标的3山城区长风路工商局3#楼2-602（东2单元6层西户）

正文内容

拍 卖 规 则 第一条 根据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》及其它有关法律、法规、政策规定，参照国际惯例，制定本规则。凡参加拍卖会的当事人应当仔细阅读和遵守本规则，并对自己按照本规则参与拍卖活动的行为负责。 第二条 **清华拍卖行有限公司（以下简称拍卖人）在组织网络拍卖活动时，遵循“公开 、公平、公正、诚实信用”的原则。 第三条 竞买人参与网络拍卖活动，应按《网络拍卖竞买须知》规定程序办理竞买登记手续，在网络上竞价时，须按照网络拍卖平台中拍卖师拟定的竞价幅度竞价，否则将无法出价。 第四条 网络竞买人一经应价不得撤回，如遇到设定时间内竞买人的最高应价达不到委托方指定的保留价时，网络拍卖系统将自动显示拍卖未成交。 第五条 网络拍卖为平等竞争、公开叫价，价高者得，最后出价者即为标的的买受人，买受人应在《竞买须知》中规定的时间和方式与拍卖人书面签署《拍卖成交确认书》。 第六条 依据《拍卖法》规定，拍卖成交后，买受人在支付成交价款的同时，还应向拍卖人支付拍卖成交价款*%的拍卖佣金。 第七条 网络竞买成功后，买受人应按《网络拍卖竞买须知》规定的时间、方式等进行价款结算，并办理标的物移交手续。 第八条 拍卖成交后，双方不得反悔，否则，违约方应承担《中华人民**国拍卖法》第三十九条或第四十条规定之违约责任，并赔偿对方的经济损失。 第九条 网络拍卖成交后，双方不得反悔，否则，违约方应向对方承担《拍卖法》规定的违约责任。 第九条 本规则的最终解释权归拍卖人。 **清华拍卖行有限公司 ****年*月 拍卖公告 受委托，我公司定于****年*月*日上午*：**（延时除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn）第四次公开拍卖位于***以下五套房产： *、***黄河路金都小区*号楼***（东*单元*层东户），建筑面积：***.**㎡，起拍价：******元； *、***兴鹤大街福源小区*-**号*-***（东*单元*层东户），建筑面积：**㎡，起拍价：******元； *、***长风路工商局*#楼*-***（东*单元*层），建筑面积：**.**㎡，起拍价：*****元； *、***春雷**段***法院*#楼*-***（东单元*层东*户），建筑面积：**.**㎡，起拍价：*****元； *、*****大道与兴鹤大街交叉口佳和时代广场*层***号（商铺），建筑面积：*.**㎡，起拍价：*****元。 以上房屋坐落及面积数据摘自评估报告，仅供参考，实际以登记部门数据为准。 特别声明：现公告通知，优先购买权人及相关权利人参加竞买的，应于****年*月**日前提交合法有效的证明文件，经法院确认后，应按规定办理报名竞买手续，逾期不提交或未按规定办理报名竞买手续的，视为放弃优先购买权。 上述标的以现状拍卖，详情及拍卖具体事项请手机下载登录“中拍平台”，首页输入“清华拍卖”搜索查询。 有意竞买者，请于****年*月*日**:**前向我公司缴纳规定数额的保证金（以实际到账为准，未成交者*个工作日内全额无息退还），并持有效证件到本公司办理竞买登记手续。 展示时间：****年*月**-**日 展示地址：标的物所在地 咨询电话：*********** *********** 公司地址：******政六街*号思达商务***室 **清华拍卖行有限公司 ****年*月**日 网络拍卖竞买须知 根据《中华人民**国拍卖法》（以下简称《拍卖法》）、《拍卖管理办法》等法律、法规、规章有关规定，确保网络拍卖公开、公平、公正、诚实守信地进行。 一、标的展示： *、本次拍卖是在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）进行的。竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律后果。 *、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。 *、拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍。拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。 二、拍卖方式： 本次网络拍卖采取增价拍卖的方式 三、竞买人资格： 凡中华人民**国境内外的自然人、法人及其他组织，均可按照规定参加竞买，也可以委托其他代理人参加竞买。外国公民、法人或其他组织也可参加竞买，但须遵守中国法律、法规及有关政策。 四、办理竞买登记手续申请 竞买人必须在****年*月*日**:**前向指定银行账号交纳规定数额的竞买保证金（账户名称：**清华拍卖行有限公司，开户银行：**农村商业银行股份有限公司**支行，银行账号：**** **** **** **** ****），保证金以实际到账时间为准，并在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）上进行实名注册认证，报名登记，逾期不再接受报名登记。公民（自然人）持有效身份证明,法人和其他组织持有效工商营业执照、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料到我公司办理竞买登记手续，认同拍卖文件，方成为合法的竞买人。若竞拍不成交，竞买人交纳的竞买保证金于拍卖会结束后五个工作日内无息退还。 五、竞买人竞买账号、密码的使用： 竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。 竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。 六、拍卖结算： 买受人必须在签署《拍卖成交确认书》起*个工作日内将全部拍卖佣金支付至**清华拍卖行有限公司指定账户（账户名称：**清华拍卖行有限公司，开户银行：**农村商业银行股份有限公司**支行，银行账号：**** **** **** **** ****），将全部成交价款支付至***财政局账户（账户名：***财政局，开户行：中国农业银行股份有限公司***支行，账号：***************************）。逾期，视为悔拍，按违约处理，保证金不予返还，并按《拍卖法》有关规定追究责任。 七、标的交割及产权变更手续办理： 买受人在网上成功竞得拍卖标的，须在*个工作日内来我公司签署书面《拍卖成交确认书》。买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。我公司有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。 买受人付清全部成交价款、拍卖佣金后，须在**个工作日内凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料与委托方进行标的交接，到有关部门办理过户手续，逾期不办理的，买受人自行承担可能发生的全部损失和后果。 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人付清全部成交价款及佣金后，须凭《拍卖成交确认书》、交款凭证等证明材料与委托人进行标的交割，人民法院协助买受人到有关部门办理权属变更手续。 拍卖标的存在的所有瑕疵（包括已知的和未知的）均由买受人承担，拍卖成交后委托人和拍卖人对此不承担任何责任和义务。 人民法院协助买受人办理权属变更时，委托人的义务仅限于依法应由委托人出具的相关法律文件及委托人处存有的相关资料。 特别声明： *、本次拍卖标的我公司仅出具佣金发票，期限是自交纳全款之日期起**日内。若由于买受人原因逾期不开具发票的，我公司不再另行开具。 *、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络多个竞买人无法在网上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。 若