廊坊市安次区人民法院关于被执行人名下位于顺平县蒲上镇东南蒲村东土地及地上附着物（第一次拍卖）的公告

正文内容

**省******人民法院 拍卖公告 各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。 **省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：被执行人名下位于***蒲上镇东南蒲村东土地及地上附着物； 产权证号：冀（****）***不动产权第*******号 建筑面积：*****.**㎡； 土地使用年限：****年*月**日至****年*月**日止； 批准用途：公共设施用地； 评估价*******元（其中土地价格为*******元，地上附着物价格为*******元）; 起拍价*******元，保证金******元，增加幅度*****元。 特别提醒：*、上述标的物的现状、规划、用途与《房屋所有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务必前往相关部门咨询，若因标的物的规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题、与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。 *、地上附着物数量面积根据评估人员现场测量、清点数据为准。 *、评估结果包括估价对象国有建设用地使用权及地上附着物价值，包含能充分体现和发挥估价对象规划用途价值的，且与地上附着物不可分离或分离会造成价值减损的相关附着物。 *、本标的物暂不组织统一看样。 *、本标的物土地范围内涉及公共道路施工占地，上拍前已实际进场施工，如竞拍成交后，难以实际使用。 *、如拍卖成交后，产权过户过程中，涉及税费较高。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 三、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 四、咨询时间：自****年*月**日起至拍卖结束止（工作时间）接受咨询。贷款业务咨询、展示看样：本院已委托**速拍网络科技服务有限公司协助本院一起共同咨询、看样相关辅助事务。专项咨询电话***********. 五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 七、本次拍卖事项已通知本案当事人，拍卖标的物尚无优先购买权人。 八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 十、拍卖标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，现状、规划、用途以移交时的现状为准。土地使用权的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对现状、规划、用途、土地使用权面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。 十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 十二、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等费用由买卖双方按照法律、行政法规规定各自承担。上述具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 拍卖标的所涉及的有可能存在的水、电、煤气、物业管理费等一切相关未受法律保护的债务均由买受人承担。 未明确缴费义务人的费用由买受人承担。 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续. 十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**省******人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入本院指定账户(户名：******人民法院；账号：********************-*****；开户行：中国建设银行股份有限公司**金光道支行)并于****年*月*日**时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后**个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前*个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限） 重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。 十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十五、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本次涉案财产拍卖主体为**省******人民法院，本次拍卖标的物仅由**速拍网络科技服务有限公司提供网络司法拍卖辅助服务及贷款服务，本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何组织单位或者个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系，辅助机构及贷款咨询电话：****-*******。 举报监督电话：****－******* 京东司法拍卖服务热线：**********。 拍卖辅助机构：**速拍网络科技服务有限公司 咨询电话：*********** 赵 联系地址：*****西道**号 此公告在京东网上发布。 **省******人民法院 二〇二三年七月十一日