霞浦县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(霞自然资告字[2023]挂8号)

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出让公告预览 公告预览 ***自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(霞自然资告字[****]挂*号) 霞自然资告字[****]挂*号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： *******-*号 宗地总面积： ******.**平方米 宗地坐落： **街道下** 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： **.***≤ 并且 ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 并且 ≤**.*** 建筑限高(米)： **.***≤ 并且 ≤**.*** 主要土地用途： 零售商业用地 用途明细： 用途名称 面积 零售商业用地 ******.** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 现状土地条件：净地 起始价： *****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 备注：*、**万元及**万元的整数倍 *、本宗地土地用途为商业服务业设施用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地、旅馆用地） 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 不具备相应开发资质的、非***区域内的申请人竞得土地后，需在**日内在***注册登记具有开发资质的公司进行项目开发建设。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省土地使用权出让管理工作系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省土地使用权出让管理工作系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理工作系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为: *******-*号 号地块:****年**月**日 至 ****年**月**日; 七、 其他需要公告的事项： （二）特别约定：（*）该宗地属于摄影艺术小镇配套的产权式酒店及商业用地，商业用地应包含摄影文化主题商业街、游客服务中心、多功能演艺中心、摄影中心（摄影论坛）、婚纱摄影中心、艺术书院等内容。竞得人还须按照《***下**旅游片区控制性详细规划》的要求范围，按国家现行用地政策同步建设相关景区配套内容，将其建成符合国家*A级开放式旅游景区要求的摄影艺术小镇，并承担景区经营管理。 （*）景区所涉及的停车场和道路基础设施等配套用地约**亩，由*旅投公司做为业主办理农用地转用和土地征收审批手续，征地、报批和建设费用由竞得人承担。项目规划范围涉及的需流转用地由竞得人向项目所在地街道和村委进行土地流转；原已流转用地按原流转条件流转给竞得人，流转金额为*******.**元，竞得人在签订土地出让合同之日起**日内支付给原流转方。 （*）本项目整体自持的比例不低于总计容建筑面积**%，可分割销售的产权式酒店比例不超过总计容建筑面积**%。自持部分建筑*年内不得抵押，分割销售的产权式酒店需在《不动产权证》中注明：“产权式酒店属统一经营管理，不得改变规划用途。”并由竞得人统一管理。 （*）宗地范围内经造价评估和审计的已建土建工程及附属设施工程造价共计****.**万元和项目的前期投入费用****.******万元，由竞得人在签订土地出让合同之日起**日内支付给原建设单位。 （*）竞得人需按照霞政办〔****〕*号文件规定向*文旅局缴纳特许经营权使用费，并在项目建成正式投入运营之日（以申请国家*A级旅游景区之日前半年，认定为运营起始时间，但最迟不得超过竣工时间加半年）起*年内创成国家*A级旅游景区，到第*年未创成国家*A级旅游景区（因国家政策调整除外）的，竞得人每年向*旅投公司缴纳特许经营权使用费增加**万元。 （三）受让人挂牌取得该地块后，在批准的用地红线范围内，因工程需要进行开山、掘进**整场地所形成的砂石料，扣除用于挡墙、护坡、路基等项目基建部分自用外，多余的砂石料交由*人民政府公开有偿处置。 （四）本公告未尽事项详见须知文件。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：*****路***号*号楼一层 联 系 人：王先生、林先生 联系电话：****-******* 开户单位：***自然**局,***自然**局,***自然**局,***自然**局,***自然**局,***自然**局 开户银行：中国银行**支行,中国建设银行**支行,***农村信用**联社营业部,**银行股份有限公司**支行,中国邮政储蓄银行股份有限公司**支行,中国工商银行股份有限公司**支行 开户账号：************,********************,**********************,******************,******************,******************* ***自然**局