济宁高新技术产业开发区人民法院关于山东省济宁市邹城市峄山镇旅游路2888号峄山度假村25-102、25-202号商业服务用途房地产（第一次拍卖）的公告

正文内容

**高新技术产业开发区人民法院 关于拍卖**省******峄山镇旅游路****号峄山度假村**-***、**-***号商业服务用途房地产（第一次拍卖）公告 **高新技术产业开发区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在**高新技术产业开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 拍卖标的：**省******峄山镇旅游路****号峄山度假村**-***、**-***号商业服务用途房地产 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元，评估价：*******元。 拍卖标的概况： 名称 **省******峄山镇旅游路****号峄山度假村**-***、**-***号商业服务用途房地产。 座落 **省******峄山镇旅游路****号峄山度假村。 土地使用权基本状况 规模 共有宗地面积****.**㎡。 用途 商业、住宅。 权属 根据委托方提供的《国有土地使用权证》（证号：邹国用（****）第*********号），土地使用权人为：**汇阳峄山度假村有限公司，土地使用权使用类型为国有出让。 土地使用年期 土地使用权终止日期为****年*月**日 开发程度 基础设施完善，能满足日常使用。 建筑物基本状况 规模 建筑物总层数为*层，拍卖房产位于第*-*层，其中**-***号建筑面积***.**㎡，**-***号建筑面积***.**㎡，建筑面积总计***.**㎡。 用途 不动产登记信息查询房产用途：商业服务。 权属 房屋所有权权利人为**汇阳峄山度假村有限公司，不动产权证号：*******号。 建筑结构 钢混结构。 设施设备 配备给水、排水、电气、监控等设施设备，配套基本满足日常使用需求。 装饰装修 拍卖对象外墙部分墙砖，部分乳胶漆，入户防盗门，部分套装木门，塑钢窗，南侧*层两间室内铺设地砖，内墙乳胶漆，其余未查勘部分，设定为一般装修。 朝向 朝南。 空间布局 根据现场勘查，**-***号、**-***号整体为*-*层，带有院落，房屋整体布局合理。 维护状况 房屋建筑物整体维护情况尚可，院落铁门存在一定程度破损，入户走廊处内墙乳胶漆存在墙皮脱落情况，外墙砖存在轻微破损，调查未发现其余明显结构瑕疵。 *.拍卖对象范围： 为位于**省******峄山镇旅游路****号峄山度假村**-***、**-***号的商业服务用途房地产，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 *.基本情况： **省******峄山镇旅游路****号峄山度假村**-***、**-***号商业服务用途房地产，拍卖对象地势较平坦，地基承载力较好，地质条件较好，土壤无污染；拍卖对象所在宗地开发程度为“七通”（宗地红线外通上水、通下水、通电、通路、通讯、燃气、暖气）一平（宗地红线内土地平整）。 房屋结构构件均完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常,为完好房。建筑物外墙刷防水涂料，入户防盗门。 二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-*******（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。 看样时间：（请自行看样）。 看样集中地点：（标的物所在地）。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土**局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 六、其他相关条件 *．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。 *．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。 *．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件： *、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号**省******峄山镇旅游路****号峄山度假村**-***、**-***号商业服务用途房地产住宅房地产拍卖余款。” 户名：**高新技术产业开发区人民法院 开户银行：中信银行股份有限公司**高新技术产业开发区支行 帐号：******************* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 温馨提示： 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询、监督电话：****-*******。 支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。 联系地址：***高新区廖河路与山河路交汇处**高新技术产业开发区人民法院执行局。 司法拍卖辅助机构：**司辅网络信息服务有限公司 ***********。 **司辅客服电话：***-***-**** 竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 **省**高新技术产业开发区人民法院 二〇二三年七月四日