遂昌县人民法院关于妙高街道元立大道503号301室（第二次拍卖）的公告

正文内容

***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：***妙高街道元立大道***号***室。 本次标的拍卖所依据的法律文书案号：（****）浙****执****号。 ***妙高街道元立大道***号***室，建筑面积**.**平方米，有未上证储藏间一间，土地使用权面积为**.***平方米，不动产权证号：浙（****）***不动产权第*******号，建筑总层数*层，标的物所在第*层，无电梯，已腾空，附近基础配套设施较完善。拍卖标的物评估详情请在“标的物介绍”页面下载评估报告查看。 该不动产土地用途为住宅用地；土地使用权种类为（出让）；权属人为姜XX，权证号：浙（****）***不动产权第*******号；国有建设用地使用权****年**月**日止。抵押权人：中国农业银行股份有限公司***支行，登记证明号：浙（****）***不动产证明第*******号，债权数额：**万元,抵押期限****年**月**日至****年**月**日。水电费具体以实际为准,如有欠费由买受人承担。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件（税费计算方式由税务部门提供，仅供参考）。 评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****；加价幅度：****元及其倍数。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（节假日、周末、下班时间除外）接受咨询，初定看样时间为****年*月**日。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样。联系电话：***********。 三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城*维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。 五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-*******。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。 九、拍卖剩余价款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：***人民法院 收款银行：****农村商业银行股份有限公司 收款账号：******************* *.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用。 本院已委托“**亿拍信息技术有限公司”在 拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕以免造成损失。请认准法院授权机构“**亿拍信息技术有限公司”，咨询电话：***********。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话****-*******。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-*******，执行电话：****-*******，淘宝技术咨询：***-***-****，详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***人民法院 二〇二三年七月十一日