宁波市北仑区中心城凤凰山东控制性详细规划局部调整（ZB05-02-08a等地块）批前公示

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为加快推进****片区建设，推动自贸区产业创新升级，提高土地利用效率，结合最新批复的《******国土空间总体规划（****—****年）》，拟对******中心城****控制性详细规划（ZB**-**-**a等地块）进行局部调整。 为广泛征求社会各界和广大*民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为****年*月**日-****年*月**日，共计**天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。 联系电话：******** 通讯地址：******四**路***号太河商务楼***自然**和规划局**分局国土空间规划科 一、调整范围 本次调整区块位于***新碶街道，北至明州路，南至**路，**货运二通道，西至闽江路，规划范围面积约**.**公顷。 调整区块四至边界图 （一）用地调整 为提高土地利用效率，结合片区发展需求，珠江路西侧两块商务商业综合用地（B*+B*）调整为创新型产业用地（M*），同时结合路网、河网优化，对其余商务商业综合用地、创新型产业用地进行用地边界优化，并细化、明确规划控制指标。 调整前规划用地图 调整后规划用地图 （二）道路调整 取消规划一路（闽江路-珠江路段），取消原珠江路东侧M*地块的配套支路。 调整前道路红线 调整后道路红线 （三）交通设施调整 优化公共停车场布局，珠江路东侧M*地块的**个公共停车位改至珠江路西侧B*+B*地块，停车总规模保持不变。 调整后交通设施图 （四）河道调整 调整前，水域面积为*****㎡，调整后，水域面积为*****㎡，水面率保持平衡。 调整前河道 调整后河道 （五）绿地调整 调整前，公园绿地面积*****㎡，调整后，规划公园绿地面积*****㎡。 （六）*政管线 结合调整后的路网、河网进行优化，无重大调整。