（破）中亚实业财务账册记载的31笔中亚实业对外应收账款处置公告

正文内容

根据**中亚实业有限责任公司（以下简称“中亚实业”）第三次债权人会议表决通过的《**中亚实业有限责任公司破产清算案破产财产变价方案》（以下简称“《变价方案》”），**中亚实业有限责任公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台对中亚实业账面记载对外享有的**笔应收账款进行第三次公开拍卖（处置单位：**中亚实业有限责任公司管理人，监督单位：*****区人民法院）。现公告如下： 一、拍卖标的 本次拍卖标的系经管理人依据有关证据材料调减后，中亚实业财务账册记载的**笔中亚实业对外应收账款，账列金额共计**,***,***.**元。 根据《变价方案》，该**笔应收账款将作为一个资产包进行整体拍卖处置。其基本情况如下： *. 根据审计机构出具的“川嘉会[****]专字第**号”《关于**中亚实业有限责任公司破产清算申请裁定受理日涉及资产负债权益的专项审计报告》（以下简称“《审计报告》”）显示，截至破产受理日即****年*月**日，中亚实业对外享有**笔应收账款，账面金额合计**,***,***.**元。 *. 针对该等账面记载的应收款，管理人通过核查接管到的购房合同资料、查询国家企业信用信息公示系统、向中亚实业法定代表人、经理、股东发函等方式，对各应收款相对方的住所、联系电话等信息进行梳理；向掌握了邮寄信息的各相对方邮寄送达《偿还债务通知书》。后续管理人陆续收到关于对《偿还债务通知书》存在异议的情况说明。 *. 因中亚实业资料及财务账册记载不规范、不完整，部分应收账款、预付账款和其他应收账款缺乏证据材料支撑，管理人依据*位相对方提供的相应票据和已提供法律服务取得的相关判决书等证据资料，对上述账面应收款进行了相应调减。 *. 调减后，经管理人初步核实，中亚实业对外享有的应收账款共**笔，金额合计**,***,***.**元，具体明细如下： 序号 相对方名称/姓名 ****.*.** （破产受理日）账列金额 款项内容 起止时间 * 周勇 **,***.** 装修费 ****年*月-****年*月 * 付文强 *,***.** 维修费 ****年*月 * 胡登和 **,***.** 工程费 ****年**月 * 周西栽植树木款,总平 *,***,***.** 工程费 ****年*月-****年*月 * 罗锐 ***,***.** 装修费 ****年**月-****年*月 * **三汇精工机电设备工程有限公司 **,***.** 工程费 ****年*月-****年*月 * 罗锐其他 **,***.** 装修费 ****年*月 * 罗 斌 *,***.** 借支 ****年**月-****年*月 * **西南汽车城 **,***,***.** 调账 ****年*月 ** 银联商务有限公司**分公司 *,***.** 押金 ****年*月 ** 周春 **-*-*. *,***.** 维修基金 ****年*月 ** **-*-* **,***.** 维修基金、契税 ****年*月-****年*月 ** **-(*)-* **,***.** 维修基金、契税 ****年*月-****年*月 ** **-*-* **,***.** 维修基金、契税 ****年*月-****年*月 ** 李晓阳、谭周敏**-*-* **,***.** 维修基金、契税 ****年*月-****年*月 ** **中安工程有限责任公司电梯维修 ***,***.** 维修费 ****年**月-****年*月 ** **中安工程有限公司电梯保养 ***,***.** 维修费 ****年**月-****年*月 ** 王全福 **,***.** 维修费 ****年**月-****年*月 ** 郭留昌 ***,***.** 工程费 ****年**月-****年*月 ** **电业局**电力公司 **,***.** 电费 ****年*月-****年*月 ** 荣春平-*栋*号 ***,***.** 房款 ****年*月-****年**月 ** 明针**-*-* **.** 房款 ****年*月-****年**月 ** 周述全 *,***.** 维修费 ****年*月 ** ***户预存电费 *,***.** 电费 ****年**月-****年**月 ** ** **-*-* *,***.** 维修基金 ****年*月-****年**月 ** 余让先**-* **.** 办证费 ****年*月 ** 李朝如**-* **.** 办证费 ****年*月 ** 马朝奎**-** **,***.** 办证费 ****年*月-****年*月 ** 甘祥**-* **.** 办证费 ****年**月 ** 刘勇**-* **.** 办证费 ****年*月 ** 严娅君 *.** 房款 ****年**月 合计 / **,***,***.** / / 二、拍卖价格 根据《变价方案》，本次拍卖起拍价根据账面值确定，即起拍价为：********.*元，保证金：*******.**元，增价幅度：**,***.**元。 三、重要提示 *．本拍卖标的系管理人依法独立履行《企业破产法》第**条第*项、第***条第*款的职责在京东拍卖破产强清平台处分债务人财产。本次拍卖全程接受*****区人民法院的监督。 *．意向竞买人在竞拍前，请务必认真阅读本公告和《竞买须知》等管理人在京东拍卖破产强清平台公开发布的全部拍卖文件，详细了解该等文件的全部内容，遵照文件的相关要求，自行调查、了解拍卖标的物的有关信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，应承担包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。 *．应收账款的相关信息仅供竞买人作参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，除拍卖文件披露外，竞买人应根据自身需求，自行调查、了解、核实拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），控制竞买风险，未标明的瑕疵不在管理人承担范围。请各竞买人自行了解。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，本管理人不承担瑕疵担保责任。 *．瑕疵提示：根据管理人目前掌握的情况，截至本公告发布之日，拍卖标的存在或可能存在包括但不限于下列瑕疵： （*）与债权相关的债务人或担保人和/或其他责任主体可能存在主体名称不全面、不完整、不准确，或可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； （*）部分标的债权可能存在已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益（包括但不限于债权人代位权、债权人撤销权等），或因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；部分标的债权列明的债权分类、账龄、账面价值是记账分类，可能与债权实际不符；部分标的债权可能因未取得入账凭证等原因，可能仅是未处理完毕的费用性记账债权； （*）标的债权项下担保权利（如有）可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形（例如主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形），可能存在潜在的担保人脱保事由； （*）与标的债权相关的义务人（包括但不限于债务人和/或担保人和/或第三方）可能会在竞买人向其追索时提出抗辩或抵销或存在涉及刑事责任的情况； （*）其他已经/或尚未发现的可能导致债权不存在、无法收回、产生损失等风险。 竞买人参与竞买即视为自愿接受一切关于拍卖标的的已知和未知瑕疵，由此带来或可能造成的一切风险均由竞买人自行承担。管理人和法院不对拍卖标的承担瑕疵担保责任，不对应收款的可回收性作任何承诺或保证。 *．买受人在成功竞拍后，应自行与各相对方沟通后续还款事宜。 *．应收账款债权的具体情况可向管理人进行咨询了解。管理人不提供任何关于拍卖应收款项真实性或可收回性的保证或承诺。 *．标的物以现状为准，对于标的物可能存在的瑕疵及风险，竞买人应充分进行尽调，自行查证拍卖标的物现状，自行了解并承担责任，管理人不承诺和保证本次拍品的价值。竞买人应当慎重决定竞买行为，一旦报名交保证金，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请咨询了解拍卖标的现况，拍卖成交后责任自负。 *．管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。 *．本公告、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人参与竞拍即视为知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 **．参加竞买的人应当遵守本公告、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 四、咨询、展示看样 *．咨询时间：自本公告发布之日起至开拍前一日止，每日*：**-**：**，**:**-**:**（节假日、休息日除外）。 咨询期间一切答复内容，仅供咨询人参考，标的物详情以现状为准。有意者请与管理人联系咨询具体事宜（联系人：张芮、卢奇；联系方式：***********、***********）。 *．标的物系债权，无实物可供竞买人看样，故管理人不组织看样，拍卖标的物以现状进行拍卖。有意者可于公告之日起至拍卖开始前，均可联系管理人对标的物的有关情况进行咨询。 五、竞买人条件 *．凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释等文件对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 竞买参与人应当事先确定是否具有相关资产的购买资格以及过户、登记条件，如有需要可向相关主管部门咨询相关政策。在竞价成功后以无购买资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。 *．竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *．竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 *．负责案件审理的人民法院、管理人、网络服务提供者或者组织及其工作人员不得竞买且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）。 *．因京东拍卖破产强清平台竞价无法注册联名用户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方需在拍卖开始前*日到管理人处办理联名竞买手续和委托竞价手续，并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续。如手续不全，竞买活动认定为代理人的行为。 六、优先购买权人 *．任何竞买人认为其属于优先购买权人的，应于开拍前*个工作日，向管理人提交合法有效的证明。其资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 *．优先购买权人参与竞买的，如与其他竞买人出价相同且没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。 七、竞价拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，增价幅度由管理人确定。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。 八、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 九、税费及其他费用承担 *．本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税费、涉及到的企业所得税、增值税及其附加、印花税、契税等所有税费均由买受人承担。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、辅拍机构索偿。 *．拍卖成交后，京东网破产强清平台将向买受人收取*.*%的技术服务费，且单个标的资产包的最高技术服务收费不超过**万元。该等费用由买受人在标的物成交价之外另行交纳。 *．拍卖成交时，成交价不包含依据本公告、《竞买须知》及相关法律规定应由买受人承担的一切税、费及其他应由买受人承担的费用。 十、保证金及余款支付 *．第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交的，标的物竞得者（以下简称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 *．拍卖成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起**日内将成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：**中亚实业有限责任公司管理人；账号：************；开户行：中国银行股份有限公司**政通东路支行），注明“破产案号：（****）川****破申*号；款项性质：**笔应收账款的竞买价款”。逾期缴款的，视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还。 *．拍卖成交后，买受人在规定的付款期限内未能全额支付成交价余款的，则为悔拍。买受人以上述方式等任何形式悔拍的，其交纳的保证金均不予退还，计入债务人财产。买受人悔拍的，管理人可以重新组织拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。若重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分。因悔拍造成其他损失的，原买受人应当承担赔偿责任。管理人有权通过诉讼等方式予以追索。 十一、移交与过户 *．买受人应于付清全部成交价款后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料与管理人办理现场交割手续，签署《拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据。《拍卖成交确认书》签署之日，视为拍卖成交，管理人已向买受人移交标的物。自《拍卖成交确认书》签署之日起，标的物毁损、灭失等一切风险由买受人承担。 *．拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理上述拍卖成交确认手续的，买受人应自其逾期办理之日起，承担标的物毁损、灭失等一切风险。 十二、特别说明 *．拍卖标的以现状为准，竞买人参与竞买的，视为对标的现状及其瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等信息已完全了解，并自愿接受标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买人不得以标的物瑕疵为由主张竞价无效，亦不得以此为由向管理人索偿。 *．与拍卖标的有利害关系的人，包括但不限于中亚实业的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，应当缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，应当向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对中亚实业的债权。 *．竞买人应当遵守法律法规及本公告和《竞买须知》等拍卖文件的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任。 *．管理人对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次拍卖的建议。 *．竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告及《竞买须知》等拍卖文件。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。 咨询电话：***********、*********** 京东技术咨询：********** **中亚实业有限责任公司管理人 二〇二三年七月十四日