陵水黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(陵自然资告字[2023]33号)

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出让公告预览 公告预览 *******自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(陵自然资告字[****]**号) 陵自然资告字[****]**号 ****年**月**日 经*******人民政府批准,*******自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****-**-*（*） 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 陵水*英州镇 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 其他商服用地 用途明细： 用途名称 面积 其他商服用地 ****.* 零售商业用地 **** 餐饮用地 ****.* 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****.****万元 加价幅度： *.****万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 宗地编号： ****-**-**（*） 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： *******英州镇 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 其他商服用地 用途明细： 用途名称 面积 其他商服用地 ***** 零售商业用地 *****.** 餐饮用地 ****.** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****.****万元 加价幅度： *.****万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 凡属中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买。申请人单独申请，不接受联合申请。境外法人和其他组织（含港、澳、台地区）申请参加的，应当提供境外公证部门的公证书、商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和*场监管部门核发的《营业执照》。境外申请人按照上述规定提交的有效身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民**国驻该国使领馆认证；**地区申请人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民**国司法部授权的**律师公证并由中国法律服务（**）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。**、**地区比照**地区执行。 具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让:*、失信的被执行人，被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的当事人；*、有重大税收违法案件的当事人；*、在*******范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；*、在*******有因自身原因导致土地闲置、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等非法占地、违法建设等违法行为的行为人。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****/） 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****/） 进行。各地块挂牌时间分别为: ****-**-*（*） 号地块:****年**月**日 至 ****年**月**日; ****-**-**（*） 号地块:****年**月**日 至 ****年**月**日; 七、 其他需要公告的事项： *.竞得人须严格按照《*******英州镇**片区控制性详细规划》进行开发建设。严格执行**省自然**和规划厅、**省住房和城乡建设厅、**省*场监督管理局《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔****〕**号）规定。 *.用地出让控制标准和用地准入协议按照**省自然**和规划厅、**省发展和改革委员会等《关于印发<**省产业用地控制指标>的通知》（琼自然资用〔****〕**号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔****〕*号）有关规定执行，该宗用地不在省级六类产业园区范围内，属于房地产业，投资强度指标设定为不低于***万元/亩，年度产值设定为不低于***万元/亩，年度税收设定为不低于**万元/亩，项目的投资总额不低于*****万元人民币，已建成建筑物的资产价值计入项目投资总额中，以上出让控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。 *.竞得人取得建设用地使用权后半年内动工开发建设，自动工之日起一年内完成投资额度不低于项目总投资额的**%，两年之内完成项目总投资额的***%。 *.竞得人取得该宗国有建设用地土地使用权后，必须按规定办理建设立项备案、建设项目环境影响评价手续后，方可动工建设。该宗用地应当实施装配式建筑，装配率不低于**%。竞得人在项目建成投产前，不得以转让、出租等任何形式转让土地使用权。 *.该宗地停车位配建标准：*、商业部分：小于****㎡部分取*.*个/***㎡建筑面积,超过****㎡以上部分，取*.*个/***㎡建筑面积。*、商务部分：*.*个/***㎡建筑面积。**地块为其他商务设施/零售商业/餐饮混合用地，沿南侧道路设置公交站点一处；地块需配建的具体建设内容及要求包括：配建游客服务中心、公共厕所、邮政所、通信机房及小型消防站各一处，建筑面积分别不小于***㎡、**㎡、***㎡、***㎡、***㎡。 *.竞买人可通过银行保函的方式缴纳竞买保证金，该保函应为见索即付保函。 *.项目用地挂牌出让的起始价为每平方米****元（***.**万元/亩），已没收为国有资产的建筑物、构筑物起始价为****万元。竞买人须同时对土地及建筑物、构筑物进行报价，最终竞价结果以土地报价和建筑物、构筑物报价之和为准。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：*******椰林南干道第二行政办公区 联 系 人：钟女士 联系电话：******** 开户单位：*******自然**和规划局 开户银行： 开户账号： *******自然**和规划局