内江市市中区人民法院关于四川省内江市市中区朝阳镇黄桷桥村4社、10社流转的245.781亩土地经营权（变卖）的公告

正文内容

**省******人民法院 关于变卖**省********镇黄桷桥村*社、**社流转的***.***亩土地经营权的公告 ******人民法院将于****年**月**日**时起**天内（竞价周期与延时除外）在*****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 变卖标的：位于**省********镇黄桷桥村*社、**社流转的***.***亩土地经营权【内*区农地经营权证（****）第****号】，评估价为**.**万元，变卖起拍价：**.***万元，保证金：*万元；竞价幅度：****元。 特别说明： *、该标的物，本院依法张贴了拍卖公告。 *、土地经营权期限至****年**月**日止 *、标的物由**德赛价格评估有限公司评估，详见评估报告。 *、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。竞买人自行调查了解标的物可能涉及的竞买风险，未作相关详尽调查了解的竞买人视为对本标的现状的确认，所有后果自行承担。该标的物以现状拍卖，有意者请实地看样。 *、港澳台同胞以及境外人员购买，需要符合本地房地产相关政策，同时提交个人身份信息材料到法院。 注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。 二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托**益源网络拍卖服务有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等助拍工作，看样时间根据预约情况由助拍公司统一安排，联系电话：***********。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由买、卖双方各自依法承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十五日内全部缴纳。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：******人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建行**省**分行营业部，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 十四、本次变卖是以本院（****）川****执恢***号执行案件的名义启动，上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等辅助拍卖工作由辅助拍卖公司统一安排，咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖成交止（节假日除外）接受咨询看样，有意者请通过案件标的咨询电话与本机构联系组织安排看样。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话：****－******* 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 看样咨询电话：*********** 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **省******人民法院 二〇二三年七月十四日