天津市开发区洞庭路132号C1楼2层及附房2-4层房产

正文内容

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转让方名称 中房建业（**）资产管理有限公司 转让方决策文件类型 其他 批准文件名称 关于处置中房建业（**）资产管理有限公司工业园区厂房的批复 批准单位名称 中国交通建设集团有限公司 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *、意向受让方应在信息披露截止日**时间**：**之前（以到账时间为准）交纳保证金人民币***.***万元至北交所指定账户。 *、截至信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起向北交所提交退还保证金的申请，北交所将在收到退还保证金的申请后的*个工作日内无息返还。 *、本项目信息披露期间即为对转让标的尽职调查期，转让方对意向受让方的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的状况为由退还转让标的。 *、意向受让方在提交受让申请材料的同时，须对下列事项进行电子书面承诺（详见附件）： （*）我方同意自被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署实物资产交易合同，并在签署实物资产交易合同后*个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北交所指定账户； （*）我方同意北交所在出具交易凭证后*个工作日内，由北交所将全部交易价款划转至转让方账户； （*）我方接受并同意转让方按照转让标的现状进行交付； （*）我方同意若转让标的物业、水、电、暖气等相关费用有欠缴，在办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，在办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； （*）我方同意本次转让过户阶段所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担； （*）我方已自行了解转让标的所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因我方原因导致转让标的无法过户的，我方自行承担相应损失； （*）我方已详细阅读并认可本项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险。 受让方资格条件 *、意向受让方应为依法注册且有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、意向受让方应具有良好的商业信用； *、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； *、符合国家法律、法规规定的其他条件。 踏勘安排 （*）本项目信息披露期间即为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，意向受让方必须到实地查看房屋现状并签署现场踏勘确认书（详见附件），转让方将给予必要的配合； （*）意向受让方递交意向申请和现场踏勘确认书并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，后期不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险； （*）项目踏勘联系人：任经理（联系电话：***********）。 其他需要披露的内容 *、意向受让方须对标的资产进行实地踏勘，意向受让方在向北交所递交受让申请的同时须提交经转让方盖章确认的《现场踏勘确认函》（详见附件）。 *、本项目转让底价为含增值税价格。 *、本项目房产现状为空置，无抵押、担保等他项权利。 *、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。 *、本项目受让方的收费标准为成交金额的*%。 *、其他披露内容详见北交所备查文件。 保证金设定 交纳保证金 ***.***万元 交纳方式 电汇;网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的***%扣除，作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： （*）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的； （*）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的； （*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、基础服务费的； （*）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 处置方法 （*）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分； （*）其余不涉及保证金扣除事项的、意向受让方所交纳的交易保证金，自受让方被确定之日起相关方自行申请无息返还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 四、交易方式 交易方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 五、其他信息 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 百度地图API自定义地图 shadow 北交所房地产交易服务中心 出口 确定 **米 ©**** Baidu - GS(****)****号 - 甲测资字******** - 京ICP证******号 - Data © 百度智图 报价地址：https://www.cbex.com.cn/