同心县人民法院关于同心县城镇四区九街坊腾辉民族服饰有限公司3号楼1单元101号工业用途房地产（包括房屋本身及附于房屋不可移除装饰装修、设施设备及其应分摊的土地使用权的价值）（变卖）的公告

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竞拍前必读 拍卖准备:阅读变卖公告，实地看样；确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号；拍卖过程中淘宝平台不收取任何费用 报名交保证金:变卖结束前都可以交保证金，建议提前*-*天交，以免遇到问题错过拍卖；可以委托他人拍卖；建议您使用网银付款，推荐：农行、工行、建行、邮储等 参与竞拍:手机电脑均可出价,出价次数无限制（可以不出价） 竞拍结束:竞拍失败,保证金会自动全额退回给竞买人；竞拍成功,按照法院在竞买公告中的说明支付尾款，尾款支付后请联系法院签署《拍卖成交确认书》，办理交割。 竞拍前请务必遵照《变卖公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 变卖公告 **回族自治区***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.nGnzZw)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、变卖标的物：***城镇四区九街坊腾辉民族服饰有限公司*号楼*单元***号工业用途房地产（包括房屋本身及附于房屋不可移除装饰装修、设施设备及其应分摊的土地使用权的价值）（建筑面积：****.*㎡） 评估价：*******元,变卖预缴款：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元（以及其倍数）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前接受咨询（法定节假日除外），本院已委托**金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行组织看样及咨询等工作。 详情咨询：马法官*********** 杨法官 *********** 拍卖咨询：**金槌拍卖行（有限公司）*********** 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任何一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒： *、标的物以实物现状进行为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应的法律后果。竞买人需要详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。腾空房屋需要一定的时间，请谨慎购买。 *、变卖成交后*日内不交纳尾款的，保证金不予退还。 五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费用以及土地出让金等相关费用由相应主体承担。 六、对上述标的物权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。 七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，拍卖尾款须在拍卖成交后*日内缴入***法院指定账户(户名：***人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 九、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 十、依照【法释（****）**号】《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、标的物瑕疵说明 *、该房屋已被依法查封； *、该房屋其他详细情况及其未尽事宜，请向变卖人咨询。 详情咨询：马法官*********** 杨法官*********** 拍卖咨询：**金槌拍卖行（有限公司）*********** 法院监督电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：*****新区庆王街与**路十字路口 竞买人如有银行贷款需求的，可自行去****农村商业银行、中国农业银行**支行、中国建设银行**支行、中国工商银行**支行咨询办理“拍卖贷款”业务。 ***人民法院 二*二三年七月四日