白沙黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(白自然资让告字[2023]1号)

正文内容

出让公告预览 公告预览 *******自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(白自然资让告字[****]*号) 白自然资让告字[****]*号 ****年**月**日 经*******人民政府批准,*******自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ****-BX-** 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 白**邦溪镇产业园区 年限： **年 容积率： *.***≤ 建筑密度(%)： **.***≤ 绿化率(%)： ≤**.*** 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 工业用地 ***** 投资强度： ****万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： *万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 本次挂牌出让不接受联合竞买，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。 具有下列情形的不得参加本次挂牌出让： *.在*******行政辖区内因自身原因造成土地闲置，并未及时纠正的； *.在*******行政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的，或拖欠土地出让金且未及时改正的； *.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人； *.根据**省自然**和规划厅《关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔****〕****号）文件规定，为加强非法占地、违法建设行为的惩戒力度，对于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地，要加强对该涉案宗地供应时竞买人的资格审查，严格限制原非法占地、违法建设行为人参与该宗地的竞买。 *.申请人应当按规定缴交土地竞买保证金，由*******自然**和规划局审核确认并签发竞买资格确认书。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *******牙叉镇方溪路*号自然**和规划局*楼****室 或详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****） 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省政府会展二楼省公共**交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: ****-BX-** 号地块:****年**月**日 至 ****年**月**日; 七、 其他需要公告的事项： *.本次出让宗地工业用地控制指标，投资强度为不低于***万元/亩，不设定年度产值指标和年度税收指标，达产年限*年，以上出让控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须提交与*******邦溪农林产品（南药）加工与交易基地管理委员会签订的《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 *.本次出让地块按净地条件出让，即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。竞买人应当现场踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块净地条件无异议。 *.竞得人在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和土地登记手续。竞得人须在取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，项目整体建设必须在三年内完成，如造成土地闲置，按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。 *.竞得人取得地块后须按批准的规划方案进行建设。挂牌地块出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据相关规定的公开的程序进行，由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按拍卖、挂牌方式出让土地。 *.合同签订和土地出让价款支付。地块出让成交后，在**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人交纳的竞买保证金自动转作受让地块的土地出让价款，受让人应当在出让合同生效之日起**日内付清土地出让金。 *.竞买人须按挂牌起始价全额支付竞买保证金，挂牌成交后，该竞买保证金转作土地出让金。本宗地可采取银行保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见挂牌手册。 *.该地块若实施装配式建筑，须按装配式建筑有关规定进行。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：**省*******牙叉镇方溪路*号自然**和规划局 联 系 人：符女士 联系电话：****-******** 开户单位：*******自然**和规划局 开户银行： 开户账号： *******自然**和规划局