2023年7月31日上午9时房产拍卖会

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标的物以现状为准。拍卖方不承担标的瑕疵。拍卖成交后需向平台另交软件使用费*.**%. 门面房拍卖公告 受***保障性住房管理中心委托我公司将对***曲里和谐家园A区商业门面房进行公开拍卖，现公告如下： 拍卖标的：***曲里和谐家园商业门面房*间。 拍卖时间：****年*月**日上午*时至**时整（延时除外） 拍卖地点：登录中拍平台报名现场网拍 展示时间地点：****年*月**日-*月**日，***曲里和谐家A区 竞买须知：有意竞买者请于****年*月**日**点前持本人有效身份证件，交纳预定保证金*万元。 报名地点：****拍卖有限公司 咨询电话：****-******* 郑经理 *********** 杨先生 ****拍卖有限公司 ****年*月**日 网络拍卖规则 一、根据《中华人民**国拍卖法》和相关法律法规制定本须知。参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读《网络拍卖规则》及《网络拍卖竞买注意事项》，并以此对自己在本次拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。 二、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，它的一切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本须知，并受此约束。 三、竞买人必须具备本次拍卖公告中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。 四、本次拍卖会采取网络拍卖的方式进行拍卖，中国拍卖行业协会的网络拍卖平台为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在网络拍卖会开始前，线上登记的，应当将本人身份证件或本机构执照的扫描成影印件上传至拍卖人，拍卖人调取其网上申请信息进行核实,领取账号（用户名）及密码，即取得竞买资格。 五、参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的帐号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。 六、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。 七、竞买人在拍卖公告规定的咨询时间内，有权实地查看、了解拍卖标的物的情况。对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出。拍卖人所提供的资料仅供参考，所有拍卖标的以标的现状为准。竞买人一旦进入拍卖会现场，参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认，并承担一切法律责任。 八、网络拍卖会进行过程中，竞买人可进行自由竞价，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价。自由竞价时间与限时竞价时间为网络拍卖会中设定的时间。当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，该标的自动成交。 九、本次拍卖会采取有保留价、顺序拍的方式对标的进行拍卖。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价金额应为加价幅度的整数倍。竞买人可现场按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。 十、鉴于网络拍卖会的特殊性，竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人后，其竞买保证金转为拍卖佣金和部分标的价款，且必须到拍卖人处签署《电子成交确认书》。买受人拒绝签署拍卖成交确认书的，属于违约，并不必然导致拍卖无效，拍卖人有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。 十一、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人承担任何赔偿责任。 十二、竞买人如未能成功竞得拍卖标的，拍卖人将于拍卖会结束后*日内（遇节假日顺延）将竞买人所交竞买保证金退还竞买人（不计息）。 ****拍卖有限公司 ****年*月**日 网络拍卖竞买注意事项 拍卖人根据《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规， 结合本次拍卖标的具体情况，提请各位竞买人注意认真阅读并严格遵守已签署的《竞买协议书》、本次拍卖会《网络拍卖规则》及以下《网络拍卖竞买注意事项》的各项条款，参加拍卖会即视为完全了解本次拍卖标的的状况和约定，并承担一切法律风险和责任。 一、竞买人资格 本次拍卖标的的竞买人，是指中华人民**国境内具备独立法人资格的企事业单位、社会团体、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。代理人需出具企业法人代表委托书、法人身份证复印件、代理人身份证及复印件。 二、拍卖标的特别说明： *、拍卖标的：曲里门面房 *、标的所在地：******曲里。 *、本次拍卖标的均以标的实际现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵责任。 三、竞买保证金： 竞买保证金*****元整； 交纳需以转账方式完成，须于****年*月**日**:**时将竞买保证金交至以下账号： 账户名称：****拍卖有限公司 账 号：******************* 开 户 行：**工行东关支行 拍卖成交的买受人所交纳的竞买保证金自动转为拍卖佣金、成交价款。 四、拍卖方式： 本次拍卖会采用有保留价、顺序拍卖的方式对标的进行拍卖，不到保留价不予成交。竞买人进入网络拍卖大厅后，查看标的信息，待拍卖会开始后，竞买人方可参与竞价。 网络拍卖竞价分为自由竞价环节和限时竞价环节，其中自由竞价环节为*小时，在自由竞价时间内，竞买人可按照加价幅度自行出价，但其出价必须高于拍卖师给出的加价幅度或为其整数倍，在自由竞价结束后会进入限时竞价环节，限时竞价时间为**秒，在**秒内如有新的报价则会重新开始计算，直至无新的最高报价出现，出价最高的竞买人即成为买受人。 五、拍卖佣金： 拍卖成交后，买受人须按照拍卖成交价的*%向拍卖人支付拍卖佣金。 六、拍卖成交后相关款项的支付： 拍卖成交后，买受人的竞买保证金自动转为拍卖佣金、车款及履约保证金。竞买保证金不足以支付拍卖佣金、车款及履约保证金时，买受人须在拍卖成交后*个工作日内补足。 七、买受人付清竞得拍卖标的的拍卖佣金、车款及履约保证金后，持拍卖人开具的《电子成交确认书》与委托人签订《车辆过户责任书》。 八、标的交接： 买受人付清竞得拍卖标的的拍卖佣金和车款及履约保证金后，委托人签订《车辆过户责任书》，按照委托人通知办理标的交割手续。 九、违约责任： 买受人未按照约定期限支付应付款项的，即视为违约。根据《中华人民**国拍卖法》规定，买受人须承担违约责任： *、拍卖人对违约买受人所交竞买保证金不予退还。 *、次高价者可按照拍卖成交价享有买受人的权利，次高价者无意接受时，拍卖人对上述标的进行二次拍卖，有关事宜按照《中华人民**国拍卖法》相关规定执行。 十、因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的，拍卖人只需退还竞买人交纳的竞买保证金（不计息），不承担竞买人因此产生的任何费用和损失。 十一、本竞买注意事项未尽事宜，竞买人应认真阅读相关文件并完全理解，一旦拍卖成交，必须接受并按此文本条款与委托人签订车辆过户责任书，且严格执行。 十二、： （一）竞买人须妥善保管本人的账户名称及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，拍卖人及中国拍卖行业协会均不承担任何责任。 （二）因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担： *、因中国拍卖行业协会用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的； *、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、竞买保证金无法交纳退还、转移登记手续及提档手续无法办理的； *、由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的； *、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。 *、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。 *、因网络的不稳定性和不确定性，若出现竞价时间和竞价金额的排序有误，一切按照中拍协网络拍卖平台的数据为准。 十三、因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的，拍卖人只需退还竞买人交纳的竞买保证金（不计息），不承担竞买人因此产生的任何费用和损失。 十四、本次竞价拍卖的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。 ****拍卖有限公司 ****年*月**日