《罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元规划修改（草案）》公示的通告

正文内容

　　***桂园街道蔡屋围城*更新统筹片区城*更新单元规划于****年*月取得《******人民政府关于<***桂园街道蔡屋围城*更新统筹片区城*更新单元规划>审批情况的通知》（罗府更新复〔****〕*号），于****年*月取得《******人民政府关于<***桂园街道蔡屋围城*更新统筹片区城*更新单元规划（修改）>审批情况的通知》（罗府更新复〔****〕*号）。现更新单元二期子项目D、E的实施主体来文申请更新单元二期子项目D、E规划修改，已经规划主管部门审议通过。根据《中华人民**国城乡规划法》《**经济特区城*更新条例》《***城*更新办法实施细则》《***拆除重建类城*更新单元规划审批规定》等规定，现将规划修改事项予以公示，内容如下： 　　一、项目概况 　　项目位于******桂园街道，南临滨河大道，北临红桂路，西临红岭路。 　　二、规划修改内容 　　（一）地块分项指标调整 　　本次规划修改主要涉及规划单元二期子项目D、E中**-**、**-**、**-**三个地块在总规划指标不变的前提下部分商业指标的腾挪，具体调整情况如下： 　　*.将**-**地块地下商业指标****平方米调整至**-**地块，**-**地块地下商业容积由“*****平方米”调整为“*****平方米”，其余规划指标不变。 　　*.将**-**地块的商业、办公及旅馆业建筑指标****平方米调整至**-**地块，**-**地块商业、办公及旅馆业建筑面积由“****平方米”调整为“*”，规划容积率（地上）由“*.**”调整为“*.**”，“住宅*****（含人才住房和保障性住房*****平方米”调整为“住宅*****（含保障性住房*****平方米”，规划容积由“*****平方米”调整为“*****” 平方米”，其余规划指标不变。 　　*.将**-**地块的商业、办公及旅馆业建筑指标由“***** 　　平方米”调整为“*****平方米”，规划容积率（地上）由“*.**”调整为“*.**”，规划容积由“*****平方米”调整为“***** 平方米”，其余规划指标不变。 　　（二）二期分子项目D实施责任调整 　　将“**-**地块配建人才住房和保障性住房*****平方米，由实施主体在项目实施过程中一并建设，建成后由政府回购，产权归政府所有，回购价格及程序等按照我*有关政策执行”内容调整为：“**-**地块配建保障性住房*****平方米，后续建设实施方案由区政府另行确定”。 　　（三）其他未修改事项以****年*月******人民政府核发的本项目规划批复及****年*月规划修改批复内容为准。 　　三、公示方式与地点 　　（一）现场展示 　　*.***规划和自然**局**管理局 　　地址：*********一路**号博隆大厦*楼 　　*.******住房和建设局 　　地址：******文锦中路**管理中心大厦**楼 　　*.******桂园街道办事处 　　地址：******桂园路*号 　　*.项目现场 　　地址：******桂园街道蔡屋围一街与红宝路交汇处北侧 　　（二）网上展示 　　*.***规划和自然**局 　　http://pnr.sz.gov.cn/ 　　*.***规划和自然**局**管理局 　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu/ 　　（三）报纸展示 　　**特区报 　　四、公示时间 　　为期*个自然日，自****年*月*日至****年*月*日止。 　　五、意见反馈 　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为****年*月*日（如邮寄，以邮戳日期为准）； 　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件及联系方式； 　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式； 　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。 　　六、联系方式 　　***规划和自然**局**管理局 　　联系人：范工 　　电话：****-******** 　　地址：*********一路**号博隆大厦*楼 　　七、版本声明 　　本次公示的规划内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大*民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。 　　附件：*.地块划分与指标控制图（调整前后对比） 　　*.分期规划实施图-二期子项目D（调整前后对比） 　　***规划和自然**局**管理局 　　****年*月*日 附图*地块划分与指标控制图（调整前后对比）.pdf 附图*分期规划实施图-二期子项目D（调整前后对比）.pdf