大连市中山区人民法院关于大连经济技术开发区十里岗10-3号房屋（第一次拍卖）的公告

正文内容

******人民法院定于****年*月*日**时至*月*日**时止（延时的除外）在京东网司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 **经济技术开发区十里岗**-*号房屋，建筑面积：***.**平方米。经评估，评估价***.**万元，第一次拍卖起拍价降价**%，金额为**.***万元，取整后为**万元，保证金为**万元，增价幅度为****元及****元的整数倍。 标的物所在地：**经济技术开发区十里岗**-*号，用途：商业，权证号：K*****。 特别说明：该拍卖房屋现与**经济技术开发区十里岗**-*号打通出租使用中。 二、竞买人条件 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或条件。竞买人须本人在京东网注册账号并通过实名认证。 重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符合本地区和上级法院限购政策的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担其不具备或虚构购房资格所造成的相应所有法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。拍卖或变卖成交以后，买受人向法院申请下达确权过户法律文书时，需提供在报名申请竞拍日期之后由不动产登记部门审核通过的购房资格证明文件。 三、咨询、展示样品的时间与方式 自行联系**法拍网络科技有限公司，咨询电话：****-********，展示看样时间以法院通知为准。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 五、拍卖方式 设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 七、拍卖成交付清全部拍卖价款后，凭法院出具的拍卖成交裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。 八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证，可在线支付竞买保证金或向法院交纳竞买保证金，开户名称：******人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司**风光支行，账号：*******************。交纳保证金后须本人到法院办理竞拍登记（情况特殊可电联）。如因网络等原因未办理完毕竞买手续，视为未办理竞买手续。 十一、拍卖结束后未能竞得者须本人到法院办理退保证金手续，保证金不计利息。保证金交款人与竞买人应一致。本标的物竞得者原交纳的保证金自动转为定金，拍卖成交余款须在成交后五日内一次性一笔缴入法院指定账户（并备注买受人姓名）。开户名称：******人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司**风光支行，账号：*******************。 十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍卖平台将生成相应司法拍卖网络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-******** 监督电话：****-********/******** 京东网拍卖平台技术咨询电话：********** 法院地址：********街**号 邮政编码：****** 网址: http://sifa.jd.com/ 本公告及竞买须知均在京东网上发布。 二〇二三年七月三日