关于福建省恒实担保股份有限公司持有的福安扆山中学63.47%举办者权益的公告

正文内容

恒实担保公司持有**扆山中学**.**%举办者权益竞买公告 **省恒实担保股份有限公司管理人于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东拍卖平台（处置单位：**省恒实担保股份有限公司管理人；监督单位：****级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜公告如下： 一、拍卖标的 本次拍卖的标的为**省恒实担保股份有限公司投资****.**万元持有的**.**%份额的举办者权益。 标的物简况 **扆山中学创办于****年*月，位于*****街道富春路**-**号，是一所民办完全中学，具备初中和高中办学资质，为民办非企业单位。学校办学许可证（教民***************号）报送***教育局登记，向***民政局进行法人登记（统一社会信用代码*****************A号）。**省恒实担保股份有限公司投资总金额为****.**万元，占有份额为**.**%。 该学校已基本实现教学设备现代化、教育评估规范化、学校管理科学化。校园占地面积****平方米，建有普通教室**间，另租用***体育场（******平方米）。目前，**扆山学校现有教职工***名(含退休返聘教师)，其中，***骨干教师**人，高级教师*人，一级教师**人，二级教师**人；现有**个教学班，在校学生****名，初一年级学生***名、初二年级学生***名、初三年级学生***名、高一年级学生***名、高二年级学生***名。 特别说明：本次拍卖的是投资人持有**扆山中**.**%的举办者权益，该权益是《中华人民**国民办教育促进法》《中华人民**国民办教育促进法实施条例》规定享有的权利，同时应履行相应义务。**扆山中学为民办非营利教育机构，竞买人须符合上述法律规定及当地政府政策要求的举办者条件。本次拍卖行为对**扆山中学的资产不做任何处置，按现状进行拍卖，不损害师生权益，不影响学校发展。 《中华人民**国民办教育促进法》第五十四条规定，“ 民办学校举办者的变更，须由举办者提出，在进行财务清算后，经学校理事会或者董事**意，报审批机关核准。”拍卖成交后，买受人按期支付拍卖款及签订转让协议，并在转让协议签订后**日内自行协调政府相关部门并完成举办者变更手续，恒实担保公司及其管理人不对**扆山中学举办者变更负责。若因政策原因，举办者变更行为未获得审批机关核准，买受人应在收到相关政府部门不予核准相关文书后*天内向管理人提出，并由买受人自行承担因本次拍卖行为而造成的损失，恒实担保公司及其管理人不承担任何责任。买受人已支付的各项费用（包括但不限于拍卖平台收取的各项费用）将从拍卖款中优先扣除，剩余款项管理人原路退回。 起拍价：**,***,***.**元，保证金：***万元，增价幅度：**万元及其整数倍。 二、咨询、展示看样的时间与方式 自公告之日起至开拍前三日接受咨询。有意者可向管理人索取相关资料，自行看样，意向投资人看样行为不宜影响**扆山中学的正常校园次序。 三、标的已知优先购买权人 竞价标的若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期提交或者不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 四、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始前*个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 五、竞价方式 *、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定**万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。 *、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 *、本次拍卖保留价为起拍价。 六、保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为履约保证金，由京东结算付至管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除履约保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：**省恒实担保股份有限公司管理人；账号：********************；开户行：中国建设银行股份有限公司**分行），注明“破产案号：（****）闽**破*号；款项性质：**扆山中学拍卖尾款”。标的物竞得者原冻结的履约保证金自动转入管理人指定账户，买受人付清竞价成交款余款时，履约保证金充抵等额成交款。买受人逾期付款则视为违约，履约保证金不予退还。 买受人逾期支付成交款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 七、移交 （一）买受人在交齐全部成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处签署《拍卖成交确认书》，并办理交接手续。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。 （二）买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的对应的举办者权益由买受人享有，并视为管理人已将拍卖标的举办者权益移交买受人，买受人自行承担全部的责任和风险。管理人可提供给买受人的文件仅限于(****)闽**破申*号《民事裁定书》及（****）闽**破*号《决定书》及现有的与拍卖标的相关资料且不保证资料的完整性与有效性。破产案件受理法院不提供拍卖标的确权、转移登记等与拍卖标的相关的裁定书和协助执行文书。 （三）本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物转让时双方的一切税、费。本次交易所产生的一切税、费、金以及所需补缴的欠税、欠费等费用，均由买受人承担。具体金额由买受人自行向相关主管部门核定。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 拍卖成交后，买受人应按系统成交价总额的*.*%向京东支付技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为**万（人民币：伍拾万元整）。该服务费为京东网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向京**台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。 八、风险提示 （一）标的物特别说明 *、本次拍卖的标的为**省恒实担保股份有限公司持有的**扆山中学的举办者权益，该权益是《中华人民**国民办教育促进法》、《中华人民**国民办教育促进法实施条例》规定享有的权利，同时应履行相应义务。 *、竞买人须符合上述法律规定及当地政府政策要求的举办者条件，自行协调各部门并完成举办者身份的变更过户手续，举办者身份变更须经审批机关核准，并至民政局登记。管理人不对**扆山中学举办者身份的转让变更负责。 *、竞买人在举办者变更完成后应自行前往并依法接收**扆山中学。接收过程中，应自觉维护中学的正常教学次序，维护学校稳定。 *、本次拍卖行为对**扆山中学的资产不做任何处置，按现状进行拍卖，不损害师生权益，不影响学校发展；最终买受人需依法管理**扆山中学的资产。 *、以下是关于**扆山中学相关的部分政策说明，管理人不保证说明的完整性，仅供参考，竞卖人应自行调查及向当地政府部门了解。 (*)根据《民法典》关于非营利法人的规定（民法典第八十七条），**扆山中学应属于非营利法人；并根据第九十五条之规定，“为公益目的成立的非营利法人终止时，不得向出资人、设立人或者会员分配剩余财产。剩余财产应当按照法人章程的规定或者权力机构的决议用于公益目的；无法按照法人章程的规定或者权力机构的决议处理的，由主管机关主持转给宗旨相同或者相近的法人，并向社会公告。” (*)根据《**扆山中学办学章程》第二条规定，“本单位的性质是主要利用非国有资产、自愿举办、从事非营利性社会服务活动的社会组织”。及第四十三条规定，“本单位终止后的剩余财产，……按照国家有关规定，用于发展与本单位宗旨相关的事业，或者捐赠给宗旨相近的社会组织”。 (*)根据《民办教育促进法》的第五十三条之规定，恒实担保公司的举办者身份可通过正常程序进行变更并报审批机关批准（***教育局）；同时，根据《中华人民**国民办教育促进法实施条例》第十二条之规定，“ 民办学校举办者变更的，应当签订变更协议，但不得涉及学校的法人财产，也不得影响学校发展，不得损害师生权益；现有民办学校的举办者变更的，可以根据其依法享有的合法权益与继任举办者协议约定变更收益。”。 (*)因**一中持有**扆山中学**%的份额，**扆山中学属“公参民”性质的民办义务教育学校。根据教育部等八部门发布的《关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的通知》（教发〔****〕*号）文件，“公办学校与其他社会组织、个人**举办的民办义务教育学校，符合“六独立”要求（即独立法人资格、校园校舍及设备、专任教师队伍、财会核算、招生、毕业证发放）的，可继续举办民办学校，但应在履行财务清算等程序，并对民办学校及相关单位、企业等使用公办学校校名或校名简称进行清理后，公办学校逐步退出；经协商一致且条件成熟的，也可转为公办学校。不符合“六独立”要求的，地方政府要限期整改；整改不到位的，可视情况将其转为公办学校或终止办学。”根据管理人近期了解，**省于****年起就启动“公参民”学校的整改工作，***也计划在*年内完成辖区内相关学校的整改工作。 (*)根据***教育局****年*月**日《关于做好****年初中招生工作的通知》，“民办初中学校(德艺学校、扆山中学)除符合相关规定的教育优待照顾对象外，面向**户籍和进城务工人员随迁子女招生，民办初中学校招生方案应报*教育局批准后方可实施。学校应按*教育局下达的招生计划，在规定的时间内招收初一新生。要遵守《义务教育法》第十二条“适龄儿童、少年免试入学”的规定，不得以考试形式招生，不得向小学毕业生学校招收“推荐生”“保送生”等。新生名单要报*教育局初招办审核、备案，各校不得超计划招生。按“公参民”整治工作目标，****年秋季起，德艺学校、扆山中学在校生必须服从统筹调配安排公办校就读。” 上述是管理人了解到的与**扆山中学办学相关的部分政策，或对恒实担保公司持有**扆山中学的权益变现存在较大的影响，特此说明。 *、根据管理人的了解，**扆山中学目前使用的房产及土地使用权证，现登记于**一中名下。具体为**扆山中学现所在地对应的证号为安政国用（****）第****号国有建设土地使用权证现登记于**省***第一中学名下，地上教学楼对应的证号为安房权证**字第**********号房屋产权证（面积****.**平方米）现登记于**省***第一中学名下。 *、拍卖公告及附件展示的相关信息仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求进行自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担责任。鉴于非营利性民办学校举办者权益的特质，举办者不享有学校经营的分红权和财产性权益，及**扆山中学现客观存在硬件不具备办学条件的可能，请各位竞买人充分认识标的的特殊性、风险的不确定性。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请自行详细尽调，报名参加本次拍卖的竞买人视为对标的物现状确认，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵和风险，责任自负。 本拍卖标的具有特殊性，可能存在着以下特质、瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项： *、**扆山中学为非营利性民办学校，具有公益性质； *、**扆山中学校舍较小，从硬件角度上存在不具备办学条件的可能； *、**扆山中学举办者身份变更无法通过审批机关批准的可能； *、**扆山中学需按教育局政策招生，明年起初中部存在无法正常招生的可能； *、**扆山中学存在“公参民”现象，需按政府政策进行整改的可能； *、**扆山中学校舍房土两证均登记于一中名下，存在无法正常转移登记至扆山中学名下的可能。 上述存在着特质、瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。本次拍卖的债权一经拍出，即表明买受人知晓并接受上述存在的特质、瑕疵及尚未发现的缺陷，买受人须自行承担可能产生的风险，并自行负责举办者身份变更过户手续。恒实担保公司及管理人不承担瑕疵担保责任，且买受人须自行依法接管**扆山中学的管理，维护学校正常教学次序及教职工的稳定。 （二）竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的，调查标的是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （三）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 （四）本次拍卖标的物的特殊性，以交付时的现状为准，管理人仅也只能提供已获取的部分与**扆山中学有关的合同、票据等资料。有意者可向管理人了解详细情况，以管理人持有资料为限；更多的资料自行向政府部门及**扆山中学了解。 （五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 （六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。 九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置平台双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞买须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。 咨询电话：沈女生，***********;陈先生，电话*********** 联系地址：**省******东大路**号花开富贵广场A座**F** 凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。 京东技术咨询电话：********** 此公告在“京东网”上发布， 网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。 **省恒实担保股份有限公司管理人 ****年*月**日