绍兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开挂牌出让公告绍市自然告（工）字[2023]42号

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经***人民政府批准，***自然**和规划局决定委托***柯桥区公共**交易中心以网上挂牌方式公开出让柯桥钱清****-**-**地块国有建设用地使用权。现 将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况及规划指标要求 地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。成交地价不包 括城**政基础设施配套费。 ◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥ *****万元，投资强度≥***万元/亩，亩均税收≥**.*万元/亩， 土地产出≥*** 万元/亩，单位能耗增加值≥*.* 万元/吨标煤， 单位排放增加值≥****.*万元/吨。 ◆地块竞得者须与杭绍临空经济一体化发展示范区**片 区管理委员会签订《“标准地”投资建设协议》。 ◆地块验收按照《关于印发柯桥区“标准地”试点实施方案 （试行）的通知》（绍柯政办发[****]**号）、《关于柯桥区“标准 地”试点实施方案（试行）的补充意见》（绍柯政办发[****]** 号）文件精神执行，以杭绍临空经济一体化发展示范区**片区 管理委员会为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收，区经信 局、区发改局、区生态环境分局、区自然**和规划分局、区行政 审批局等职能部门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验 收关。 ◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果 应用按照“绍*土资柯桥[****]**号”文件执行，受让人须按照 地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及 地质灾害防治措施。 ◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍 柯建[****]***号）文件精神执行。 投资强度由地块所在属地政府负责核定和监管。竞买人开 发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。 二、竞买申请人资格条件 竞买人须持有柯桥区经信局出具的《***柯桥区工业项 目出让土地会审意见表》，方可申请报名竞买。 竞买申请人须持相关资料赴地块所在镇（街）、开发区进行 申请，经会审符合条件的，柯桥区经信局出具《***柯桥区工 业项目出让土地会审意见表》。 申请人应当单独申请，如竞买申请人竞得土地后需设立新 公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且 竞得人在新注册公司中的投资比例必须为***%。 三、竞买申请人数字证书办理 如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交 易，请先办理数字证书（CA认证）。 办理数字证书请参阅“**省自然**智慧交易服务平台 ——帮助中心”，服务电话：***-****-***；受理单位：**天 谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软 件园D幢**层。 四、出让资料获取 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让须 知。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过**省 自然**智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进入*** 柯桥区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅 和下载本次公开出让相关资料。 五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则 （一）报名时间 网上报名时间：****年*月*日上午*时起至****年*月 **日下午*时前。 （二）竞买保证金 柯桥钱清****-**-**地块竞买保证金为人民币****万 元。 地块竞买申请人应当在网上报名时间内缴纳到指定账户， 竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月**日下午*时（应实 际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人 按规定足额缴纳竞买保证金，经**省自然**智慧交易服务 平台确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。 （三）挂牌时间 网上挂牌时间为 **** 年 * 月 * 日上午 * 时至 **** 年 * 月 **日上午*时。挂牌截止时间****年*月**日上午*时。 （四）竞价原则 本 次 出 让 网 上 挂 牌 交 易 不 设 置 底 价 ，柯 桥 钱 清 ****-**-** 地块的增价幅度为 ** 万元或 ** 万元的整数倍， 按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体 要求以地块出让须知为准。 以上时间未特别注明的，均以**省自然**智慧交易服 务平台时间为准。 六、其他需要公告的事项 （一）本次国有建设用地使用权出让网上挂牌交易采取“先 项目会审，再报名竞买”的方式，即先项目会审、再报名竞买、最 后资格确认。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、 《**省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充 分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。 （二）竞得入选人应当从成交之日起*个工作日内随带单位 公章并持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和审核资料 （详见出让须知），到***柯桥区公共**交易中心接受资格 审查。通过资格审核后，竞得人须当场签订《网上交易成交确认 书》。 （三）竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提 交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果 无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用 权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当 场签订《网上交易成交确认书》，**个工作日之内签订《国有建 设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交 确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买 保证金不予退还。若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次 成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。 （四）土地出让价款的支付为：在签订《网上交易成交确认 书》之日起**日内全额缴清（含成交价的**%作为履约合同的 定金），竞买保证金抵充土地出让金。 （五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金， 不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵充滞纳金；如竞 得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出 让合同》，竞买保证金抵作土地出让价款。合同签订后，受让人 有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责 任。 未竞得人所交保证金，在挂牌结束后*个工作日内退还（不 计息），具体可咨询***柯桥区公共**交易中心三楼***财 务窗口（诸女士 电话：****-********）。竞买保证金必须退 至原缴纳竞买保证金的银行账户。如有违约情形的，竞买保证 金不予退还。 （六）如有不明，对出让地块情况的有关问题可咨询*** 自然**和规划局柯桥分局和属地政府；对竞买资格的有关问 题可咨询***柯桥区经信局；对竞买规则和**省自然** 智慧交易服务平台的有关问题可咨询***柯桥区公共**交 易中心。 联系方式： ***自然**和规划局柯桥分局： 李先生 电话：****-******** 王先生 电话：****-******** 地址：柯桥区群贤路****号***自然**和规划局柯桥 分局****室 杭绍临空经济一体化发展示范区**片区管理委员会： 施先生 电话：****-******** ***柯桥区公共**交易中心： 严先生 电话：****-******** 田先生 电话：****-******** 地址：***柯桥区纺都路****号公共服务大楼*楼*** 室 七、本公告在《柯桥日报》、**省自然**智慧交易服务平 台（www.zjzrzyjy.com）、***柯桥区公共**交易中心网 站（http://www.kq.gov.cn/col/col*******/index.html）等 媒体发布。 ***自然**和规划局 ***柯桥区公共**交易中心 ****年*月**日