天津市和平区营口道贵都大厦3号楼底商唐山道-62号房产

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拍卖公告 我公司接受委托，定于****年*月**日上午**点在公拍网举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下： 一、拍卖标的 标的物坐落于********道贵都大厦*号楼底商**道-**号房屋（产权证号：津（****）***不动产权第*******号）证载建筑面积：****.**㎡；土地权利性质：出让；房屋规划用途：非居住；土地用途：城镇住宅用地；总层数**层，所在层*-*层。 起拍价：****万元，保证金：*万元，加价幅度：*万元及其倍数。 拍卖地点：www.gpai.net公拍网资产拍卖频道 预展时间：****年*月*日-*日 拍卖时间：****年*月**日上午**点整 预展地点：标的物所在地 咨询登记时间：****年*月**日-*月**日（节假日休息） 咨询电话：***********，刘先生 竞买登记地点：********路兴泰公寓*-*-*** 凡参加竞买者应于****年*月**日下午*点前登录公拍网提交报名资料后方可参加竞买。 *****天拍卖有限公司 *、标的物外观、坐落、面积、结构以不动产登记薄为准，如涉及违法、违章、违建部分，买受人需配合行政主管部门依法依规处理，由此产生的一切费用由买受人自行承担。 *、本次拍卖标的物现已出租，竞买人应在拍卖开始前与委托人、拍卖人详细了解租赁情况（包括但不限于租户情况、租金支付方式、租赁期限），一经登记参加拍卖视为已接受该标的物现状，竞买成功后，买受人应与委托人协商后续租赁交接事项，拍卖人及委托人不承担租赁到期后所涉及的腾房事宜，买受人须自行解决腾房事宜，腾房中所产生的一切费用及法律责任由买受人自行承担。 *、该拍卖标的物的相关配套所涉及的一切欠费（如采暖费、水费、电费、制冷费、物业费等）均由买受人自行承担。 *、本次拍卖价款为一次性支付，如需贷款竞买人需在公告之日起*个工作日内向拍卖公司提交书面申请，经委托人确认同意后方可参加拍卖。 *.竞买人竞买成功后，拍卖人不负责办理过户手续，由委托人协助买受人办理过户手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的与拍卖标的有关的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 *****天拍卖有限公司 竞买须知、规则 一、竞买人须是中华人民**国境内，具有依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。其中：法人竞买人须提交有效企业法人营业执照等证照原件或复印件（均需加盖公章），法人授权委托书、法定代表人身份证明及身份证复印件，经办人（代理人）的身份证原件及复印件等资料；自然人竞买人须提交本人有效身份证原件。 竞买人须自行比对是否符合国家及标的物所在地的房产限购政策条件或自行咨询专业人士、相关管理部门、监管机关的基础上判断是否符**为本拍卖标的受让方的资格，决定是否参与竞价受让拍卖标的，否则由此产生的一切后果均由买受人自行承担，包括但不限于费用、风险和损失等。 拍卖成交后，如果买受人因自身不符合购房资格的（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性，买受人所支付拍卖保证金不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖及承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担其他法律责任。 二、参与本次拍卖的竞买人须于****年*月**日**:**之前登录公拍网（www.gpai.net）进行注册，完成实名认证后报名并通过电脑使用“银联在线”缴付竞拍保证金，本次拍卖缴付竞拍保证金为人民币伍万元整，即获得参拍权。报名截止时间为****年*月**日**:**止。 三、拍卖方式：本次拍卖采用*小时在线增价拍卖方式（不设现场竞价）。在线拍卖时间为：****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止（延时除外）。 四、关于拍卖标的竞价延时：在拍卖会截止出价时间的*分钟内，如果竞买人对拍卖标的出价竞拍，其出价高于之前的价格，该拍卖标的将自动顺延*分钟，至*分钟内没有其他竞买人出价竞拍，该拍卖标的竞价结束。当所有拍卖标的竞价结束，拍卖会结束。 五、拍卖的成交原则为“价格优先、时间优先”，即按竞买人的出价，出价最高者成交；最高出价相同者，以出价时间先者成交。竞价过程自动实时显示于网站拍卖页面。至公告规定的出价截止时间，以系统最终接受的出价确定成交与否。 六、出价：本次拍卖采用远程电子出价方式进行竞卖，计价货币为人民币。竞买人按公告规定的时间登录http://www.gpai.net (公拍网)，进行出价竞买。竞买人按网络系统设定的加价幅度加价竞买，低于加价幅度的竞价无效。所有竞买人的出价和出价接受时间均以拍卖人服务器接受并记录为准。竞买人应认真严肃进行竞买，一经应价，不得撤回，否则保证金不予退回。 七、参与网络同步拍卖的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担网络同步拍卖竞买人遇到的以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。 八、拍卖网址：http://www.gpai.net。竞买人在拍卖会前自行登录网站，点击进入相应拍卖页面，根据《拍卖须知》的规定，使用电脑通过网络远程电子出价方式报价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接受记录为准。 九、拍卖时的起拍价、成交价均不含有在房地产交易中应缴纳的有关税费（如增值税、土地增值税、契税、房产税、土地使用费、过户手续费、印花税、权证费、应须补交的国有土地使用权出让金，以及房地产交易中规定缴纳的其他费用）和拍卖佣金。 十、拍卖成交后，买受人另须按拍卖成交总价的*%支付拍卖佣金。拍卖人只出具《拍卖成交确认书》及佣金发票，《拍卖成交确认书》及佣金发票上买受人名称须与公拍网上实名认证登记及《竞买人登记表》的竞买人一致。 十一、拍卖成交后，买受人应在规定时间内向委托人支付全部拍卖价款，并按照约定时间携带相关所需证明材料到我公司签署《拍卖成交确认书》，不得由他人代签，签署的姓名应与登记时竞买人的姓名相符。 十二、拍卖成交后，买受人应在三日内向拍卖人指定账户内支付拍卖佣金。 十三、买受人不能按规定时间内缴纳拍卖价款及佣金，则视为买受人违约，其拍卖保证金不予退还，并按《中华人民**国拍卖法》的有关规定承担相应的责任，拍卖标的交由委托方另行处理。 十四、买受人按照约定支付全部拍卖价款及佣金，并与委托人完成房屋过户手续后，拍卖人于三日内将保证金按划款流程原路径退回买受人。 十五、标的物以实物现状为准，拍卖人、委托人不承担本标的瑕疵保证。有意者需亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、周边环境、配套设施等现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状、权利负担和一切已知及未知的瑕疵。 拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/index