哈尔滨市道里区人民法院关于道里区上海街90-1号25层7号（第二次拍卖）的公告

正文内容

***省*******人民法院 第二次拍卖公告 *******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在*******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**户名:*******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的:*****街**-*号**层*号房屋，建筑面积**.**平方米，房屋用途为住宅。 起拍价**万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向*******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到*******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；*、拍卖所产生的各种税费均由各相关主体承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询，与拍卖人无关。因相应主体欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人承担，如买受人自行垫付相应主体应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的税费可依据相关法律规定向相应主体另行追偿。拍卖成交款项不负担相应主体应缴税、费，具体可到相关主管部门自行了解；*、因该房居住人尚未腾空房产，存在延迟交付的风险，因延迟交付产生的费用、损失由买受人自行承担。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。该标的物如欠取物业费、采暖费、水电费及过户费用均由双方各自承担。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、天然气等户名变更手续相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由双方各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关主管部门依照有关法律法规进行处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。 八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本院工作人员不参加竞拍。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：*******人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司*****分理处，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 本次司法拍卖辅助服务机构：***盛火网络科技服务有限公司。 标的物详情咨询、看样联系电话：*********** 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 法官联系电话：*********** 联系地址： *******建国街***号 网址：http://www.yyfy.gov.cn 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 *******人民法院 ****年*月*日