浙江金汇阳光资产服务有限公司关于金华市婺城区丹溪路财富大厦1388号一楼西侧功能区的公告(第一次)

正文内容

竞买公告 受委托，**金汇阳光资产服务有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在**金汇阳光资产服务有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm，户名：**金汇阳光资产服务有限公司）公开竞价下列标的，现就相关事项公告如下： 注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞价标的、起拍价、保证金及加价幅度 标的物：******丹溪路财富大厦****号一楼西侧功能区 起拍价：*****元/年 标的物面积：**.**㎡ 保证金：****元 加价幅度：***元或整倍数 二、租金要求及佣金 本次竞价租期三年，租期内每年租金不变，实际入驻时租金一年一付，先付后用。 本标的物设定特定行业竞拍，主要经营范围：咖啡、奶茶、果饮、气泡水等饮品，可附带甜点、面包等其他轻食。 入驻商家需为连锁品牌经营商且满足相应行业资质要求，因不满足入驻行业资质要求而无法完成入驻或对租金不认可不愿承租、不签订租赁合同的，已收取的款项不予退还。 支付剩余竞价成交款时须另行缴纳****元保证金（不计息）。 租赁起始时间以签订租赁合同的时间为准。 **金汇阳光资产服务有限公司按起拍价（即保留价）的*.*%+溢价部分金额的*.*%比例向买受人收取竞价服务费（收款户名：**金汇阳光资产服务有限公司，账号：*****************，开户行：农行***分行营业部）。买受人将按照标准向淘宝支付交易软件服务费（具体详见阿里软件服务收费标准）。 三、咨询、看样的时间 咨询时间：自公告之日起至****年*月*日下午*时止（上午*点-**点，下午*点-*点，节假日休息）。咨询电话：****-******** ****-******** 。 看样时间：****年*月*日，上午*点-**点，下午*点-*点 四、竞价方式 *、本次竞价采用无保留价的增价竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。 *、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。 五、竞买人条件 *、竞买人应具备的条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织，且满足相应的入驻行业资质要求。不存在拖欠租金、水电费等历史不良记录，且无不良征信记录。竞买人因不符合条件参加竞买的，应自行承担相应的法律责任及后果，包括但不限于由此产生的费用、风险和损失。 *、竞买人须以本人名义在淘宝网及支付宝上实名注册。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托竞买双方须在网上竞价开始前共同到**金汇阳光资产服务有限公司办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，委托竞买双方须共同到场与有关方办理相关手续。 如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在网上竞价开始前共同到**金汇阳光资产服务有限公司办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，各联名竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须共同到场与有关方办理相关手续。 *、本次竞拍无优先购买权人。 六、报名及保证金事项 *、报名时间：公告之日起至竞价结束前（建议竞价开始前完成报名）。 *、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金，系统会自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 *、竞价标的买受人原冻结的保证金自动转入**金汇阳光资产服务有限公司监管账户，保证金自动抵扣佣金和成交款，剩余竞价成交款请在****年*月*日**时前自行打入委托人账户（开户名称：**银行股份有限公司开户支行：**银行股份有限公司开户账号：*****************），并付款凭证及相关身份材料（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式两份、公章及法定代表人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）、委托手续等原件到**金汇阳光资产服务有限公司（地址：******丹溪路****号财富大厦**层）签署《成交确认书》。 *、竞买人参与竞价，支付保证金及成交款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 七、特别提示 *、本次竞拍标的成交价为一年租金。 *、请意向竞买人在参拍前自行向有关部门咨询了解承租摊位所从事的经营范围是否符合相关政策法规规定并须符合委托方要求能否开设所需经营的行业，并经相关部门登记核准。如拍卖成交后不能开设的，风险由买受人自行承担，与委托人及拍卖人无涉。未经委托方许可，不可随意更换经营范围。 *、买受人如未能在规定时间内付清全部款项和拍卖佣金的，则视作违约处理，竞买保证金即转为违约金，买受人无权要求返还,拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条追究法律责任。如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。 *、本次拍租的标的均以移交时实地现状为准（其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准），面积仅供参考，面积均以实地现状为准，如成交后标的的面积与实际面积有差异的，均以移交时实际标注的面积为准，面积的差异均不影响本次拍卖成交总价款。 *、本次拍租的标的如买受人提前退租的，已缴纳的租金将不予退还，买受人的装潢、装修将无条件（不作价）留给委托人，委托人对装修、装潢将不作任何补偿。同时买受人所缴纳的履约保证金即转为违约金由委托人所得。 *、本次拍租的标的买受人在承租期间，应维护好标的的正常使用，不得擅自拆改，买受人在进行装修时，其商位内部的装潢不得影响委托方整体形象；租赁期届满后，买受人应在期满之日前撤出货物将标的归还委托人。 *、本次拍租的标的成交后买受人不得转租、转借、分借或变相转租他人使用。如私自转租委托人有权解除租赁合同、收回出租的标的并没收履约保证金。租赁期届满后买受人的装修、装潢须无条件（不作价）留给委托人，委托人对装修、装潢将不作任何补偿。 *、承租人付清成交价款、保证金后凭付款凭证、本人身份证（企业需提供营业执照副本）及《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》。 *、租赁期间，与出租方有关的房产税等相关税费由出租人承担；承租人生产经营、使用有关的税金、水电费、物业管理费等均由承租人承担。 **、竞价标的按现状竞价、交付，委托人、**金汇阳光资产服务有限公司不承担竞价标的瑕疵担保责任。请竞买人竞买前实地勘察竞价标的，做好尽职调查，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿承担一切责任。 **、标的房产的租赁用途须为委托方设定的特定经营范围，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、*规定要求的行业或物品。承租人需自行向相关部门咨询租赁用途的合法性，出租方概不负责。 **、本次竞价为净价竞价，**金汇阳光资产服务有限公司和委托人不承担房产腾空、标的物使用中的相关负债、标的物管理费用等一切相关税、费。 **、本次竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的交割时所发生的全部费用，也不包括买受人向**金汇阳光资产服务有限公司支付的佣金。 **、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 八、联系方式 咨询电话：****-******** ****-******** 联系地址：******丹溪路****号财富大厦**层 淘宝技术咨询：***-***-**** **金汇阳光资产服务有限公司 ****年*月**日