镇康县人民法院关于孟定镇中缅路罕宏花园10幢1号商住房地产（第一次拍卖）的公告

正文内容

******人民法院 关于孟定镇中缅路罕宏花园**幢*号商住房地产 第一次拍卖公告 (****)云****执***号 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物：位于耿马*孟定镇中缅路罕宏花园孟定荣升房地产开发有限公司拥有的**幢*号商住房地产。 （一）房屋证载信息： 不动产权证号 云（****）耿马*不动产权第*******号 权利人 耿马孟定荣升房地产开发有限公司 共有情况 单独所有 坐落 耿马*孟定镇中缅路罕宏花园**幢*号 不动产单元号 ************GB*****F******** 规划用途 商业服务 房屋性质 *场化商品房 分摊土地面积 ***.*㎡ 建筑面积 ***.**㎡ 房屋结构 钢筋混凝土 专有建筑面积 ***.**㎡ 分摊建筑面积 *.**㎡ 所在层数/总层数 *-*/* 使用期限 ****年*月*日起至****年**月*日止 郑重声明：网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。 特别提醒： *、评估报告作为拍卖文件的附件，意向竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。 *、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到相关机构咨询。 *、拍卖标的物按相关产权部门证载面积拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符的，可在竞买前自行调查，并承担相关费用，法院不承担面积不符的瑕疵担保责任。 *、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下： （*）经调查了解，拍卖标的物尚未办理与房地产有关的相关产权证书，此次拍卖房屋建筑面积、坐落及产权人等相关信息均依据委托方提供的云（****）耿马*不动产权第*******号《不动产权证书》、《房地产登记信息（独幢、层、套、间房屋）》以及由**瑞达测绘有限公司耿马分公司出具的《房屋面积测绘结果》、《房屋分户平面图》。 （*）不动产权证号云（****）耿马*不动产权第*******号共有**幢房屋，本次拍卖对象为**幢*号，因拍卖标的物产权不完整，若竞买成功后是否能正常办理相关产权证书，请意向竞买人自行到当地管理部门进行了解。 （*）本次拍卖标的物截至现场勘察日为毛坯房，且有查封。 （*）拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成标的物的任何担保。上述情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为准并以实际状况进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自了解。 以上内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。 以上信息均摘自评估报告。 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*日前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，买受人领到拍卖裁定之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行营业室，账号：*******************,银行联号：************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物详情咨询电话：***********（张女士） 法院监督电话：****-*******（本院监察室） 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：**省******南伞镇**路**号 （网址：https://sf.taobao.com/****/**） ***人民法院 ****年*月**日