平阳县人民法院关于云南省昆明市官渡区矣六街道办事处中营社区古渡口路998号琥珀俊园二期A16地块（一期）20幢1-3层09号（第一次拍卖）的公告

正文内容

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本院已通过短信方式通知，若无法收悉，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知！ ***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：**省******矣六街道办事处中营社区古渡口路***号琥珀俊园二期A**地块（一期)**幢*-*层**号 **省******矣六街道办事处中营社区古渡口路***号琥珀俊园二期A**地块（一期)**幢*-*层**号，规划用途住宅，权属人：被执行人王某与案外人何某共有登记在**某某公司名下，建筑面积：***.**平方米，土地使用权面积：**.**平方米，不动产权权证号（证明）:云（****）***不动产权第*******号，登记日期：****年**月**日。 该不动产土地用途：城镇住宅用地，土地使用权种类为国有出让，权属人：被执行人王某与案外人何某共有登记在**某某公司名下，终止日期：****年**月**日，已腾空。 瑕疵说明：*.过户需将产权登记在被执行人与案外人名下，再转移登记至买受人名下，交易所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费全部由买受人承担。*.相关欠缴水电费或物业费等由买受人承担。*.拍卖成交后买受人凭法院出具的裁定书和协助执行通知书自行办理过户手续并承担相应的过户风险。*.房屋所标注的建筑面积及土地面积以不动产中心登记为准，买受人自行向相关部门了解购买资格，过户具体事项及材料，其中产生的风险由买受人自行承担。 【评估报告及照片已上传，有意者可下载查看】 评估价：***.**万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：法院已委托“**畅拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在****年**月**日**时**分至**时**分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：****-********或登陆访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。 三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 标的物转移登记手续由买受人自行办理。*.不动产在办理过户手续过程中，产生的税、费均由买受人承担。可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。*.标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定处理。 所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。 五、对上述标的物权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系，并提供合法有效的证据。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。 九、拍卖剩余价款请在****年**月**日前缴纳（请备注房屋拍卖款），可通过银行付款或者支付宝网上支付： *.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：***人民法院执行款专户 收款银行：中国农业银行股份有限公司**昆阳支行 收款账号：**** **** **** ***** *.（不推荐）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 本院只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、不能进行相应进项抵扣等风险，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。 ****年**月**日凭付款凭证及相关身份材料到**省***人民法院诉讼服务中心**号窗口（地址：******昆阳镇兴良路）签署《拍卖成交确认书》（如遇节假日顺延）及领取拍卖款收款收据。 十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“**畅拍”辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询、看样请联系（**畅拍）： ****-********。 举报监督电话：****-******** ****-********。 联系地址：******昆阳镇兴良路***人民法院大楼 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **省***人民法院 二〇二三年七月二十日