/餐饮混合用地（******/******）面积共计*.**公顷。 规划区内旅馆用地（******）面积共计*.**公顷。 *.仓储用地（**）： 规划区内物流仓储用地（****）面积共计*.**公顷。 *.交通运输用地（**）： 规划区内城镇村道路用地（****）面积共计*.**公顷。 规划区内社会停车场用地（******）面积共计*.**公顷。 *.公用设施用地（**）： 规划区内环卫用地（****）面积共计*.**公顷。 *.绿地与开敞空间用地（**）： 规划区内公园绿地（****）面积共计*.**公顷。     六、主要图纸 *.区位分析图      *.用地用海现状图       *.用地布局规划图         *.道路系统规划图     *.道路断面规划图       *.道路竖向规划图       *.区域基础设施统筹规划图         *.给水工程规划图       *.排水工程规划图     **.电力工程规划图       **.通信工程规划图         **.燃气工程规划图         **.环卫工程规划图       **.综合防灾规划图         **.管线综合断面图