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丹江口市人民法院关于武当山特区元和观村一栋三层住宅房屋（第一次拍卖）的公告

正文内容

****人民法院关于对 武当山特区元和观村一栋三层住宅房屋进行拍卖的 拍 卖 公 告 ****人民法院定于****年*月*日**时至*月*日**时（延时除外）在【京东网】网络司法拍卖平台（网址：http://sifa.jd.com/****）举行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 位于武当山旅游经济特区元和观村六组一栋三层住宅房屋（建筑面积***.**㎡）。 起拍价：***.****万元； 竞买保证金：**万元； 增价幅度：每次****元及其整倍数。 请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡的支付限额，如需竞买，建议提前*-*天报名交纳保证金，以免错过竞拍时机。 竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经本院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金全额无息原路退回；买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。 二、咨询、展示看样的时间与方式 公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示。 有意竞买者可自行看样或与拍卖辅助机构预约看样。 联系电话：王女士 *** **** **** 三、竞买人资格 *.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外），竞买人在参拍前应当认真了解拍卖标的物的现行客观状态以及权利限制，认真阅读《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖标的情况调查表》等拍卖文件后决定竞买行为，竞买人参与竞买的，视为已全面了解并认可拍卖文件。 *.有意竞买者应当充分注意拍卖标的属于集体土地上自建房的提示，法律法规对拍卖标的买受人资格有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格条件，因其不具备相应资格条件导致的后果由其自行承担。 四、瑕疵说明 *、拍卖标的目前由被执行人居住,室内可移动物品不属拍卖范围。 *、拍卖标的为集体土地上的自建房，房屋尚未办理产权登记（可能存在超建情况），建筑面积为评估机构测绘而来；土地面积来源自《集体土地使用证》（土地面积***.**㎡，土地用途为住宅用地，土地使用权类型为宅基地），证载面积与《建设用地规划许可证》记载的土地面积不一致。 *、拍卖成交后，买受人在办理产权登记时出现建筑面积和土地面积与拍卖公告信息不一致的，拍卖成交价款不作任何调整。 *、有意竞买者在参加竞买前应当亲临现场实地看样，并至拍卖标的所在村集体经济组织以及相关行政机关了解拍卖成交后办理产权登记所需条件及有关限制。本院不对拍卖标的是否具备办理产权登记承担保证责任，因拍卖标的本身瑕疵或者买受人资格限制无法办理产权登记的风险由买受人自行承担。 *、拍卖标的符合办理产权登记条件时，由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的相关税费包括水电欠费全部由买受人自行承担，拍卖标的存在有违建、超建现象的，由买受人自行接受相关行政机关的处理。 *、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。 五、与拍卖标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞买，不参加竞买亦请关注本次拍卖活动全过程。 六、对拍卖标的权属持有异议者，可于拍卖日*日前通过拍卖辅助机构与本院联系。 七、网络司法拍卖程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[****]**号）》第三十一条规定情形的，本院可以撤销本次网络司法拍卖。 八、竞买人如需线下报名或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。 九、有关本次拍卖公告于****年*月*日在《人民法院诉讼资产网》《京东网》《淘宝网》《公拍网》《中拍网》以及《武当山电视台》公开发布；拍卖事项已由拍卖辅助机构以电子方式通知案件已知当事人，若无法送达，自本公告发布之日起经过*日即视为送达。 拍卖辅助机构：**诚丰拍卖有限公司 咨询电话：王女士 *** **** **** 联系地址：**省****人民路***号 法院举报监督电话：****-*** ****（张法官） ****人民法院 ****年*月*日

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