成都市锦江区东华正街42号8层

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竞买公告 将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址https://pmmall.jd.com/assets/********）开展******东华正街**号 *层公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： ******东华正街**号 *层。面积：****.*平方米，起拍价：*,***,***.**元，保证金:***,***.**元，增价幅度：*,***.**元。 二、竞买人条件： （*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“不动产买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、本标的物无优先购买权人。 四、特别提醒： （*）标的物原所有权人为**升达林产工业集团有限公司（以下简称：升达林产），根据**铁路运输法院****年*月**日出具的（****）川****执恢***号之一《执行裁定书》，标的物已于****年**月**日通过以物抵债的形式抵偿给***高新区金坤小额贷款有限公司（以下简称：**金坤），以清偿相应债务，截止目前**金坤尚未办理过户手续。本次公开拍卖后，标的物需先过户到**金坤名下，再由**金坤配合买受人办理产权过户手续，过户到买受人名下。（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解） （*）税、费承担方式：升达林产需先过户至**金坤名下，由升达林产在过户中产生的相关税、费，需由本次交易的买受人全部承担，**金坤在过户中产生的相关税费由**金坤自行承担，具体数额以税务局核收为准。 由**金坤过户给本次交易买受人环节，所涉及的买卖双方全部税、费，双方按照法律规定各自承担；自**金坤取得抵债裁定后，该抵债资产上所欠缴的全部费用全部由买方（竞拍人）全部承担。具体税费政策标准，竞买人请自行向相关部门咨询了解。 拍卖成交后，交易平台收取的技术服务费由买家全额承担。 （*）标的物以现状为准，竞买人应对标的物的瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险。另外，标的物经过原所有权人的改造，如需还原（包括水、电、气及房屋布局），由本次买受人自行解决。 （*）房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 五、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询（联系人：陈经理，***********），有意者请自行看样。 六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与陈经理联系。 八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，将拍卖余款，直接结算给***高新区金坤小额贷款有限公司，汇款账户为：（账户名：***高新区金坤小额贷款有限公司，账号：**** **** **** ******，开户行：**银行****支行 ）买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***高新区金坤小额贷款有限公司（地址：***高新区交子北一路**号金鼎金融大厦**楼）办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。***高新区金坤小额贷款有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。 咨询电话：陈经理*********** 联系地址：***高新区交子北一路**号金鼎金融大厦**楼 此公告在“京东网”上发布。 ***高新区金坤小额贷款有限公司 ****年**月**日