丹棱县人民法院关于四川省眉山市彭山区凤鸣镇西街50号1栋1层、2栋1-2层、3栋1层、4栋1层、5栋1层、6栋1层、7栋1层，62-68号1层（第一次拍卖）的公告

正文内容

拍卖公告 ***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 序号 不动产权证号/土地证号 房屋坐落 所在楼层 规划用途/土地 用途 建筑面积（㎡） * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**号 *栋*层 * 商业/城镇混合住宅用地出让 ***.** * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**号 *栋*-*层 *-* 办公/城镇混合住宅用地出让 ***.** * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**号 *栋*层 * 仓库/城镇混合住宅用地出让 ***.** * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**号 *栋*层 * 仓库/城镇混合住宅用地出让 ***.* * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**号 *栋*层 * 仓库/城镇混合住宅用地出让 ***.** * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**号 *栋*层 * 住宅/城镇混合住宅用地出让 ***.** * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**号 *栋*层 * 商业/城镇混合住宅用地出让 ***.** * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**-** 号*层 * 商业/商业用地 出让 ***.* * **房权证字第*******号/彭国用（****)第*****号 凤鸣镇西街**-** 号*层 * 住宅/商业用地 出让 **.** 整体起拍价：****.*****万元，保证金：***万元，加价幅度：*万元。 注：**区西街**号房屋鉴**全性等级评定为Dsu级，竞买人竞买成功后应立即进行维修加固或拆除，否则无法办理相关手续。序号第*、*、*、*房产证载面积与实际面积不符，从初始确权以及两次二手房转移过程中登记人均未对面积提出过异议，竞买人竞买成功后在未得到规划部门审批改建的前提下，可到登记机关申请面积更正登记。 未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到***法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：***-********、***********（节假日除外）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按照相关法律，行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无关。 八、对上述标的权属有异议者，请于竞价前*个工作日前与本院联系。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(***人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：农行***支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝网交纳保证金参拍的竞买人，淘宝网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝网转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝网平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝网作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 标的咨询电话***-*******************刘女士 法院咨询电话：***-******** 联系地址：*****镇齐乐大道**号（***人民法院） 拍卖信息可在“淘宝网”上查询。 ***人民法院 二〇二三年七月十七日