柳城县人民法院关于柳城县工业区沙埔片区的工业用地使用权及地上建筑物、附着物（变卖）的公告

正文内容

**壮族自治区***人民法院拍卖**五顺工业有限公司名下位于***工业区沙埔片区的两宗工业用地使用权及地上建筑物、附着物公告 本院定于****年*月*日**：**至****年**月*日**：**止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（http://sf.taobao.com/****/**户名：***人民法院）对被执行人**五顺工业有限公司名下位于***工业区沙埔片区的两宗工业用地使用权及地上建筑物、附着物进行网络公开拍卖。 现公告如下： 一、拍卖标的物详情 地块一 产权人： **五顺工业有限公司 国有土地使用证号： **国用（****）第*****号 坐落： ***沙埔镇沙埔工业区 使用权类型： 出让 地类（用途）： 工业用地 终止日期： ****年*月*日 国有土地使用权面积（㎡）： *****㎡ 根据**天华资产土地房地产评估有限责任公司于****年*月**日出具的广天华评报字（****）第***号估价报告内容，该宗土地有建筑物**项，包括厂房、办公楼、别墅、配电房、门卫、简易房、钢架棚等，构筑物*项，包括篮球场、养鱼池、蓄水池、鱼塘等，在建工程*项，有办公楼、宿舍各一栋。 地块二 产权人： **五顺工业有限公司 国有土地使用证号： **国用（****）第*****号 坐落： ***工业区沙埔片区 使用权类型： 出让 地类（用途）： 工业用地 终止日期： ****年**月*日 国有土地使用权面积（㎡）： ******.**㎡ 根据**金土地房地产评估测绘咨询有限公司于****年*月**日出具的苏金土地（****）（房估）GX字第FYY*****号估价报告内容，该宗土地有建筑物**幢房屋（构筑物）建筑物，包含员工生活区、厂房、专用变压器、厕所，建筑结构为钢架或砖混或简易。 上述信息仅供参考，具体以实际现状为准，为看样的，视为对土地及地上建筑物、附着物现状的认同。 二、变卖价：*********.**元，变卖预缴款：********元，增价幅度：******元。 三、竞价时间。 拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年**月*日**：**止（延时的除外） 四、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人竞买资格取得方式：通过支付宝报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款；至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。 五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，未有淘宝网账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买并填写网拍授权委托书，但须在竞买开始前五日内向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日（早上**:**-**:**下午**:**-**:**）接受咨询，看样时间请与*****广协圆冠资产管理有限公司工作人员联系统一安排前往看样。 联系人：李经理 电话：*********** 七、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担。尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理(该标的物所欠物业费，水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解）。 八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖标的物的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等事项不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行承担，本院不作变更登记的任何承诺。 九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 十、竞拍前竞买人应通过支付宝、网银等账户缴纳等同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按系统提示报名缴纳变卖预交款*********.**元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍），竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交*日内缴纳，可通过银行等方式付款： 开户银行：****农村商业银行**支行 账户名称：（****）桂****执***号 账　　号：******************-****** 十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均按照法律法规**策规定双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。 十二、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 联系人：丘法官 法院咨询电话：****-******* 法院联系地址：**壮族自治区********镇枫林路*号。 联系人：李经理 电话：***********（负责除法律事务外的辅助工作） *****广协圆冠资产管理有限公司地址：***桂泰商业广场*-***号 ***人民法院 二〇二三年七月二十一日