5/第一管理区第一作业点/3-4

正文内容

接受委托本公司将于****年*月**日*时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）以网络拍卖方式将北大荒集团*****农场有限公司机动地一年期承包权进行公开拍卖： 一、拍卖标的： *****农场有限公司机动地一年期承包权，面积约*****.** 亩，租赁期：一年期，共计***个标的，起拍价：***元/亩至***元/亩，保证金：***元/亩。拍卖标的具体明细详见附表。 二、竞价承包条件：报名竞拍人需符合****年北大荒集团*****农场有限公司基本田政策的人员。 三、竞买报名手续办理：竞买人须在****年*月**日**时前将每亩***元竞拍保证金交纳至***拍卖行有限公司指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格（竞买人与交纳保证金人员名字必须一致）。 (一)户 名：***拍卖行有限公司 开户行：*****农村商业银行股份有限公司稻田支行 账 号：****************** (二)户 名：***拍卖行有限公司 开户行：中国农业银行**稻田支行 账 号：***************** 四、报名时间：即日起至****年*月**日**时 五、看样时间：****年*月**日至*月**日 六、看样地点：标的物所在地 七、竞价时间： 自由竞价：****年*月**日*:**:**-*:**:**（自由竞价时间为**秒，标的按顺序逐一竞拍） 限时竞价：****年*月**日*:**:**（限时竞价为**秒如有出价则重新计时） 八、咨询电话：贾女士 *********** 九、咨询时间：上午**:**—**:** 下午**:**—**:** 十、重要提示 *、标的加价幅度为*元/亩。 *、竞买人在参加竞买之前就应当了解网上竞买流程并熟练掌握。竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。 *、网络拍卖应具备良好网络条件，竞买过程中建议使用电脑台式机竞拍，使用手机竞拍需要打开飞行模式，连接WIFI，如中途接听电话将会退出中拍平台影响竞拍，竞买过程不排除网络及平台发生软硬件故障情况，如发生上述情况或竞买人操作差错及情绪激动等所造成的损失由竞买人自行承担。 *、竞包者必须认可农场有限公司制定的机动地竞包方案，尤其是农场有限公司和管理区规定的竞包条件和土地合同内容，才能参与竞包，否则不能参与竞包。 *、竞包者所竞土地按着竞包规定的作物种植和管理，服从所在管理区的生产组织安排。 *、竞拍成功后，中标者需向中拍平台支付平台使用费，按成交额的*.*‰支付（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****），在交纳承包费后与拍卖公司签订《成交确认书》前向平台支付；中标者*天内按中标价向***拍卖行有限公司交纳承包费、其他生产费用、指定种植大豆合同保证金等各项费用（拍卖公司代收），缴纳所有费用后在集团土地承包系统上签订土地承包合同。竟包保证金抵减承包费和指定种植大豆合同保证金以及生产等全部费用后如有剩余原途径返还。中标者未按中标要求按时交纳承包费、保证金和生产费的，竞拍保证金予以没收，耕地将重新竞拍。 *、竞包地块承包期为一个作物种植期（到当年**月**日为止） *、****年农场旱田*.*米大垄地块统供基础肥料，统供其他农资如下：大豆地块统供种子，集中统一包衣后下摆，统供苗前除草剂、苗后除草剂和第一遍叶面肥，不得私自采购，玉米地块统供苗前除草剂、苗后除草剂和第一遍叶面肥，种子自备；大豆种衣剂包衣、除草剂、叶面肥等预收每亩 **元，玉米除草剂、叶面肥预收每亩**元，生产资料以实际到货价格为准。农机全过程作业费大豆预收每亩***元，玉米预收每亩***元。大垄地块全过程执行统一生产措施，耕地全流程机械作业服从管理区管理。 *、机动地小垄大豆地块统供种子、基础肥料；小垄玉米地块统供基础肥料，其余自备。 **、机动地统供的大豆种子按每亩*公斤测算，品种龙垦****、价格每公斤*元，发生装卸费用另算。大豆播种后垦丰按订购量每公斤返*.*元。 **、各单位指定繁育种子的地块秋季达到垦丰的回收标准，垦丰高于*场价格每斤*.*元回收。 **、****年**农场有限公司耕地机动地竞价地块指定种植作物的地块，必须按照指定的作物种植，收取***元/亩合同保证金，出苗后经检查验收小组确认，已种植指定作物的地块返还保证金。如果不种植指定作物增加承包费***元/亩，合同保证金转作土地承包费。**农场有限公司与买受人需另外签订《土地承包经营合同》补充协议。指定种植玉米的地块不缴纳保证金。 **、本场拍卖会中所有耕地地况均以现状为准，竞买人应在拍卖会前现场踏查了解所拍地块的地理现状，地块不去洼子，面积以农用地核查面积为准。认可地块的地理条件、秋整地各项作业质量和作业数量及其他生产费和保证金，才能进行竞买。竞买人承担前茬药害和自然灾害的风险，竞买人需参加阳光农业相互保险来减少自然灾害损失，为种植业抗灾自救提供保障。 **、竞买成功后，买受人需向**农场有限公司预交生产费（拍卖行代收）、种植保证金等费用。（成交后预收费用等详见预收生产费、种植保证金相关费用明细表） **、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得**农场有限公司的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及**农场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。在规定时间内交不清成交价款、软件使用费及各项费用的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。 **、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后*个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。 ***拍卖行有限公司 下列图片有模糊现象，如竞买人分辨不清请下载附件查看，如因图片清晰度原因导致竞买人对标的造成误解，拍卖行与委托人概不负责！！ （核准）****年**农场有限公司委托拍卖*场竞包田（机动地）基本信息表.xlsx 拍卖人声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。 一、***拍卖行有限公司根据国家相关法律、法规及中拍网拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn/）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。 二、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》和本须知的各项条款以及中拍网拍卖平台已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖人按现状拍卖标的物，《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于面积、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关管理机关确定为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。 四、所有拍品均按现状拍卖。参与报名的竞买人需要拍卖会前凭有效证件办理登记手续并交纳规定数额的保证金，以票据交纳保证金的须于报名截止前到帐。 五、本场拍卖会中所有标的地况均以现状为准。情况说明如下： 竞价承包的条件：报名竞拍人需符合****年北大荒集团*****农场有限公司基本田政策的人员。 竞拍说明： *、标的加价幅度为*元/亩。 *、竞买人在参加竞买之前就应当了解网上竞买流程并熟练掌握。竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。 *、网络拍卖应具备良好网络条件，竞买过程中建议使用电脑台式机竞拍，使用手机竞拍需要打开飞行模式，连接WIFI，如中途接听电话将会退出中拍平台影响竞拍，竞买过程不排除网络及平台发生软硬件故障情况，如发生上述情况或竞买人操作差错及情绪激动等所造成的损失由竞买人自行承担。 *、竞包者必须认可农场有限公司制定的机动地竞包方案，尤其是农场有限公司和管理区规定的竞包条件和土地合同内容，才能参与竞包，否则不能参与竞包。 *、竞包者所竞土地按着竞包规定的作物种植和管理，服从所在管理区的生产组织安排。 *、竞拍成功后，中标者需向中拍平台支付平台使用费，按成交额的*.*‰支付（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****），在交纳承包费后与拍卖公司签订《成交确认书》前向平台支付；中标者*天内按中标价向***拍卖行有限公司交纳承包费、其他生产费用、指定种植大豆合同保证金等各项费用（拍卖公司代收），缴纳所有费用后在集团土地承包系统上签订土地承包合同。。竟包保证金抵减承包费和指定种植大豆合同保证金以及生产等全部费用后如有剩余原途径返还。中标者未按中标要求按时交纳承包费、保证金和生产费的，竞拍保证金予以没收，耕地将重新竞拍。 *、竞包地块承包期为一个作物种植期（到当年**月**日为止） *、****年农场旱田*.*米大垄地块统供基础肥料，统供其他农资如下：大豆地块统供种子，集中统一包衣后下摆，统供苗前除草剂、苗后除草剂和第一遍叶面肥，不得私自采购，玉米地块统供苗前除草剂、苗后除草剂和第一遍叶面肥，种子自备；大豆种衣剂包衣、除草剂、叶面肥等预收每亩 **元，玉米除草剂、叶面肥预收每亩**元，生产资料以实际到货价格为准。农机全过程作业费大豆预收每亩***元，玉米预收每亩***元。大垄地块全过程执行统一生产措施，耕地全流程机械作业服从管理区管理。 *、机动地小垄大豆地块统供种子、基础肥料；小垄玉米地块统供基础肥料，其余自备。 **、机动地统供的大豆种子按每亩*公斤测算，品种龙垦****、价格每公斤*元，发生装卸费用另算。大豆播种后垦丰按订购量每公斤返*.*元。 **、各单位指定繁育种子的地块秋季达到垦丰的回收标准，垦丰高于*场价格每斤*.*元回收。 **、****年**农场有限公司耕地机动地竞价地块指定种植作物的地块，必须按照指定的作物种植，收取***元/亩合同保证金，出苗后经检查验收小组确认，已种植指定作物的地块返还保证金。如果不种植指定作物增加承包费***元/亩，合同保证金转作土地承包费。**农场有限公司与买受人需另外签订《土地承包经营合同》补充协议。指定种植玉米的地块不缴纳保证金。 **、本场拍卖会中所有耕地地况均以现状为准，竞买人应在拍卖会前现场踏查了解所拍地块的地理现状，地块不去洼子，面积以农用地核查面积为准。认可地块的地理条件、秋整地各项作业质量和作业数量及其他生产费和保证金，才能进行竞买。竞买人承担前茬药害和自然灾害的风险，竞买人需参加阳光农业相互保险来减少自然灾害损失，为种植业抗灾自救提供保障。 **、竞买成功后，买受人需向**农场有限公司预交生产费（拍卖行代收）、种植保证金等费用。（成交后预收费用等详见预收生产费、种植保证金相关费用明细表） **、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得**农场有限公司的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及**农场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。在规定时间内交不清成交价款、软件使用费及各项费用的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。 **、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后*个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。 九、竞买人需自行在中拍网拍卖平台上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 十、在中拍网拍卖平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任： （*）竞买人在竞价系统的一切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的； （*）在竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的； （*）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的； （*）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的； （*）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。 十一、若拍卖不成交，保证金*个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。 十二、拍卖成交后，拍卖标的物的移交、使用权及其他一切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续，均由买受人自行办理，由此产生的相关税、费等全部由买受人自行承担。其他未尽事宜以《耕地承包经营合同》内容为准。 十四、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金且不承担赔偿责任。 十四、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。 十五、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。 十六、本公司依据国家相关法律、法规及中拍协平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。 ***拍卖行有限公司 标的介绍 标的属性